카페주인장 서현&규환아빠 입니다.
75만명 회원 대한민국 No1 재테크 커뮤니티,
텐인텐 카페 가입하신 것을 진심으로 축하드립니다.
저희 카페에 새롭게 가입하신 분들을 위해서,
짧은 시간내로 텐인텐 카페를 100% 활용할 수 있도록
도와드리고자 아래와 같이 안내드립니다.
★ 텐인텐카페란?
저는 이 카페주인장 서현&규환아빠 입니다.
71년생이고, 98년 서강대 경영학과를 졸업하고,
IMF세대임에도 불구하고, 운좋게 졸업과 동시에
LG카드를 입사했고, 99년 결혼을 했습니다.
다른 사람들처럼 미래에 대한 확고한 비전,
자본주의사회에 냉철한 분석없이,
대부분의 직장인들처럼 입사하였고,
회사생활한지 6개월만에 제 자신이 특별한 재능이 없는
매달 주어지는 마약과 같은 월급에 길들여져서,
천천히 꿈과 희망을 잃고, 그냥 저냥 살아가는
자본주의 시스템속에서 잘 키어진 "노예"라는
사실을 절감하고, 빠른 시일내로 월급에 종속된 존재가 아닌,
자본주의 사회에서 먹고사는 것 걱정없는,
"경제적자유인"이 되고자 열망을 가졌고,
묵묵히 회사생활을 병행하면서 텐인텐(경제적자유인)을
이루기 위해서 부단하게 노력했고,
그 과정에서, 외롭게 실천하기 보다는,
보다 많은 사람들과 함께 갈 수 있도록,
"맞벌이 부부 10년 10억 모으기"라는 제목으로
2001년 6월 1일 텐인텐 카페를 만들었습니다.
몇년전부터 언론매체에서 회자되고 있는 "FIRE족"
"미국에서 최근 유행하고 있는 트랜드로, 젊었을때 극단적으로 절약한 후
노후자금을 빨리 모아 30대, 늦어도 40대까지는 퇴직하고자 사람들을 지칭"
텐인텐 카페는 미국에서 현재 유행하는 FIRE족을
20년전에 먼저 실천한 카페이고,
제 자신은 10년 10억 달성하여,
2009년에 원하던 경제적자유인의 되어서,
회사를 은퇴하고 지금껏 경제적자유인의 삶을
13년간 누리고 있습니다.
(2022년에는 뉴욕한달살기 갔다왔고,
죽을때 까지 50개 도시 한달살기 실행중)
이 카페를 만든지 21년이 지난 현재는 75만명 회원,
하루에 10만명이상의 순방문자가 오는 명실상부한
대한민국 No 1 재테크 커뮤니티로 성장했습니다.
이 카페는 가짜부자(부동산 자산만 많고, 현금흐름 없는)가 아닌,
시간이 많고, 현금흐름이 있는 진짜부자(경제적자유인)을 꿈꾸는
사람들이 함께 공부하고, 성장하고, 궁극적으로 저와 같은 경제적자유인이
되고자 하는 사람들이 있는 공간입니다.
★ 경제적자유인이란?
2001년 카페를 만들고 22년이 지난 지금 시점,
즉 서울아파트값이 평균 10억 넘어가는 분위기속에서
많은 분들이 10년 10억 모으기(텐인텐)를
10년에 100억모으기(텐인백)로
변경하라는 이야기를 많이 듣고있습니다.
10억가지고, 경제적자유인이 될 수 없다라는
현실적인 이야기,
즉, 잠실엘스 33평 25억이지만,
보증금 5억, 월세300만원 남짓이고,
은행에 넣어두면 10억해봐야,
월200만원이 나오지 않는 현실들.
하지만 저는 방송이나, 유튜브에서 아직도 이 숫자는
의미가 있고, 제 자신이 2009년이후 현재까지
경제적자유인으로 잘 살아가고 있기에 변경이 필요 없다라고 생각합니다.
부동산위주, 호가위주의 가짜자산으로 만들어진,
숫자의 허상속에서, 현금흐름이 없는,
종교같은 믿음의 자산을 인정하지 않기에,
최근처럼 금리인상처럼, 부채의 역습을 맞이하면,
가짜 숫자(부동산, 주식, 가상화폐 등)로는 10억이란
숫자에 도달하더라도 명목적일뿐
궁극적인 경제적불안을 해소 시키지 못하는 것이 실정입니다.
제가 2001년 만들었을때 10억이란 숫자는
최소한 5%이상 수익율을 만들어내는 능력을 갖춘
실질적인 재테크 실력을 갖춘 것을 목표로 했던 것입니다.
저같은 경우, 강의때에도 자세하게 자산 현황 및 현금흐름을 이야기하면서,
[현재 월세500만원, 주식500만원, 기타 400만원 정도의 평균적 월1000만원이상,
현금흐름이 창출되지만, 순자산은 15억 내외입니다.]
이 카페는 실질적인 경제적자유인을 목표로 하고,
순자산 10억에 5% 수익율 낼 수 있는
시스템을 갖추는 것을 목표로 했기에,
텐인텐 카페명은 향후 10년간 변경할 이유가
없을 듯 싶습니다.
결론적으로 가짜자산 위주가 아닌,
월현금이 월세, 배당, 이자, 주식매매수익등으로
월500만원이상 죽을때까지 나올 수 있는
상태에서 시간의 자유(1년뒤 한달살기 일정 잡을 수 있는)을 즐기는 자를
경제적자유인이라 지칭합니다.
★ 텐인텐카페를 통한 경제적자유인 도전
이 카페는 개설목적은 자본주의 사회속에서,
돈걱정없이 멋진 삶을 살아가는 "경제적자유인"이 되는 것입니다.
그런 측면에서 다른 카페와 달리, 경제적인 컨텐츠가 가장 많이 공유되고,
경제, 재테크 관련 이야기가 가장 일상화된 카페입니다.
새롭게 가입하시는 분들은 이 카페를 어떻게 활용할지
처음에는 막연하실 것입니다.
특히, 이 카페의 지향점인 "경제적자유인"이라는 목적지를
도달하기 위해서, 어떠한 단계로 나아가야 할지 갈피를 잡지
못할 수 있을 것입니다.
그런 차원에서 2017년 6월 텐인텐메인 화면을 새롭게 개편하면서,
누구든 카페와 더불어 함께 한단계씩 나아가면,
모두가 작은 부자가 될 수 있도록,
[텐인텐도전]이란 코너를 신설했습니다.
처음 가입하신 분들이나, 오래전에 가입했지만 경제적자유인이 되고자
하시는 분들은 적극적으로 [텐인텐도전]코너에 있는 6개의 게시판을
잘 활용하시어 텐인텐 카페와 더불어 모든 분들이 원하시는 바를
성취했으면 합니다.
최근 한국경제TV 유투브에서 아래 6단계에 대한 이야기를 인터뷰했습니다.
관심있는 분들은 아래 링크주소를 클릭하시면
제가 출연하여 직접 인터뷰한 10분짜리 동영상 볼 수 있습니다.
STEP 1 : 깨우치기
자본주의 사회에 살면서, 돈의 실체를 몰라서, 투자를 잘못해서,
삶의 가치를 잘못 설정하여 문제에 봉착하고, 아픔을 겪는 분들이야 말로
경제적자유인의 가치를 절실하게 느낄 수 있기에, 텐인텐 카페까지 오게된
절실한 바람들을 솔직하게 올리면서, 스스로 반성하고, 다짐하고, 자신의
경험이 타인에게 도움이 될 수 있도록 하는 게시판입니다.
신입회원분들은 텐인텐이란 카페에 오게된 사연이나,
계기를 쓰시면 나중에 시간이 흘러서 다시금 그 글을 봤을때
본인에게나, 타인에게 모두 도움이 될 것입니다.
게시판 바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/Fly9/9723
베스트 예시글)) http://cafe.daum.net/10in10/Fly9/9566
STEP 2 : 목표잡기
STEP 1을 통해서 돈, 경제, 투자, 재테크에 대해서 절실하게 느꼈다면,
두번째 단계는 경제적자유인 되기 위해서, 현재와 비교하여 어떻게 인생의 목표를 설정하고,
재정계획을 세울 것인지에 대해서 목표를 올리는 공간입니다.
목표잡기 게시판에 공유된, 나의십년계획 공지를 보시고,
본인만의 재정계획을 올리면서, 지속적으로 스스로 점검하고, 피드백하는 과정을 통해서,
목표를 달성할 수 있도록 하는 게시판입니다.
신입회원분들은 5년계획이던, 10년계획이던, 1년계획이던,
경제적인 목표를 작은것 하나라도, 올리면서 스스로 다짐할 수 있는
계기를 만들 수 있는 게시판입니다.
게시판 바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/9SuZ/4090
베스트 예시글)) http://cafe.daum.net/10in10/9SuZ/40206
STEP 3 : 절약하기
경제적자유인의 핵심은, 쓰는 것보다 들어오는 것이 많은 것입니다.
너무나 많이 들은 절약이지만, 실질적으로 절약해서 종자돈 만드는 것은
결코 쉬운 일이 아닙니다. 제 자산의 60%는 절약을 통한 저축인 것이고,
경제적자유인이 되는 과정에서 필수적인 요소였습니다.
이 게시판은 본인 절약노하우, 실천, 가계부을 공유하고,
점검하는 게시판입니다.
신입회원 분들은, 자기가 실천하는 작은 절약방법이나,
작성하고 있는 가계부를 올려, 스스로 반성하거나,
피드백하는 게시판입니다.
바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/Ekvf/1
STEP 4 : 공부하기
절약하기를 통해서, 종자돈을 마련했다고, 자본주의 사회에서 경제적자유인이
될 수는 없습니다. 이 돈을 효율적은 굴러야 하는데, 그 방법은 투자입니다.
모든 분야도 마찬가지 이겠지만, 그 분야에 대한 공부가 없으면, 돈의 주인이
아닌 남의 의견, 방식을 쫓아하고, 결론적으로 성공하지 못합니다.
이 게시판은 경제, 재테크, 투자에 대해서, 본인의 하루하루 실천을 올리는 곳입니다.
본인이 경제, 재테크에 대해서 배운 곳을 올리고, 남들의 공부내용을 같이 볼 수 있도록
하는 공간입니다.
처음으로 경제, 재테크에 관심있는 분들은
먼저 경제관련 용어에 익숙하고, 개념을 알아야 합니다.
그런 측면에서, 경제신문이나 경제관련 책을 읽는 것이 도움이 될 것입니다.
경제신문은 매경경제를 개인적으로 추천드립니다.
독서할 경제, 재테크 관련 책들은 아래와 같습니다.
- 경제학 콘서트1,2 (팀하포드, 웅진지식하우스)
- 머니트리 키우기 (로버트 알렌, 가야넷)
- 심리투자 법칙 : 주식시장에서 살아남는 (알렌산더 엘더, 이레미디어)
- 송사무장의 경매의 기술(송희장, 지훈)
- 나는 이렇게 부자가 되었다 (보도새펴, 21세기북스)
- 맨큐의 경제학(그래고리 맨큐, 센게이지러닝)
- 머니랩 : 돈이 벌리는 경제 실험실(케이윳 첸, 마리나 크라코브스키 공저, 타임비즈)
- 부자아빠, 가난한 아빠 1 (로버트 기요사키, 황금가지)
- 그들이 말하지 않는 23가지 (장하준, 부키)
- 불황의 경제학(폴 크루그먼, 세종서적)
동영상으로 EBS 다큐프라임에서 제작한 자본주의 특집 5부작,
민주주의 특집 5부작 추천합니다.
신입회원 분들은 추천한 도서를 읽은 후기, 경제기사/뉴스를 보고 느낀점,
오늘 배운 것에 대해서 스스로 정리하고, 공유할 수 있는 공간으로
활용하시면 됩니다.
바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/Ekvd
STEP 5 : 투자하기
종자돈이 마련되었고, 재테크에 대한 공부를 통해서
자신만의 투자이론이 마련되었지만,
시장이란 곳은 그렇게 쉽지 않습니다.
이 곳은 직접 투자한 경험, 정보를 올리고,
성공/실패에 대해서 공유하는 게시판입니다.
바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/Ekvi
STEP 6 : 증명하기
이 게시판은 텐인텐을 이룬 사람들이 모여서, 그 다음의 단계의 삶에 대해서 이야기하는
곳입니다. 자신의 경험을 솔직하게 공유하면서, 자연스럽게 나눔는 삶에 대해서,
경제적자유인의 삶에 대한 감사, 고마움을 올리는 곳입니다.
바로가기 : http://cafe.daum.net/10in10/Ekvu
★ 재테크공부의 심화(텐인텐아카데미)
책이나, 경험, 실전을 통해서 본인의 재테크 내공을
서서히 쌓아가는 것이 정석입니다.
자본주의의 실체를 깨우치고, 재테크라는 무엇이라는 것을 알고,
자기만의 투자 스타일을 만들어서, 시장이란 곳에서
내가 돈을 투자해서, 성과를 내야합니다.
그렇게까지 쉽지 않는 길이라 생각합니다.
저희 카페에서는 경제, 재테크 공부를 시작하는 분들이나,
하고 있지만 성과를 내지 못하고 있는 분들을 위해서
카페 주인장인 제가 경제, 재테크를 처음 시작하시는 분들이나,
투자 성과가 좋지 않거나, 아직 머니 파이프라인을 충분히 하지 못한 분들을
대상으로 2009년부터 14년째 진행하는 강의입니다.
강의는 자본주의 본질, 부자되는 공식, 부동산/주식 투자의 본질, 나아가서
어떻게 삶을 살아갈 것인가까지 이어지는 총괄적인 재테크 강의입니다.
대한민국 NO1 제테크 카페가 된 이후에
1년에 배너(홍보), 공동구매 등 수억을 벌 수있는 제안을 거부하고,
유명한 출판사들에서 수십번의 출간 제안도 거부했습니다.
내가 먹고사는데 문제가 없기에
그런 유혹에 당당하게 거부하고,
경제적자유인으로 삶이 너무 좋기에
그 방법을 카페 회원들에게 전달하고자,
무소의 뿔처럼 14년간 경제적자유아카데미를 진행하고 있습니다.
14년간 만여명 이상이 수강한 재테크 수업의 정석
아파트, 부동산 위주의 수업이 아닌,
실질적인 현금흐름 창출을 위한,
자본주의에서 살아남는 제대로 된 강의
수강하실 분들은 언제든 환영합니다.
아래 링크를 누르시고,
공지를 보시고 인연되시면 강의장에서 뵙겠습니다.
https://cafe.daum.net/10in10/6Ye1
★ 텐인텐카페의 일상화(중독)
재테크적으로 카페에 가입했으나, 오래토록 활동하다 보면,
점처 인간적인 교류를 원하고, 위로를 받고 싶을 것입니다.
그런 차원에서 저의 카페에서는 가장 활성화된 두가지 게시판이 있습니다.
하나는 맞벌이부부의삶이란 게시판이고, 다른 하나는 아름다운 미혼 게시판입니다.
특별히 두개를 분류한 것은 기혼, 미혼이 각기 다른 관심이 있기 때문에,
분류해 놓은 것입니다. 본인 취향껏 다 게시판 마음껏 활용하시면 됩니다.
맛벌이부부의삶 게시판 : http://cafe.daum.net/10in10/1pRl
아름다운미혼 게시판 : http://cafe.daum.net/10in10/DrC3
★ 카페 운영기준
저희 카페는 민주적인 카페로서, 개인의활동을 최대한 보장합니다.
다른 카페는 이 정도 규모이면, 운영자면 수십명이 넘습니다.
하지만, 저희 카페는 2명의 운영자가 보이지 않는 곳에서 관리하고,
겉으로는 아무런 관리자가 없는 카페처럼 보입니다.
그렇게 이 카페가 운영될 수 있는 것은,
독특한 카페만의 원칙을 회원들이 자발적으로 숙지하여,
이용하기 때문입니다.
특히, 저희 카페에서 가장 활성화된 맞벌이부부의삶 게시판에서
게시글관련 수많은 논쟁들이 있었고, 그 결과적으로 다음과 같은
운영기준이 만들어져 있습니다.
- 광고, 홍보성 글 및 게시판 상업적 활용은 불가함.(4번, 5번, 6번, 12번)
- 맞게방에 정치적 견해, 사진글 올릴 수 있음.(7, 9, 19번)
- 정보성글 올리 수 있음.(7번)
- 욕설 및 음란한 내용의 글 금지
- 타인을 비방하거나 허위사실로 명예를 손상시키는 내용의 글
- 특정 목적으로 이 공간 활용자에 대한 제재(14번, 16번)
- 소모적 논쟁자에 대한 제재 가능함.(18번)
- 낚시글(허위글)에 대한 제재 가능함.(10번, 20번) - 규정없음(2013.3.19일 폐지)
- 좋은글도 한페이지, 하루에 많이 올리는 도배글로 간주함(11번, 13번, 15번) - 규정없음(2013.3.19일 폐지)