'10년후 , 이 곳은 제 2의 강남이 된다'
제목을 읽으며 어디일까 ? 바로 " 이곳이다. 그러니 이곳을 사시오" 라고 정답을 코옥 -한 군데 찍어주셨으면 하는 간절한 바램으로 가기 전 설렜습니다. 마치 시험 전 미리 답을 받으러 가는 것 처럼 -두근두근
더구나 남들은 모르고 나만 그 씨끄릿을 들으러 가기라도 하는 것처럼. --콩닥콩닥
(책을 읽지 않은 상태라)
저자는 유튜브에서도 유명한 강사라 여러번 강의는 들은 적이 있습니다. 유튜브에서보다 훨씬 젊어보여 다른 사람인 줄
알았습니다. ㅋㅋ 평소에도 천천히 차분하게 바이어스 없이 설명을 잘 해주는 분이라 생각했습니다.
부자가 되기 위해서 알아야 할 것 7가지-를 제시하면서 강의를 시작했습니다.
1.돈에 대한 인식을 바꾸어라 -일단 돈을 좋아해야, 부자를 좋아해야 당신도 부자가 될 수 있다
2.지인을 통한 투자를 지양해라-지인도 나와 별반 다를 게 없다. 불안해도 본인이 공부하여 결정하라
3.정책으로 부동산 장기 상승을 절대로 잡을 수 없다.--장기 보유하면 무조건 상승이다.지금까지 그래왔다.
4.투자는 경쟁이다.불안해 하지 말고 즐겨라
5.사실과 주장을 구분하여 들으라. 개인의 주장을 혼돈하지 말라
6.확대해석하지 마라 -부정적 기사에 흔들리지 마라
7.일단 시장에 참여해라 -소액부터라도 용기있게 시작해라
폭락론자들이 가장 많이 대는 근거 -인구하락에 대한 이야기
2029년 을 정점으로 인구가 하락할 수는 있으나 지역 양극화가 일어날 것입니다 .
또한 지방이 사라질 것입니다.왜냐하면 돈을 벌기 위해 서울로 수도권으로 인구가 이동할 것이므로.
그러니 서울은 계속 상승 ,지방은 하락할 듯 합니다 .
투자에서는 희소성이 가장 중요합니다
희소성이 바로 시장가격의 형성요소라고 강조했습니다, 이말은 입지의 중요성을 말하는 겁니다 .그래서
서울은 계속 오를 것으로 전망합니다
왜냐하면 서울이라는 또는 강남이라는 입지를 대신할 곳이 없으니 -
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오늘의 포인트----그럼 제2의 강남은?--한군데가 아니고
여러군데의 가능성 있는 지역 언급하셨습니다
1.용산구: 개발호재 많고 입지 짱
2,여의도: 재건축 단지들 투자로 눈여겨 볼 것
3.성수동:전략 정비구역 등
4 관악구 :2호선 라인을 눈여겨 볼 것
5.영등포
6.구로구
7 성동구 ...등을 언급
그리고 유트브 채널에서도 다양하게 이런 내용들을 언급해 주신다고 합니다
오늘 저의 되새김질용 단어는
--희소성. 입지.서울. 용산이었습니다.