내집짓기 - 주택건축과 전원펜션의 시행착오 경험담♡
안녕하세요 ~~
저의 전원 생활을 시작한지가 벌써 4년의 세월이 흘렀네요 ~~
전체를 알수있는 마스트플랜을 세워서 공사를 시작했으면
가장 좋았을텐데 하는 아쉬움이 많습니다
많은 분들도 이점을 간과 할 것입니다
우선 .업체에서 계획을 수립하는데 자금이 많이 들기 때문일 것이며
마스트플랜의 계획에 필요성을 가지지 못하기 때문일 겁니다
설계도 없이 집을 지으면 오히려 비용이 더 지출 되는것과 같을 겁니다
(이것또한필요성을 모르시는 분이 아마 계시겠죠? ( 처 처럼 ^^)
저 역시 2년쯤 지나 ~~ 훨 많은 돈이 지출 되었다는걸 깨닭았습니다
또한, 집의 문제점이 발생하여 보수공사를 해야 하고
설계도를 볼줄 몰라서 다 짓고도 항상 부족함과 아쉬움이 남았습니다
이를 보완할수 있는 방법은 작은 집이든 10,000평 이상의 큰 평수든지 스스로
A-4용지에라도 계획도를 그려보는 것이고
다음 카페등 인터넷에서 사진을 찾아보고 / 방문하여 자문을 구하셔야 좋아요
- 주택 건립에 대해서 경험을 말씀 드리겠습니다-
지식은 없으나 경험에 의한 것이니 참조만 하시면 될겁니다
주택을 처음지어보는 거라 어려웠고 4채의 주택을 지어본 지금도 어렵습니다
한가지 확실한 것은 전원주택은 큰 평수의 주택은 비효율적이라 생각합니다
단열에 대해서는 목조주택이 가장 좋은것 같고
평형대는 약 20평 내외의 본채와
필요에 따라 4~6평 정도의 세컨 하우스 1~2채 정도 있으면 무난할 것으로 보입니다
( 세컨하우스는 필요하시면 펜션으로 운영하셔도 되니까요 )
2013년 부터는 여러가지의 소형하우스중 -캠프하우스-란 주택을 8채를 지을것니다
( 8채의 가격이 목조주택 20평 1채의 가격과 같습니다 ~~^^)
방수 / 단열 이 우수하여 주택 기능의 면은 충분한것 같고
내부의 2층 .3층 침대및 욕실 . 주방. 식탁 .장식장의 기능까지 있어 만족했습니다
가격또한 착해서 4평이 1천만원 이었기에 ...
4평 정도의 작은 흙집도 종류에 따라 지으려고 합니다
11평의 흙집을 지었는데 구들이 잘못되어 지금은 사용하지 못 하고 있습니다
이렇듯 비전문가분이 지은집은 돈은 많이 들고. 문제점 투성이더라구요ㅠ.ㅠ
이젠 .. 카페등에서 찾은 집들을 현장조사하여 가격 만족도 및 활용도를 확인하고
건축가님을 모셔서 짓는게 가장 합리적인걸 깨닫았습니다
( 정말 잘 선택하셔야 합니다/ 모든 건축사 분들이 자신이 최고라 하니까요 ㅎㅎ)
예비 건축주님은 공부를 많이 하셔야 부실공사없는 집짓기가 됩니다
사전에 공부나 준비없이 공사진행하다 미심쩍은 점이 발견되면
그때서 검색하고 공부를 합니다 그때는 이미 늦어버려서
업자와 건축주간에 불신만 쌓여서 공사진행에 차질이 생깁니다
건축주님! 바쁘시더라도 이것만 알고 시작하세요
다음카페 도담채주택 전문카페 오셔서
공지글에 "건축주 이것만 알아도 부실공사는 없다"
최소 3번은 읽어보시고 공사하시면 큰도움이 될거에요
이런 구성으로써 전원주택과 펜션을 겸하시면
전원의 꿈이 이루어질거라 예상됩니다
전원의 꿈을 이루기 위해선 무료함과 경제성을 갖추어야 하는데
손님들로 인해 무료함은 없을 것이고
펜션 / 민박운영으로 인해 어느 정도의 경제성은 갖추어 지리라 봅니다
테마로는 ...
4년동안 벤치마킹을 위해 국내외 펜션과 테마공원을 많이 다녀보았습니다
제가 내린 결론은 ,,
아기자기한 야생화 / 허브 / 포토존 / 이야기거리의 조각등등 ...이며
40대 이후의 분들은 자연그 자체를 좋아하시는 것으로 판단되어
주택이나 사업지 주변의 나무,물,돌,야생화등의 배치만 잘 하시면 될거 같네요
지금 지어놓은 30평 이상의 집들을 관리 하는데만 비용이 만만찮게 들고 있습니다
보다 경제적인 전원생활을 위해 몇가지 경험을 적어 보았습니다~~^^
저와 같은 시행착오를 하시지 않기를 바랍니다 ( 돈이 많이 들어가요~~^^)
저역시 진행형이라 ,,
작은 집을 더 지어야 하고 , 조경도 더 해야 해서 여러카페에서 지금도 배웁니다
주택 , 조경, 테마관련 많은 지도를 바랍니다~~^^
