최근 부동산 시장
전세와 월세 난이 이어지게 되고
금리 인상과 자재값 인상으로 인해
주택시장의 침체로 불안정한 거주 공간에서
거주를 하고 계신 분들이 많으실 것입니다
=> 이로 인해 부동산시장 혼조세 지속..
주거안정성 높은 민간임대주택 ”관심집중“
=> 작년부터 금리인상으로 인해
수요자들의 대출이자 부담이 높아진가운데
집값 하락 등으로 시장 불확실성이 커지자
회복기로 간다고 보기에는 상당한 무리가 있다 보니
안정적인 주거를 원하는 수요증가와
분양리스크를 줄이려는
건설사들의
입장이 맞아떨어졌기 때문애
협동조합형 민간임대를 건설사마다 분양하기 시작했습니다.
투명성 높이는 정책으로
“민간임대주택 협동조합”
실수요자 눈길
한 걸음에 ‘多’ 누린다 !
다세권 단지 “의왕역 민간임대 루첸하임” 에 주목하는 이유
금리, 건자재값 인상 등 내 집 마련 불안요소 가중…
’똘똘한 한채’ 중요성 부각
금리인상 기조가 연말까지 이어질 전망인 데다
건자재값 폭등세가 맞물리면서,
역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권 등 다양한 요소를 두루 갖춘
'똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 뚜렷해졌기 때문이다.
(주거 안정성) 중요
의왕역 민간임대 “루첸하임”
공기업의 보증을 받는 만큼
”주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보험 가입“을 통해
보증금 미반환 우려를 없앴다.
현대아산 :시공예정사
신탁사 :무궁화신탁
상담 : 조 한일 팀장 =>010-8945-8897
* 의왕역 민간임대 루첸하임 개요 *
1) 위치: 경기도 의왕시 삼동 160-6외 10필지
2) 지역지구: 도시지역 , 일반상업지역
3) 대지면적 : 1,955m2
4) 건축면적 : 1,236m2
상가 : 1~2층
민간임대 주택 : 3~25층
5) 주차 : 법정 -> 211대 , 계획: 238대
* 의왕역 민간임대 루첸하임 공급세대 *
1) A1타입 : 84.31m2 => 88
2) A2타입 : 84.03m2 => 66
3) A3타입 : 84.53m2 => 22
4) B 타입 : 83.61m2 => 22
5) A3-1타입 : 84.66m2 => 1
6) A3-2타입 : 84.84m2 => 1
합 => 200호실
문의 : 조 한일 팀장 => 010-8945-8897
* 의왕역 민간임대 루첸하임 주변여건 *
의왕 역세권 맨앞, 원하던 나의 집
1) 사통발달 쾌속 교통망
-> 의왕역 도보3분 역세권(GTX-C노선 확정)
영동고속도로, 평택파주고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 편리한 교통망
2) 우수한 교육환경
->부곡초,중교, 덕성초,의왕고등학교,한국교동대학교 근접 등 우수한 교육환경
글고운도서관, 청소년 문화의집 및 스포츠센터 등 이용가능한 문화시설
3) 편리한 생활 인프라
-> 단지바로 옆 하나로마트, 도깨비시장 등이 가까운 편리한 생활인프라
병원,은행, 우체국, 주민센터등 생활에 필요한 다양한 시설 인접
상담 : 조 한일 팀장 => 010-8945-8897
4) 쾌적한 자연환경
-> 주변 눈꽃 어린이공원 및 부곡체육공원 위치한 쾌적한 주거환경
왕송호수에서 도심 속 여유를 더하는 힐링라이프
5) 선호도 높은 84m2 단일 타입
->효율적인 공간설계에서 누리는 생활공간
6)현대로템으로 인한 주변개발 활성화
7) GTX-C노선 확정으로 지가상승 기대
문의 : 조 한일 팀장 => 010-8945-8897
* 민간임대 루첸하임 혜택5 및 장점 *
1) 청약조건 NO
-> 만 19세 이상이면 집이 있어도, 청약통장이 없어도 누구나 신청가능
2) 세금부담 NO
-> 취득세, 재산세,종부세, 건강보험료 등 각종세금으로부터
자유로운 안정적 주거대안
3) 초기부담 NO
-> 자납금 1억 초반대로 부담없이 10년 거주(계약시 10년 확정 분양전환)
4) 사업걱정 NO
-> 토지작업 100%완료 및 철거.멸실 진행중(연내 착공 예정)
5) 양도제한 NO
-> 입주 전 후 임차권 양도가능(사업주체 승인 시)
6) 현대자동차 연구소,현대로템으로 인한 수요 확보
7) 전매가능 ! 주택수 포함안됨
8) GTX-C노선 확정에 평택까지 연장선 발표
9) 건축심의 완료
10) 10월 착공예정
문의 : 조 한일 팀장 => 010-8945-8897
