부동산과 토지에 관심 있으신 분들이라면 개발호재와 수혜로 넘쳐 날 지역 중 당진을 빼 놓을 수 없겠죠?
중국을 넘어 세계로 나아가는 물류의 중심 글로벌시티 당진!!
평택항만, 당진항, 서해복선전철과 국가산업단지, 물류센터 그리고 서울과의 가까운 접근성 등 다양한 호재로
지속적인 지가상승으로 매물 품귀현상까지 이어지는 당진은 광역교통체계로 획기적인 신도시로 거듭날 것입니다
◆주변 주요 개발현항◆
*합덕역 쿼트러플 역세권(4개 철도노선)
1.서해선 복선전철(GTX급):여의도-송산-향남-당진합덕역-홍성
2.합덕~석문 국가산단 인입철도(2022년 착공)
3.당진~안흥 산업철도
4.당진~대산 횡단철도
*서해안고속도로 송악 ic와 900m 거리로 초 인접
서해고속도로(제2 서해안 서부내륙고속도로) 송악IC인근: 물류비용절감, 교통수요 분담, 광역교통체계 개선
*2022년 당진-평택항 연결하는 연륙교 착공
2025년 연륙교 개통시 평택항, 평택황해경제자유특구와의 거리 단축
2025년 평택신항(안중) 연결하는 대교 개통
*당진 천안 고속도로(2024년 완공예정):경부고속도로와 연결되어 서울 진입 용이
*당진 영덕 고속도로(2016년 12월23일 개통)
◆중요포인트◆
*국가산업단지(총542만평)
1.부곡산업단지(94만평)
2.석문산업단지(356만평)
3.고대산업단지(92만평)
*일반산업단지(총671만평)
1.현대제철산업단지(267만평)
2.송산2산단(170만평)
3.합덕산단(29만평)
4.합덕인더스파크(19만평)
5.당진1철강산단(6만평)
지적상 도로와 연결되어 있어 개발행위 허가에 문제없습니다
토지 지목은 임야이나 현재 밭으로 사용중이며, 용도는 계회관리입니다
바로 앞 도로와 맞닿아 있고 도로 전용허가와 건축인허가 승인진행중이며 지목은 대지로, 용도는 근린생활용도로 변경신청하여 건폐율 60%와 용적률 500%까지 향상 될 예정입니다
당진은 매물품귀 현상이 일어나고 있는 지역에 귀한 매물로서, IC가 가깝고 산업단지가 근처에 위치해 있어 매물의 지가는 계속 상승중에 있으니 관심있으신 분들은 연락주세요(주말문의 가능합니다)
김실장 010 8676 5289