자타가 인정하는 명품 전원주택 단지 11차 퇴촌 공동구매

[박 병규]

산골에서 시행하는 11차 공동구매

-출퇴근이 가능한 최고 명품 전원주택 부지 광주 퇴촌

「 꿀벌은 이미 만들어진 꿀을 얻는 것은 아니다」

그간 "산골전원주택이야기"의 토지공동구매에 관심을 보여주신 회원님과

그밖의 여러분께 감사의 말씀을 드립니다.

저희 산골 전원주택 이야기에서 시행하는 전원주택부지 공동구매에

보내주신 무한한 신뢰와 적극적인 호응에 9차부지를 완료하고 지인들과 9차에서 놓치신 분들의

염원에 보답코자 추가분을 11차로 진행하게 됨을 영광으로 생각 합니다.

제목: [산골전원주택이야기] 제11차 전원주택부지 경기도 광주 퇴촌 공동구매

■ 취지: [산골전원주택이야기]에서는 회원님들이 힘을 합하여

큰 부지를 공동으로 저렴하게 구입하여,

공동으로 인, 허가 및 토목공사를 하여 최대한 경비를 아껴

좋은 전원마을을 만들어 나가고자 시행하는 사업으로써

전원주택 개발업자의 이익을 배제하고자 합니다.

카페지기는 이 사업을 성공적으로 마무리 할 수 있도록 보조 역할을 합니다.

Ⅰ. 구입과 개발과정의 이익 배제

Ⅱ. 공동개발로 인한 비용 절감 및 그 밖의 부대효과 기대

Ⅲ. 낯설지 않은 다정한 이웃 형성

■ 추진방법 :모든필지 매매예약 후 본계약 체결

[산골전원주택이야기]에서는

제11차 전원주택부지 공동구매를 아래와 같이 실시합니다.

▣ 아 래

∎물건의 소재지: 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-41외 7필지

∎지역·지구 : 생산관리지역 임야

∎입지 여건: 수도권에서 출,퇴근 가능

⦁천호 사거리 35km

⦁수도권 전역에서 출퇴근 가능거리

⦁팔당호 6km

⦁주변 거리에 팔당호, 천주교 발상지 천진암 성지. 외 관광지 다수

⦁전국 최고 수준의 관광과 휴양과 출퇴근이 가능한 지역

∎토지의 특성

⦁30만평 광활한 계곡숲에 둘러싸인 힐링에 최적인 전원주택부지

⦁주변에 연예인과 저명인사들이  다수 살 정도로 자타가 공인하는 명품 전원주택 단지

⦁ 내려다 보이는 그림같은 풍경

⦁ 휴식에 최적인 평화로움이 장점인 전원주택 부지

⦁공동구매이므로 저렴한 가격(주변 토지 시세 평당 약 90~150만원)

▶ 부지 조성비는 별도이나 공동으로 개발하므로 저렴합니다

* 본 토지는 안전성을 위하여

등기 완료 까지 김상곤 법무사에서  관리합니다.

예약금 계좌번호=농협 351-0822-2562-73 박병규

보러가기==http://cafe.daum.net/h.s.love/oU5N/150

▶상담 및 문의처 :010-8678-3899(카페지기)

9,11차 퇴촌 관음리마을 항공 사진 입니다

호쾌한 스타일의 전경입니다. 부지 상단에서 바라본 전경.

부지 중간에서 본 전경입니다. 웅장한 산세가 좋지요?

이 부근에 여러분의 전원주택 부지가 생겨날 것 입니다.

단지로 들어가는 진입로의 일부 입니다.

단지 에서 내려다 보이는 전원주택 입니다.

우리 단지 옆에 있는 전원주택이네요.

주변의 전원주택 입니다. 경사면을 잘 이용 했지요?

괴짜 가수 송창식님 댁이네요. 의외로 소담 하지요?

개발지 우측이 현장입니다.

11차 관음리 가분할 면적표 

                                                                                                                      약간의 변경이 있을 수 있습니다.

 9차광주시 퇴촌면 관음리 전원주택 최종면적표(10월 21일)

번호	전용(㎡)	도로(㎡)	체육시설(m2)	분양(m2)	분양평수	분양가격	비 고	비 고
1	414	57	38	509	154	7,698만원		분양완료
2	456	62	42	560	169	8,470		분양완료
3	739	101	67	907	274	13,169		분양완료
4	601	82	55	738	223	10,934		분양완료
5	552	75	50	677	205	10,034		분양완료
6	579	79	53	711	215	10,538		분양완료
7	588	80	54	722	218	10,920		분양완료
8	319	44	29	392	119	5,831		분양완료
9	622	85	57	764	231	11,324		분양완료
10	639	87	58	784	237	11,620		분양완료
11	563	77	51	691	209	10,242		분양완료
12	646	88	59	793	240	11,994		분양완료
13	472	65	43	580	175	8,421		분양 보류
14	496	68	45	609	184	8,658		분양 보류
15	496	68	45	609	184	8,658		분양보류
16	519	71	47	637	193	9,249		분양보류
17	516	71	47	634	192	9,205		분양완료
18	440	60	40	540	163	7,840		분양완료
19	508	69	46	623	188	9,422		분양완료
20	519	71	47	637	192	9,249		분양완료
21		0	0	0	0			분양제외
22	412	56	38	506	153	7,347		분양완료
23	404	55	37	496	150	7,351		분양완료
24	400	55	37	492	148	7,292		분양완료
25	412	56	38	506	153	7,040		분양완료
26	382	52	35	469	142	6,809		분양완료
27	382	52	35	469	142	6,809		분양완료
28	390	53	36	479	145	6,520		분양완료
29	392	54	36	482	146	6,998		분양완료
30		0	0	0	0			분양제외
31	426	58	39	523	158	7,119		분양완료
32	426	58	39	523	158	7,593		분양완료
34	432	59	39	530	160	7,214		분양완료
33	425	58	39	522	158	7,579		분양완료
35	0	0	0	0	0	0		분양제외
36	524	72	48	644	195	9,156		분양완료
37	473	65	43	581	176	8,260		분양완료
38	469	64	43	576	174	8,015		분양완료
39	422	58	39	519	157	7,378		분양완료
40	339	46	31	416	126	5,914		분양완료
41	339	46	31	416	126	6,166		분양완료
42	353	48	32	433	131	6,549		분양완료
43	343	47	31	421	127	5,858		분양완료
44	497	67	45	609	184	9,211		분양완료
45	543	72	48	663	201	10,027		분양완료
46	480	66	44	590	179	8,923		분양완료
47		0	0		0
48		0	0	0	0			분양제외
	20.102	2.553	1.983	24.982	7.557	3.646.040.000

11차 퇴촌 공동구매 면적표

번호	전용면적(㎡)	도로(㎡)	체육시설(㎡)	분양(㎡)	분양평수	분양가격	비고
60	456	40	26	522	158	7,426	정*영
61	496	44	28	568	172	8,256	서*기
62	496	44	28	568	172	7,912
63	496	44	28	568	172	8,428	정 *상
64	496	44	28	568	172	8,428	서*영
65	496	44	28	568	172	7,740
66	496	44	28	568	172	8,256
67	492	43	28	564	170	8,160	성 *  섭
68	634	56	36	726	220	9,900
69	413	36	24	473	143	6,864
70	413	36	24	473	143	6,578	박 * 상
71	413	36	24	473	143	7,007
72	413	36	24	473	143	7,150	김*희
73	413	36	24	473	143	6,435	유 * 희
74	413	36	24	473	143	7,007
75	562	50	32	644	196	9,800	전*식
76	429	38	24	491	149	7,278
77	492	43	28	564	170	8,330	정 * 천
78	496	44	28	568	172	8,600	양*석
79	496	44	28	568	172	8,420	예약중
80	496	44	28	568	172	8,600
81	591	52	34	677	205	10,250	예약 완료
82	496	44	28	568	172	8,600	이 * 희
83	525	46	30	601	182	8,372
84	631	56	36	723	219	10,293	박*신
						단위: 만원
						도로부지	2,164
	12,250	1,082	698	14,030	4,419

                                                                                                                추후 약간의 변경이 있을 수 있습니다

* 지난번과 같은 조건으로 동지(2016년12월21일 기준, 09시, 11시, 13시, 15시, 16시)와 동영상(09~16시)올립니다.

 (하지는 생략합니다.) 

* 참고용으로 참고만 하시기 바랍니다. 지기님께서 실공사는 더 멋지게 해 주시리라 생각합니다~^^

일조량 조사도면 입니다

2016년12월21일 기준, 09:00

2016년12월21일 기준, 11:00

2016년12월21일 기준, 13:00

2016년12월21일 기준, 15:00

2016년12월21일 기준, 16:00

동영상(애니메이션)은 컴퓨터에서 다운 받아서 플레이어에 실행시키셔야 보입니다.

지정 법무사: 법무사 김 상곤 사무실

경기도 광주시 송정동 382-10 (광주 시청 건너편)

031-798-2700~3

토목 공사비는  계약시 공사대금의 20% 이며(산골 전원주택 이야기통장)

계좌번호=농협 355-0044-2779-63 농업 회사 법인 산골 전원주택 이야기

이 모든 금액은 현금 수령하지 않고 계좌 이체로 하겠습니다.

예약금 계좌번호=농협 351-0822-2562-73 박병규

보러가기==>http://cafe.daum.net/h.s.love/oU5N/150

▶상담 및 문의처 :010-8678-3899(카페지기)

9차 회원님들의 댓글 모음 중 일부 입니다.

참고 하세요

내고향산마루 17.12.21. 07:53

11차 토목공사비는 언제쯤 예정 인지요?

       

 

┗ 느티나무(박병규) 17.12.22. 07:47

11차는 특수한 사정으로 아직 예약만 진행중인 상황이고 본 계약도 진행 하지 않았습니다. 이제 어느정도 그 사정이 해결되었으니 머지않아 본 계약 진행하면서 토목 공사도 체결 하려 합니다.

                           

 

 

내고향산마루 17.12.28. 07:48

예.
알곘습니다.
수고하세요.

       

 

 

(음생촌 & 남) 18.01.04. 00:23

사방이 아늑하고 좋아보이네요

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.01.04. 02:12

감사합니다. 완성되고나면 명품단지가되겄지요?

                           

 

 

김영태 18.01.29. 17:27

궁금한 사항이 있어 여쭵니다. 분양가는 토지구매비를 뜻하는 것이지요? 그럼 나중에 개인이 부담해야 하는 비용은 어떤 것들이 있는지요? (요즘 들어 전원주택에 급 관심을 가지고 있는 일인입니다)

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.01.30. 10:28

예 맞습니다. 저희 공동구매 방식은 회원님 한분 한분이 모여 큰 부지를 저렴하게 매입하여 자기가 필요한 만큼만 소유하고 공사도 공동으로 저렴하게 원가절감하는 방식 입니다. 즉 개인 한분한분이 개발 업자가 되어 개발 이익을 공유하자는방식 입니다. 단 저희 회사가 기술을 제공하여 대행하는 방식 입니다. 개별적으로 추가 부담하시는 금액은 토목 공사비 및 제세 공과금 뿐 입니다. 그리하여 주변토지의 6ㅡ70퍼센트 를 추구합니다.

                           

 

 

선달님 18.02.12. 20:07

도로 때문에 공사가 일시 정지되고 9차도 정지라고 하시던데 곧해결이되고 시작되면 참여하고픈데 연락을 받을수 있을런지요?

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.03.09. 11:25

답이 늦어 죄송 합니다. 이제 공사는 재개 되었네요. 진입로 해결 되었구요. 지금 입구 교량 공사중 입니다.

                           

 

 

배려하는삶 18.03.02. 07:28

토목공사라 함은
부지정지만인가요?
아니면 인입도로 공사 포함인가요?

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.03.09. 11:26

말씀 하신 모든 부분 다 포함 입니다. 회원님들은 공사 완공후 집만 지으시면 됩니다.

                           

 

┗ 서초동 18.03.14. 15:53

지기님, 오늘 우리 분양받은 회원들 카페보니 다리공사 시작했던데여..저는 2번이라 제일 먼저 토목이 끝나겠져? 한가지 여쭐말씀이 있어서여..제가 4월부터 법이 바뀌어 다주택자 양도세 때문에 집을 내놓았는데 안팔려서 당장 집을 못지어서여...그래도 잔디,나무,텃밭과 조경하면서 쉴 트레일러를 갖다놓고싶은데..가능한가여? 트레일러는 신고안해도 되져? 건축물이 아니니까...그리고 트레일러에 수도,전기,오폐수 연결하고 싶은데 이번 가을엔 들어갈수 있을까여? 트레일러를 주문해야해서 일정을 맞혀야겠기에...아니면 올 겨울? 아니면 내년 봄? ㅋㅋ
답변좀 주시와용~~^^

       

 

 

하놀 18.03.14. 10:53

주말에현장답사가가능한지요?

       

 

┗ 서초동 18.03.14. 15:52

지기님께 전화해보세여^^
010 8678 3899

       

 

 

청천부동산 18.03.31. 06:50

좋은정보잘보았습니다

 

심플 18.04.10. 15:31

혹시 지금도 분양하는것이 남아 있는지 궁금합니다

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.04.10. 15:35

11차는 아직 분양도 시작하지 않았는데 지인소개로 예약이 들어 옵니다. 남아있는 필지는 가능합니다.
관심감사합니다

                           

 

 

최병희 18.05.04. 22:01

퇴촌 11차 81번 대지로 예약금 입금했는데, 업데이트나, 서류가 아직 도착하지 않네요

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.05.04. 22:07

서류는 제가 게을러서 오늘 발송했습니다. 죄송합니다.

                           

 

 

최병희 18.05.05. 17:29

감사합니다

       

 

 

하늘을 보고 18.06.28. 16:51

지기님 늦게 문의드립니다
혹시 퇴촌 11차 분양이 완료되었는지요

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.06.28. 17:36

아닙니다. 지금 예약 진행중이긴 한데 저희가 공사 지연으로 인하여 서두르지 않고 있답니다. 자세한 점은 전화 문의바랍니다.

                           

 

┗ 하늘을 보고 18.07.10. 18:48

감사합니다 전화드리고 방문을 하겠읍니다
주말에도 방문이 가능한지요

                          

 

 

검투사 18.07.03. 09:26

지기님 수고 많으십니다 ^^ 토목 공사비는 평당 어느정도 드는지 궁금해서요....예산을 세우는중이라...

       

 

 

지주영 18.09.01. 10:33

좋은정보감사합니다

       

 

 

힐스 18.09.27. 13:43

수고하십니다. 퇴촌 11차 분양 아직 가능한지요

                          

 

┗ 느티나무(박병규) 18.09.27. 14:09

가능하긴 합니다 만 사전에 설명이 필요합니다. 전화 바랍니다.

                           

 

 

까치1 18.10.16. 21:41

아 저도 하고싶다 한번 보고싶네요

       

 

 

당무샘 18.10.28. 23:13

저도 퇴촌 11차 분양에 문의드리고 싶습니다. 어찌하면 될까요 ? 전화드리면 될까요 ?

       

 

 

소나무아래에서 18.11.15. 12:38

한번 가보야 겠군요

       

 

 

베르멜료 18.11.15. 15:52

퇴촌.. 좋죠..

       

 

 

옹이도서관 18.11.20. 17:13

완전 초보라ㅠㅠ; 오늘 가입했어요. 퇴촌 11차 맘에 드는데, 아직 분양 진행중인가요?

       

 

┗ 느티나무(박병규) 18.12.21. 09:09

예약 중 입니다.
자세한 사항은 전화 바랍니다.

                           

 

 

가마우지 19.01.17. 22:45

퇴촌에서 살고싶다.좋은정보 감사합니다.

       

 

┗ 박병규 19.02.28. 01:26

감사 합니다 아마도 이루어지시겠지요

                           

 

 

다승맘 19.03.18. 18:47

퇴촌 관심 있습니다
분양가 궁금합니다

       

 

┗ 박병규 19.03.18. 19:04

분양가는 상기 도표에 나와있는 그대로 입니다.
질문 감사 합니다

                           

 

┗ 다승맘 19.03.18. 19:15

네 확인하겠습니다

       

 

 

박병규 19.03.21. 09:06

오래 기다리셨습니다. 저희를 믿고 기다려 주심에 감사 드립니다
그동안의 하자를 완벽히 해결하고 내일부터 본 계약에 들어 갑니다

                           

 

 

박병규 19.03.21. 09:09

70 번 예약 완료 입니다.

                           

 

 

박병규 19.03.21. 09:10

73번 예약 완료 입니다
감사 합니다

                           

 

 

그린필드. 19.03.28. 11:31

드디어 시작 하셨네요.
축하 드립니다.
30일 답사 신청 합니다.

       

 

┗ 박병규 19.03.28. 14:27

감사 합니다.하자 치유가 힘들어서 늦어졌습니다.
하루전 전화 주시고 오세요

                           

 

 

등불하나 19.03.28. 13:57

주말에 답사 하고 싶습니다

       

 

┗ 박병규 19.03.28. 14:27

하루전 전화 주시고 오세요
감사 합니다

                           

 

 

슈나이더 박 19.04.16. 14:39

답사 하려면 어찌 해야 하지요?

       

 

┗ 박병규 19.04.16. 16:40

하루전 전화 주시고 오세요
감사 합니다

                           

 

 

한국인한국사람 19.04.27. 12:51

잘보았습니다.

       

 

┗ 박병규 19.04.27. 23:07

감사 합니다

                           

 

 

전원으로가고파 19.05.03. 11:47

잘 봤습니다. 여기 분양 받으면 바로 건축을 해야하나요?

  가루하오 19.05.15. 16:45

공사 시작하시니 보기에 좋습니다.
주말 쯤 방문 하겠습니다

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┗ 박병규 19.05.15. 22:45

감사 합니다. 그동안 힘든 일도 있었답니다.
하루전 전화 주시고 오세요

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아이돌나무 19.05.15. 22:22

좋은 방법 입니다.
방문 하려면 어떻게 헤야지요?

답글 | 삭제 | 신고

 

┗ 박병규 19.05.15. 22:46

칭찬 감사 합니다.
하루전 전화 주시고 시간 약속 하여 뵙도록 하겠습니다.

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사랑방 나그네 19.05.20. 22:41

연락 드리고 방문 하겠습니다

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┗ 박병규 19.05.22. 00:37

하루전 연락 주시고 오세요.
좋은 답사 여행을 바랍니다

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람비뇨 19.05.20. 22:47

답사 하려면 현장으로 가야 하나요?
퇴촌은 관심 있습니다

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박병규 19.05.22. 00:38

하루전 연락 주시고 오세요.
좋은 답사 여행을 바랍니다
퇴촌! 좋은 곳이지요
실망하시지 않을것 입니다

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거탑 19.05.22. 19:57

퇴촌 좋네요.
연락 드리겠습니다

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┗ 박병규 19.05.23. 01:04

좋은 답사 여행이 되시기를 바랍니다

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두루머리 19.05.22. 23:34

일요일도 볼 수 있나요?

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┗ 박병규 19.05.23. 01:04

하루전 약속 하시면 가능하십니다

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태경맘 19.05.23. 00:13

가보고 싶습니다.연락하겠습니다

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┗ 박병규 19.05.23. 01:05

감사 합니다. 기다리겠습니다
하루전 전화는 필수 입니다

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밤골가을 19.06.06. 01:29

전화 드리겠습니다

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┗ 박병규 19.06.06. 23:47

감사 합니다

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사람이 산다 19.06.15. 02:11

퇴촌 좋은 곳이지요. 구경하고 싶네요

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┗ 박병규 19.06.15. 02:12

좋은 답사 여행이 되실 것 입니다

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은하수 별 19.07.04. 07:23

덕분입니다.감사합니다.

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곧자알 19.07.07. 15:50

네

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곧자알 19.07.07. 15:51

네

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곧자알 19.07.07. 15:51

네

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편안한 안식처 19.07.10. 10:19

늘 전원생활을 꿈꾸며 살지만 여력이 안되어서 실행을 못하고 있네요 정보 잘 보고 갑니다....

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┗ 박병규 19.07.11. 23:04

꿈을 잃지 않고 계시면 언젠가 이루어 지겠지요?
잘 상담 해 보시면 적은 돈으로도 전원생활을 즐길 수 있답니다

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강변에서 19.08.30. 13:01

고맙습니다

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황용석 19.09.19. 19:26

공부할 것이 많네요

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┗ 박 병규 19.10.19. 22:21

같이 배워나가는 거지요

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아리랑님 19.10.07. 14:58

감사

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┗ 박 병규 19.10.19. 22:21

저도 감사 합니다.

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