평창 네티즌 추천 금당산계곡 배산임수 산기슭 국유림접 남향부지
매매가 7억 = 전용 완료 2100평 (실사용 3100평) + 가설건축물 360평
- 기업체 종교단체 연수원,펜션 전원카페,전원단지,수련원,농장부지 -
1. 물건지 환경
인천-원주-강릉간 KTX 평창역사 10분
영동고속도로 면온 IC 10분
장평 시외버스터미널 10분
ㅡ 수도권 도로 접근성및 대중교통 이용 편리
여름에는 금당계곡 래프팅,낚시, 피서객,봄 가을에는 금당산 등산객 방문이 잦고
금강계곡길(약25km )에는 자전거 하이킹,드라이브 코스로 유명한
네티즌이 추천하는 절경지 마을
인근 10-15분거리에는 휘닉스 파크 스키 골프장, 봉평허브나라,
봉평 메밀꽃 축제마을,흥정계곡,해피700 자연휴양림등
1시간 거리 오대산,강릉 경포대 주무진항,정선5일장,동강 래프팅등
사계절 관광지 중심지
2, 물건지 내역
평창군 용평면 소재
평창 KTX 역사와 면온 IC 10분거리
지방국도에서 금당계곡길 따라 약 3 km거리에 있고 면온IC 약 7km 거리
계곡길따라 들어오는 진입로는 도시의 찌든 삶을 털어 버리고
마음의 여유를 절로 찾게되는 사계절 아름다운 경치를 제공
장방형 2단 부지로 평탄한 남서향 국유림 접한 산기슭 남서향 부지
뒤는 풍광 아름다운 금당산, 앞은 금당계곡 일조량이 많은 전형적인 배산임수 부지
부지 주변에 철탑 분묘 축사등 혐오시설이 없는 보기드문 힐링 최적지
매매 부지 2100 평 = 목장부지 1600평 + 대지 45평 + 전 455평
가) 용도지역 - 계획관리지역
나) 지목 - 목장부지 + 대지
--- 농지전용 완료부지로 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원)
다) 부지접한 국유림 1000평 현 지주 임대중- 산약초 재배 신청
--- 실사용 면적 3100평
부대시설 가설 건축물 360평 (H빔 구조 )
가) 전원주택 펜션 수련원 연수원 요양원등 일반 건축물 용도변경시 구조물 활용가능
--- 건축물 360평 컨퍼런스룸과 휴식공간등 다양한 공간 활용가능
나) 일조량 양호하여 건축물 지붕 활용 태양광 시설 가능
추천 사항
기업체 종교단체 연수원,펜션 전원카페,전원단지,수련원,농장부지 적지
가설물 지붕 태양광시공,곤충 버섯 재배사 목공예 작업장등 수익성 부지 용도
매매가 부지 2100 + 가설 건축물 360평 , 7억원
참고) 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원 )
임대중인 국유림 1000평 포함 실시용 면적 3100평
상세문의 010-6362-3000 평창전원사랑 공인중개사사무소
(대표 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)
3, 물건지 사진
부지에서 산이 구비쳐 보이는 조망입니다
뒤는 금당산과 앞은 청정계곡 금당계곡이 굽이쳐 흐르는 풍광수려합니다
양지바른 남향이고 국유림을 접하여 토지이용 효율성 양호(실사용 면적 3100평)
주변 혐오시설이 없어 도시인이면 누구나 힐링되는 전형적인 배산임수 부지입니다
지목이 전용 완료된 목장부지, 대지로 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원 )
매물지(적색선)를 계곡 건너 멀리서 보았습니다
매물지는 2단으로된 평탄한 부지입니다
금당계곡 주변에서 양지바른 터로 소문난 동네로
본 매물지(적색선)는 그중 가장 긴시간 햇빛을 가장 많이 받고 있는 모습입니다
부지내 가설 건축물 ( 360평)모습입니다
H빙 구조물 120평 3동으로 구조물을 활용하여
가) 일반 전원주택 펜션 수련원 연수원 요양원등 일반 건축물 용도변경
나) 일조량 양호하여 건축물 지붕 활용 태양광 시설 가능
가설 건축물은 객실 수용 컨퍼런스룸과 휴식공간 활용가능하여
기업체 종교단체 연수원,수련원,요양원 부지 추천합니다
곤충 버섯 재배사 목공예 작업장 등 수익성 전원생활 부지 용도로도 추천합니다
부지내 수십년된 소나무가 정원수로 활용한다면 그 가치가 대단합니다
부지 접한 국유림 (약 1000평) 모습입니다 현지주 임대중(산약초 재배지) 입니다
평지에 가까운 완경사이고 천연 바위가 산재, 힐링 테마와 휴식공간으로 활용 가능
부지로 올라오는 도로 모습입니다
주변에 소나무가 많아 고즈넉한 공간을 제공합니다
매물지 들어오는 주변 마을 모습입니다
도로가 끝나는 마을(약 10가구)이라 차량 통행 많지 않아 한적하고 조용합니다
전원주택과 펜션이 잘 어우러져 있습니다
매물지 도보 5분 금당산과 등산길 모습입니다
오염되지 않아 자연 그대로 잘 보존된 숲길을 자랑합니다
매물지로 들어오는 진입로, 금당계곡과 금당산 모습입니다
계곡길을 따라 들어가는 진입로 풍경이 일품이며 그 자체가 힐링테마 요소입니다
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