*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 소수면 소암리
지목:답 (현황 전)
용도지역:보전관리지역
면적:2,337㎡(707평)
지대 적당한 높이의 조망 좋은 산자락
동쪽,서쪽 양옆으로 산이 있고 남쪽,북쪽 세로 방향으로 길게 트여 있음
토지 동쪽에 있는 산은 개인 소유이고, 서쪽에 있는 산은 종중 소유
남고북저 지형
동서남북 방향이 뚜렷함
왕복2차선도로에서 새로 개설된 마을도로따라 편안하게 진출입
마을 중심부와 떨어져 있고 주변 외지에서 온 이웃 3가구 정도 있음
조용하고 한적한곳
토지 동쪽 한면 길게 지적도상 포장도로에 접하였음(구거/국유지)
토지 동쪽,서쪽 양옆으로 U자형 콘크리트 배수관 있음
전기 사용 가능
매도인이 몇년전 토지 경계측량했고,
남쪽(위),북쪽(아래) 등 석축 쌓았다고 함
시간이 지나 경계측량표시 일부만 남아있으므로
새로 하는게 좋을것 같음
관공서에 경계측량 비용 문의했고 약843,800원 이라고 함
지목은 답(논)이오나 전(밭)으로 사용했음
작년 여름에 매도인이 비용들여 토지 포크레인 정돈 작업 했음
토지 정돈작업 이후 농사 짓지 않아 풀이 자란 상태
괴산시내(당사) 차량 약18분 소요
음성시내(농협 하나로마트) 차량 약22분 소요
괴산 성모병원(응급실 있는 종합병원) 차량 약15분 소요
음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약29분 소요
매도인 부부가 은퇴후 귀촌할 목적으로 2012년도에 미리 장만하였으나,
개인 사정으로 못 오게되어 처분한다고 함
근저당권 설정 대출금 잔액 약2,000만원 정도 있다고 함 (괴산 농협 소수지점)
매도인이 처음에 의뢰한 12,200만원에서 출발하여 현 매매가로 대폭 할인했음
매매가격 10,200만원 (3.3㎡당 144,272원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)