| 위치:서해 변산반도 채석강 근처 (부안군 변산면 격포리) *노을대교 (변산면 도청리 ---고창군 해리면)전액 국비 확정* 현재 주변 토지가격 급 상승중 입니다 * 전북 고창~변산을 잇는 노을대교가 제5차 국도 국지도 건설계획에 반영돼 전북 서남권 물류, 관광, 해양자원개발에 청신호로 총 사업비 3390억 원의 사업비가 투입돼 연장 8.86㎞(2차로)의 해상교량(노을대교) 신설과 관련, 부안군과 고창군이 최근 최종 반영을 기념하며 공동개발에 따른 '상생발전 협약'을 체결했다.(2021/10/8 신문) *년간 중국 관광객 1000만명 예상* (중국은 서해 노을 을 볼수가 없다고 합니다) 면적:약890평(1필지) 지목: 田 용도지구:계획관리/자연 취락지구 (토지 주변-- 펜션산재) 현금 매매(평당70만원 ) 옆 토지-120~150에나옴 교환 매매 (평당80만원) *교환 물건: 수원/용인 지역 아파트 또는 빌라* *마을.주변 시세는100만원이상임* *해안가는 평당250만원임* 격포리 중심 상업지는 평당800~1000만 이상 임) 네이버 부동산 (격포 토지매매 검색하시면 시세 바로 나옴) *추천용도:펜션/글램핑장/전원주택/풀빌라등 기타 *010-5460-7880 주인 직거래* *일반적으로-계획관리지역(취락지구)안에서는(100/40%에서) 용적율125%/건폐율 60% 까지 상향 됩니다 마을이 펜션(민박/가든)과 일반 주택이 형성 되어 있습니다 *지역 농협 --융자 2억 이상 가능 합니다 재테크로도 아주 좋습니다 *현재 주변에 골프장및 공원이 공사중이며 *세계잼버리 대회/서해안 정부 다양한 지원/개발등 그린 뉴딜 외 다양한 호재 다수임. *토지 분할 매매 가능*(400평 이상) *문자 주시면---주소. 보내드립니다* 매수 의향 있으시면--충분한 가격 조정 가능합니다 *현 시세보다 아주 저렴한 토지입니다 재테크로 매우 좋습니다 사정상 저렴히 매매하려 합니다* *전원주택 지으면 빠른 분양 가능 합니다 동네 이장님께 문의 해봐도 확인 가능합니다 |
*보이는 건물이 "격포 대명콘도" 입니다(채석강)
*둑 처럼 보이는곳 부터 --바다 입니다
(현재 전선(통신선)은 철거 (지중화)되었습니다)
*토지에서-건축하면 바다 조망 됩니다
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