안녕하세요 이웃님들
바람인사드립니다.
서울은 물론이고 수도권과 지방 광역시 및 지방 거점도시 대부분이 조정대상지역 규제가 적용되고있어
실수요자도 투자자도 어려움을 격고 있는데요.
이러한 시기에 주택수에 포함되지 않고 전매가 가능한 민간임대 아파트,각종 세금 규제에서 자유롭고 10년 임대후 분양을 실시하는 ALL전세형 민간임대아파트가 있어 화제를 모으고 있습니다.
요즘 국가 산업단지 및 관광산업이 활발하여 핫이슈로 떠오르고 있는 여수
그 중심에 여수 율촌 국제 미소래 민간 임대아파트 분양소식을 포스팅 해보겠습니다.
사업개요
여수시 율촌면 월산리 1502-1번지 일원에 지하1층 ~ 지상20층 1차 4개동 258세대
2차 2개동 138세대 도합 6개동 396세대로 이루어져있으며 1,2차 동시 분양 예정입니다.
타입은 1차는 59타입(24평형)으로 2차는 84타입(34평형)실속형 단지로 구성되었습니다.
단지배치도
입지환경
여수 율촌 국제 미소래는 행정구역만 여수에 속해있지 순천의 생활권을 공유할 수 있다는 부분이 가장 큰 장점이 아닐까 싶어요.
주변에 직장이 있는 경우라면 마다할 이유가 없는 위치입니다.
순천시의 전세 거래량이 상당히 높은 편이기 때문에 이렇게 경계에 위치한 현장도 상당히 경쟁력이 높다고
판단됩니다.
율촌면은 해당 지역과 순천사이에 자리잡고 있어 순천에 매우 가까운 입지이고 광양만권 경제 자유구역과
율촌산업단지 등의 배후 산단과 인접해 있습니다. 따라서 직주근접에 유리한 위치이기 때문에 가까운 순천지역의 인구 유입이 예상되고 있으며 플러스 알파로 산업단지의 직주근접 슈요를 품을수 있을것을로 기대됩니다.
여수 율촌 국제미소래 민간임대아파트는 15분 거리에 위치한 신대지구에 대비해 합리적인 주택가격을
자랑하며 모다아울렛 순천,cgv순천신대등 신대지구의 우수한 생활인프라를 누릴수 있습니다.
여수율촌 국제 미소래 민간 임대아파트 특장장점
계약금 천만원 정액제
트리플 생활권
여러 주요 산단이 차량 10분대 직주근접으로 워라밸 실현은 물론 여수시내,순천,광양까지 동시에 누리는
특급 트리플 생활권
편리한 교육
도보 통학 가능한 율촌초,율촌중을 비롯해 차량15분 거리에 다수의 학군이 위치해 있는 편리한 교육환경
시립도서관 및 신대지구의 교육인프라 이용이 가능한 우수한 교육여건을 보유한 입지 환경
사통팔달교통
여수로, 액스포대로,해룡ic와 더불어 차량10분 거리의 여수공항을 통해 전국 어디든 가깝게 누리는
사통팔달 쾌속 교통망
쾌적한 자연
바다가 내려다 보이는 특급전망과 곳곳에 펼쳐진 쾌적한 힐링공간을 통해 다양한 여가 생활을 만끽할수 있는
최적의 자연환경
기대되는 가치
대규모 택지개발사업,대학병원 유치계획 등 사업지 주변에 크고 작은 다양한 개발호재와 정책으로 기대되는
미래가치
청약무
전매제한무
주택수 미포함
2년 거주후 언제든 퇴거가능
중도금무이자
민간 임대아파트인 여수 율촌 국제미소래 는 총 396세대로 이루어져있으며 1창 59타입 258세대와
2차138세대로 구성 되어있습니다.
여수 국제 미소래 민간 임대 아파트 1.2차 동시 분양
타입별 유닛
1단지 59타입
59m2A타입 /148세대
전용면적:59.7301m2(18.0684평) 공유면적:20.1952m2(6.1091평)공급면적:79.9253m2(24.1774평)
59m2A1타입/34세대
전용면적:59.7301m2(18.0684평) 공유면적:20.4640m2(6.1904평)공급면적:80.1941m2(24.2587평)
59m2B타입/38세대
전용면적:59.5213m2(18.0051평) 공유면적:20.1298m2(6.0893평)공급면적:79.6511m2(24.0945평)
59m2C타입/38세대
전용면적:59.5213m2(18.0052평) 공유면적:20.1298m2(6.0893평)공급면적:79.6511m2(24.0945평)
2단지84타입
84m2A타입/61세대
전용면적:84.4331m2(24.5410평) 공유면적:26.6133m2(8.0505평)공급면적:111.0464m2(33.5915평)
84m2A1타입/1세대
전용면적:84.4331m2(24.5410평) 공유면적:26.6133m2(8.0505평)공급면적:111.0464m2(33.5915평)
84m2B타입/38세대
전용면적:83.7419m2(24.5410평) 공유면적:26.6242m2(8.0538평)공급면적:111.3661m2(33.6882평)
84m2C타입/38세대
전용면적:84.2119m2(24.4740평) 공유면적:26.2103m2(7.9286평)공급면적:109.4222m2(33.1002평)
개발호재
최근 치솟는 집값에 여수-순천의 대체 주거지로 각광받고있는 여수 율촌 국제미소래 민간임대아파트는
우수한 직주근접과 신대지구 생활권을 공유할수있는 탁월한 입지를 자랑하는데요.
이외에도 다양한 개발호재와 정책으로 미래가치가 더욱더 상승할것으로 기되댑니다.
율촌 용.복합 물류단지 조성사업
2029년까지 사업비 4,562억원을 투입 율촌 융.복합 물류단지 조성 사업 추진
약 8.3조의 경제 유발효과와 4.5만여명의 신규일자리 창출의 낙수효과기대
여수 율촌 국제미소래 민간 민간 임대아파트와 인접한 율촌 제 1 산단과 광양항 배후단지 간 해저터널 방식의
연결도로 사업추진
기존 16km의 거리를 3.8km로 단축함으로서 광양과 율촌의 접근성을 높여 향후 당사업지의 미래가치가 상승
될것으로 기대된다.
개발호재 관련 기사모음
산업단지 개발 과 관광상품개발로 신규일자리 창출 지속적인 인구유입 기대
율촌산단 민간기업 투자
롯데케미칼,삼박엘에프티 등 율촌산단 투자약속
지속적인 민간기업투자를 통한 새로운 일자리 창출=>인구유입에 따른 주택수요증가기대
지방선거 후보들 율촌개발,택지개발에 대한 공략발표 / 정주여건 개선과 인구유입을 위해 율촌택지개발
지속적으로 추진중
대학병원 여순광 경계지역인 율촌에 설립추진
여수 율촌 국제 미소래 민간 임대 아파트와 인접한 율촌산업단지에 4.6헥타르(약14만평)면적에 숲조성 예정으로 보다 쾌적한 주거환경 기여
원자재 조달이 어려워 고사비 상승으로 신규사업 등 위축주요 원자재 가격 상승에 아파트 공사비 큰 영향
작년부터 세제강화 공급대책을 넘어 금융규제까지 적용되어 현재 주택시장 한파지속
투자수요 뿐만 아니라 실수요자 까지 주택구매가 어려운 상황
임대주택의 구성
공공임대 주택 / 민간임대 중택 비교
주택에 대한 트랜드 변화 =>이제는 주택에서 주거로
신 정부 부동산 공약 총정리
끝까지 읽어주셔서 고맙습니다.
이글을 읽으시는 모든분들께 온갖 좋은일이 눈사태처럼 일어난다.
