당진. 통오피스텔. 감정가 이하. 급매.
* 당진 송악 복운리.
1. 대지 면적 : 484.7㎡ (145평).
2. 건축 면적 : 242.76㎡ (73평).
3. 지역 지구 : 준공업지역.
4. 건축 규모 :
-. 건물 규모 : 지하 1층. 지상 6층.
-. 주용도 : 업무시설.
-. 연면적 : 1,204.08㎡ (364평).
-. 세대수 : 25호수.
-. 준공 : 2009년 11월 17일.
5. 층별 용도.
-. 지하 1층 ~ 지하 1층 : 지하 저수조.
-. 지상 1층 : 계단실.
-. 지상 1층 ~ 6층 : 오피스텔 (각 5호, 총 25호실).
6. 매매 물건 : 전체 건물 매각.
-. 매매가 : 18억원.
-. 융자 : 14억9천만원.
7. 임대 현황 : 상세 첨부.
-. 임대 보증금 : 74,150,000원.
-. 월 임대료 : 7,820,000원.
-. 인근 지역 원룸, 투룸이 절대적으로 부족함.
-. 임대료 월 5만원 ~ 10만원 인상 요인 충분함.
8. 기타
-. 감정 평가액 : 1,192,500,000원 (2022년 은행 담보 목적) : 14개호실.
-. 감정 평가액 : 1,016,200,000원 (2022년 은행 담보 목적) : 14개호실.
-. 감정 평가액 합계 : 2,208,700,000원.
-. 양도세때문에 대물 변제로 계약 요청.
상호 : 명동OK공인중개사 사무소
주소 : 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 8-28 8층
등록번호 : 41285-2022-00033
대표자 : 오 수 환 공인중개사
대표등록번호 : 010-7130-3455