댓글 리스트
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작성자 양지뜰, 작성시간16.01.23 세신님!
안녕하세여~~~
전 요태까지 단독에만 살아 봤심더
지금도 단독에 살고예
2번 집을 지어 봤고 1번은 (리모델 1-2층 올수리까지)
(감리없이 직접 자재구입으로 2번 지어봄)
단독에 살아 보니 정화조는 대문 앞에 한 쪽
귀퉁이로 잡아 두시몬 그리 많이 불편하지는
않으실 겁니더
주택 건축 하면서 앉히몬 되는데 행여 경계석 건디려면
골치 아픕니더 정화조 앉히는 깊이 장난이 아닙니더
서울 어디 집 터 파기 하다가 주위 8채 내려 앉는
그런 안전 사고처럼 정화조 깊이 장난이 아니기에
전 두렵드라구예 리모델링 하몬서 정화조 대문 앞으로
옮기몬서 직접 경험했기에예~~~
그냥 경험한 사람으로서 참고로만 알고 계십시오 -
답댓글 작성자 세신 작성자 본인 여부 작성자 작성시간16.01.23 그렇군요~ 역시 경험하신분도 계시니 든든하네요. 많은 조언 부탁드립니다.
대문을 어디로 할지 정해야겠군요~! ^^ 감사합니다. -
답댓글 작성자 세신 작성자 본인 여부 작성자 작성시간16.01.23 터주대감 토목 전문가께서도 백만표하고 강조하시니, 건축을 늦게 할려고 마음 먹은 저까지 대문위치 생각해 봐야겠군요~
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답댓글 작성자 양지뜰, 작성시간16.01.23 세신 세신님!
지두 건축은 천천히 할려구 헙니더
갑자기 계획에도 없는 아들들들 대신 떠안은 일이라서
어리벙벙 지금도 그래서 집은 세컨 하우스 개념으로
천천히 지으려 헙니더
그러나 기초는 터 파기 할 때 잡아 놓으려 헙니더
나중은 심들니 공동으로 할 때 조언 구해서
기초는 잡아 두려고 헙니더
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답댓글 작성자 고소영 작성시간16.01.24 양지뜰, 집은 작게 지어야 나중에 편합니다
무릅아파 청소 힘듭니다
2층도 계단청소 어케해요
저도 욕심버리고 늙어 고생 안하려구요 ㅋㅋ -
작성자 안전짱 작성시간16.01.23 양지뜰님의 의견이 맞습니다.
또한 건축 설계는 전체적으로 할 수가 없습니다. 그 이유는 전체를 건축설계할려면 허가 조건이 까다롭고 비용도 많이 들어가기 때문에 단계별로 허가를 진행할려고 하고 있는것이구요. 지난번 회의때 토목설계사무실에서 준 자료를 보면 1차 공사는 3월말까지 하는것으로 되어 있죠. 이것까지 건축허가를 내는 것이구요. 허가가 나면 2차 공사 설계가 들어가게 되고 이때 여기에 해당되는 소유주의 건축설계가 같이 광주시로 허가들어가게 됩니다. 이렇게 단계별로 허가를 내면 6차공사 허가는 아마도 금년말이나 내년초에 끝날거 같습니다. 따라서 그때그때 들어가는 건축설계는 단순히 인허가설계만 들어가기 -
작성자 안전짱 작성시간16.01.23 때문에 이 설계도면을 가지고는 어느 누구도 만족할 수 있는 도면이 되지 못합니다. 그렇기때문에 나중에 건축을 지을려면 별도의 건축설계 도면이 필요하게 됩니다. 이때 기존에 허가가 난 건축도면을 변경해야 하는데 이때 소유주께서 원하시는 건축설계사를 선택하셔셔 설계도면을 그리시고 이것을 가지고 광주시에 건축설계변경허가를 내야 합니다. 이렇게 해서 허가(신고)가 나면 건축 시공을 하게 되기에 처음에 하는것과 나중에 하는 것에 대한 비용은 모든 회원님들이 같다고 보시면 됩니다.
참고로 건축공사를 하실때 60평 이상이면 허가이고 감리업체를 선정해야 하고요. 그 이하는 건축신고사항이고 감리업체도 없어도 됩니다. -
답댓글 작성자 세신 작성자 본인 여부 작성자 작성시간16.01.23 상세한 설명감사합니다~ 많이 배우고 있습니다.^^
설계도면도 인허가용가 건축실시설계도면이 다르다는 건 인지했는데, 설계변경신청도 비용이 네이버 검색하니 적지 않네요. 이왕이면 미리 서두르면 그 비용도 개인적으로 줄일수는 있을 것 같네요.
즐거운 주말 되십시요~ -
작성자 안전짱 작성시간16.01.23 설계변경도 초기설계비용 만큼 들어갑니다 그러나 공동으로 진행하다보면 설계비도 상당히 줄일수있습니다
너무 걱정안하셔도 됩니다. 업체에 따라 설계가격이 천차만별이니 우리가 공부 많이 해야합니다 -
작성자 대모산 작성시간16.01.23 모임날 밤이 늦었는데 멀리까지 오셨던 회원님들 잘 가셨는지 모르겠습니다..
회의 마지막에 정화조문제가 크게 대두된것처럼 보이는데 주변 토목,건축하는 사람들 몇명에게 문의한 결과로는 그날 지기님과 건축설계사님이 하신 얘기처럼 주택위치가 잡힌후에 묻어야 하는것이 맞을것 같으며 비용도 거의 차이가 없는 것으로 들었습니다..
또한 보강토쌓을때 안쪽에 단단하게 메꾸기때문에 보강토에 문제가 생길일은 거의 생기지 않는다고 합니다..다른 회원님들도 주변에 의견을 물어보시고 판단하셨으면 좋겠습니다...
보강토 단단하게 하는 것은 지기님 소관이니 당연히 문제없이 해줄 것으로 믿습니다 -
답댓글 작성자 양지뜰, 작성시간16.01.23 총무님 그날 모임 주선 하시느라 애쓰셨구예
정화조는 아무대나 묻어도 괜찮은데 폭이 좁은집 구조에서
정화조 파다가 경계선 무너지는 그것이 걱정되어 터파기 할 때
비용도 줄이고 안전하게 하기 위함임당
정화조는 입주 하기 전에 묻어도 상관없는
맨 마지막 단계로도 무관한 것임
지가 걱정 하는 건 정화조 깊이 파다가 안전 사고를
염여하는 겁니더 -
답댓글 작성자 양지뜰, 작성시간16.01.23 양지뜰, 터 파기 도쟈 들어 와 있을 때 어차피 전기 수도 정화조는
필수로 있어야 하는 것이기에 우린 정화조 묻을 겁니더
우린 첫째 안전사고를 대비해서 정화조를 묻으려 헙니더
땅이 넓고 폭이 넓으몬 나중에 아무 때라도 파서 묻으면 되는데
땅 폭도 좁은데 땅 깊이 파다가 보강토 넘어 오면은예?
그것이 안전 사고이기에 터 파기 할 때 할려고 생각 헙니더
그 담이 도쟈장비 현장에 있을 때 솔직히 비용 절감이구예
대문쪽에서 가까이운 곳 그쪽에다 묻으면 불편함
없을 겁니더 울 동네 거의 그렇게들 묻엇심더
정화조 퍼 낼때두 길에서 편리하고예 -
작성자 양지뜰, 작성시간16.01.24 울집 정화조 묻는데 아주 깊이 파드라구예
넓고 깊이 파는데 몇 미터나 파는지예?
정화조 뚜껑만 봤을때는 그리 넓지 않게 보이는데
땅 속에는 커다랗게 넓게 자리 잡드라구예
깊이도 깊구예
그래서 행여 넓게 깊이 파다가 보광토 건디드리구
울림으로 안전사고 전 그게 젤 걱정임당
공동비용 절약하면은 얼마나 비용 절감이겠어예?
백 단위도 안될덴데예
울 동네 집짓는 곳 200미터 안에 3곳 5층짜 2동
5채 헐어서 집 짓는 곳 있으니 3군데 다 알아 봐서
알아봐서 비용 얼마인지 물어 보겠심더
용량 으로 가격이 다르니 이것저것 물어 보겠심더
첫째도 안전 둘째도 안전사고임당 -
작성자 고소영 작성시간16.01.24 제의견은 정화조까지 묻었으면 좋겠다는 의견입니다
어디에 정화조를 묻어도 마당안 이겠죠
그러면 파이프만 연결하면 훨씬 집짓기가 수월할듯합니다
그리고 평면도도 표준평면도로 허가내면 저렴하고 쉽게 된다고 들었습니다
LPG도 도시가스처럼 공사다해주고 계량기로 검침할수 있다고 하네요
경기도권은 그렇게 많이 한다고 하네요
도시가스는 안들어 오나요?