전체 회원님들께 찬반 의견을 묻습니다

[대모산]

전체 회원님들께 찬반의견을 묻습니다

1. 무엇을 :

지주가 가지고 있는 땅 중에 현재 우리 마을 위의 땅을 카페지기님한테 분양해달라고 했답니다. 지기님이 처음에는 못한다고 했답니다. 13~16번 문제도 있고, 지금 너무 힘이 들어서 그랬다고 합니다. 그러는 사이에 다른 업자에게 그 땅에 대한 기본 설계를 받았다고 합니다.

2. 왜 :

 지주의 입장에서는 아랫 마을이 형성되고 경사도 20%까지는 허가가 나니까 당연히 분양하고 싶겠지요.

마을을 위해 지기님이 해야 좋은 지 다른 업자에게 맡기게 둬야 하는 지 고민이 되어 저한테 말씀하셨습니다.

3. 얼마나 :

10~15가구 정도 되는 것으로 들었습니다.

4. 어떻게 :

지기님이 분양하면 우리는 1차단지, 거기는 2차단지로 공사를 진행하여 한마을로 만들 수 있고, 다른 업자가 하면 다른 마을이 되는 것이지요. 그런데 장단점이 있을 것 같습니다. 

1) 장점 :

① 체육부지를 공동으로 이용하므로 공동지분을 일정부분 돌려받을 수 있고, 나중에 시설이 들어서면 운영비 절감이 될 것입니다.

② 마을이 어느 정도 형성되어 마을 전체 경비, CCTV 등의 경비 절감을 예상할 수 있습니다.

③ 광주시나 퇴촌면에서 무엇을 요구할 일이 생겼을 때 마을파워가 커져서 유리하겠지요.

예를 들면, 우리 마을 전 진입로의 차량 교행이 되도록 길을 넓힌다든가 등등...

④ 세밀하게 따져보면 그 외 다른 장점들도 있을 수 있겠지요 .

2) 단점 :

① 마을이 너무 커져서 마을 주민들이 의견을 모으고 단합하는데 어려움이 예상되는 점입니다. 지금도 40가구라 의견이 많아서 의견통합 하는데 어려움이 있는 것 같습니다.

② 도로를 함께 써야 하니까 차량 왕래가 더 많아지는 건 당연하겠지만 이것은 누가 분양해도 마찬가지 결과일 것입니다. 현황도로를 막을 수는 없기 때문이지요.

③ 세밀하게 따져보면 그 외 다른 단점들도 있을 수 있겠지요.

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[내고향]

도리비님이 누군가요? 반대글을 올리려하니 삭제되었네요. 우리는 마을 입주예정자로서 어디까지나 우리 권리를 주장할 수 있습니다. 아무리 타인의 땅이라도 이해관계가 있으면 서로 원만한 합의가 되어야죠....

[숲속오두막]

마을까지 진입도로가 길게 좁은 도로 상황에서 우리위로 추가 마을이 생길수 있다 생각하니 조금 걱정도 되네요

[세신]

교차주행이 쉽지 않은 도로라서 그 부분이 저도 걱정이 되네요

[타샤&정원]

너무 늦게 찬반 내용에 참석하게 되었네요 ~
물론 오지는 아니더라도 조용한 귀촌을 바라긴 했지만 ~ 어쩌겠어요. 어차피 마을이 우리에 의견과 관계없이 윗마을이 생길거라면. 지기님이 함께해서 공생할수 있는 길을 찾는게 더 났겠죠.
만약에 우리의 반대로 다른업자 연결해서 다른마을이 생긴다면~ 서로 좋지않은 기류가 흐르지 않을까요?
허지만 하더라도 윗마을은 좀 천천히 하는것이 좋겠다 싶네요~

[좋은소리403]

예견된 사실입니다.
처음 분할도를 보면 이미 개발하려고 부지를 분할해서 만들어놓고 눈가리고 아웅하고 있는듯합니다.
질문자체가 말이 안된다고 봅니다.