댓글 리스트
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작성자 세신 작성시간16.03.17 지기님을 비롯해 운영진, 터줏대감, 안전짱님의 수고에 감사드립니다.
건축에 문외한 이지만, 건축에 있어 설비는 보이지 않지만 중요한 사항이고, 나중에 손대기 힘든 사항이니 오수관문제도 같이 포함하여 안건으로 추진하기를 희망합니다.
다시 한 번 감사드립니다~(--)(__) -
작성자 내고향 작성시간16.03.25 26번 대지 높이가 옆집과 뒷집과의 단차가 3미터와 2미터이고 앞집과는 동일 높이이므로 1미터 더 높이 조성해주셨으면 합니다 이렇게하면 23. 22. 26. 27 필지가 각각 단차가 1미터가 되므로 훨씬 더 좋아보일것입니다 또한 앞 도로보다 대지가 더 높아야지 낮아서는 안된다고 봅니다 큰 홍수시 비가 마당으로 넘쳐 들어올 가능성이 많아서 꼭 1미터 정도는 높혀 주시길 바랍니다
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작성자 창지 작성시간16.03.17 언급하신 오수관문제는 저도 밴드에서 말씀드렸는데 이건 이중삼중 안전정치로 생각하고 돈이 들더라도 꼭 논의됐으면 합니다
냄새나면 아무리 다른게 좋아도 이미 그 가치가 제대로 평가받을 수 없다고 생각합니다 -
작성자 창지 작성시간16.03.17 그리고 제가 20번이라 안전짱님께서 말씀하신 부분중에 20번과 관련된 부분을 주의깊게 봤는데요
13 14 17 18 필지와의 단차가 너무크니 그 차이를 줄이는 것에 대해서는요 저도 단차를 줄이는 문제는 전적으로 동의합니다 하지만 그렇게 되면 혹시 줄어든 만큼 20번필지와 그위에 있는 필지(22번등)의 단차는 더 나게 되는거 아닌가요
그것때문에 온마을 단차를 다시 모두 조정하는건 무리일거 같아서요 아닌가요
혹시 그렇게 조정한다면 저는 아래 위로 양쪽 모두 5미터이상의 단차 사이에 놓이게 되는데 이건 마을과 고립되는 느낌입니다
혹시 조정하더라도 20번필지의 이러한 상황을 고려해주셨으면 합니다 -
작성자 창지 작성시간16.03.17 그리고 또하나...
19번 필지와 20번 필지를 같게 해달라는건 어떤 이유에선지요
도면을 보면 나란히 있는 필지에 단차가 없는 곳이 여러곳 있긴합니다만 지기님께서 여건만 되면 가능한 옆필지들과 단차를 조금씩이라도 주어
가능한 조망을 신경써주시기로 했는데요
제입장에선 19번 필지와 2미터의 단차가 있는게 좀 더 낫습니다
이미 주어진 2미터의 단차를 다시 같게 해야하는 이유가 뭔지 궁금해요 -
작성자 안전짱 작성자 본인 여부 작성자 작성시간16.03.17 이부분은 가급적이면 세로부분을 동일한 단차를 주는것이 좋을듯하여 그렇게 이야기한거구요 낮게 되면 공기순환이나 습도등에있어서 영향을 미칠수있는 사항이라 생각되는데 창지님께서 현재대로 그대로 단차가 나는것이 좋다면 그대로 하셔도 됩니다. 이부분은 본인이 결정하시면 됩니다
또한 26번 백관인님께서 단차를 1m 높이는것은 토목설계사무소 사장께 전달하겠습니다.
아마 전체 토목설계상 문제가 되지않는다면 수정이 될거라 생각됩니다.
앞으로 보다 많은 의견이 활발히 전개되어 실제 토목공사시에 회원님 전체가 만족할 만한 결과가 될수있도록 서로 공통된 의견을 갖도록 노력하시길 바랍니다 -
답댓글 작성자 창지 작성시간16.03.24 아참 제가 위에 쓴 내용중에 8미터 단차얘기는 다른글 댓글보니 제가 잘못 이해했어요
저희쪽 필지를 낮춰 단차를 줄이는게 아니라 13 14 17 18 필지를 높여 단차를 줄인다는 말이었군요
답댓글을 엉뚱한 곳에 달아서 여기에 다시 달았어요 -
작성자 만,춘 작성시간16.03.18 여러가지로 많은 도움이 되는군요...감사합니다..단차는 앞집 옆집의 문제를 초래하므로 마을 전체를 위한 것은 좋은 것입니다만 개인의 좋은 점 만을 위해 생각하는 오류는 재고되어야 한다고 개인적으로 생각합니다...예를 들어 앞집이 1미터 높이면 뒷집은 그만큼 단차가 낮아지는 것은 아닐까요....
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답댓글 작성자 창지 작성시간16.03.18 저도 현재 나온 도면에서 단차를 다시 조정할땐 관련된 필지들과 충분한 논의의 과정을 거쳐야 한다고 생각합니다
분명 이유는 있겠지만 한쪽을 조정하면 다른 필지에 변화가 오는 것은 물론 도미노식으로 연달아 변화가 발생하기 때문입니다 -
작성자 가을 그리고 작성시간16.03.18 안녕하세요
저는 19번 필지인데 안전짱님께서 제가 하고 싶은 얘기를 대신해서 잘 해 주셨네요
당초 1월 전체 회원님 모임때 배부된 도면을 보면 19,20,22,23 지번과 가운데 도로는 동일한 단차(52)로 되어 있었는데 이번에 새로 작성된 도면은 사전에 아무런 설명도 없이 19번 지번을 주변지번(20,22,23)보다 2~3m 낮게 하셨더라구요
이렇게 되면 안전짱님이 지적하신대로 통풍문제뿐아니라 조망에도 문제가 되어 원래대로 동일한 단차로 조정하여야 한다고 생각이 됩니다. 제생각에도 최초 도면에서 단차가 조정될때는 사전에 충분히 논의가 이루어져야 한다고 생각이 드네요 -
답댓글 작성자 창지 작성시간16.03.19 안녕하세요 19번 필지님
제가 20번 필지이니 이문제는 전문가님과 저희가 함께 논의할 사항이네요
저도 아무리 조망이 중요해도 그보다 생활하는데 쾌적성에 문제가 있다면 그것이 더 우선돼야 한다고 생각합니다
그런데 제가 궁금한 것은
다른 필지들 사이에 우리처럼 2~3미터씩 단차를 둔곳이 많이 있는데 그러한 필지들은 모두 제기하신 통풍 등의 문제를 근본적으로 가지고 있는건가요
아니면 저희 필지 지형 특성상 이곳에서만 나타나는 문제인가요
전 비전문가라 잘 모르는데 이것이 중요한 관건이라 생각합니다 -
답댓글 작성자 가을 그리고 작성시간16.03.20 창지 안녕하세요 20번님
저도 건축에는 문외한이라 아는 것이 전혀 없구요
단지 전문적인 지식이 많으신 안전짱님께서 공기순환이나 습도등에 문제가 있을 수도 있다는 의견을 적으셨길래 그렇게 표현을 한 것입니다.ㅎㅎ
어제 저녁에 지기님과 통화를 해 보니 19번 필지부터 왼쪽으로 갈수록 경사가 높아진다고 하셔서
그렇다면 단차가 있을 수도 있겠구나 하고 이해를 했습니다.
저는 집의 위치가 12번 필지쪽(북서향)으로 앉는 것으로 생각했고 그쪽(12번필지)부터 경사가 시작되어 단차를 두는 것으로 이해하고 있었거든요.
하여튼 이문제는 전문가들과 심도있게 협의해서 결정이 되어야 할 것 같습니다. -
작성자 창지 작성시간16.03.19 각필지의 단차는 서로의 조망권을 위해 가능하면 기본적으로 두는걸로 알고 있었습니다
그래서 단차를 두지못한 곳은 지형상 상황이 정말 여의치 못해서 할 수 없이 그랬나보다 하면서
오히려 앞집? 옆집? 과 단차를 두지못한 윗집에서 조망권에 대해 문제제기를 할 수 있겠다 생각했어요
서로의 조망을 위해 2층도 자제하자는 분위기라...
아직 분양전이지만 전 사실 15번필지와 단차가 없는게 집지을때 조금부담스러운 부분도 있어요
제생각엔 필지마다 모두 단차를 두지 못한 것은 최대한 주차박스를 만들지않아도 되는 상황도 고려한 것으로 해석했습니다
다음 모임에 충분한 의견 나누면서 가장 합리적인 결론 만들어요 -
작성자 세신 작성시간16.03.19 도면에 오류 있는 것 같습니다~!!! 스케치업작업하는데 6번 필지가 앞쪽(북동쪽) 레벨45, 뒷쪽(남서쪽) 레벨 50으로 되어있는데 옆 필지와 비교했을때, 앞쪽 45이면 5번필지 앞쪽 46보다 오히려 1m 내려가는 꼴입니다. 그리고, 앞쪽 뒷쪽 단차가 5m는 아니라고 생각되고, 제 생각에 48의 오기인 듯 합니다. 지기님과 토목설계사님께 전달하여 확인해야 할 것 같습니다. (혹시 다른 뜻이 있다면 모르겠습니다만...^^;;)
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답댓글 작성자 좋은소리403 작성시간16.03.20 제가 6번필지 분양자 입니다.
네 고맙습니다.
세신님은 이렇게 삐른 작업을 하시는데~~~~
토목설계사무소는 이런 작업조차 제공안하고 있으니 답답하기 그지없습니다.
우리가 서비스받아야 할것을 못받고 우리스스로 해결하고 있으니 마음이 그렇습니다.
