★연신 엘피스 상가
소재지：서울시 은평구 대조동 186-3
지역/지구：일반상업지역, 지구단위계획구역
건축규모：지하2층~지상14층
준공시기：2019년 12월
주차대수：42대
연락처：010-6237-6046
- 연신내역 도보 1분거리 초역세권 프리미엄!
- GTX 연신내역 개통 확정 → 강남 10분대 진입 및 부동산 가치 상승
- 서울 서부권 업무·상업 핵심입지를 대표하는 연신내 특급 상권存
- 종로, 상암 DMC, 마포, 시청, 을지로, 고양시, 강남 등 폭넓은 광역수요
＃1층 상가 매물정보
임차업종：편의점
계약면적：31평
전용면적：19평
분 양 가：19억원대
보 증 금：1억원
임 대 료：650만원
수 익 률：4.25%
연 락 처：010-6237-6046
- 편의점 선임대 확정으로 분양만 가능
＃2층 상가 매물정보
계약면적：78평
전용면적：48평
분 양 가：24억원대
보 증 금：2억원
임 대 료：1000만원
수 익 률：5.40%
연 락 처：010-6237-6046
추천MD：은행/커피숍/치과/내과/소아과/이비인후과/미용실/사무실/베이커리/레스토랑/디저트카페
- 분양, 임대 둘다 가능
＃지하1층 상가 매물정보
계약면적：75평
전용면적：46평
분 양 가：14억원대
보 증 금：1억원
임 대 료：500만원
수 익 률：4.63%
연 락 처：010-6237-6046
추천MD：구내식당/요가/필라테스/의류점/만화카페/마사지샵/호프집/BAR/코인노래방/명품리폼샵
- 분양, 임대 둘다 가능
＃연신내 범서쇼핑센터 내 상가 임대
소 재 지：서울시 은평구 불광동 308-19
계약면적：20평
전용면적：17평
보 증 금：1억원
임 대 료：650만원
연 락 처：010-6237-6046
- 연신내역(3호선, 6호선) 바로 앞 프리미엄!
- 현재 원흥 힐사이드파크 분양홍보관 사용中
- 기존 임대계약 해지 후 즉시 입점가능(現 임대료 동일하게 계약)
연신내 엘피스는 초역세권 대로변에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어난 상가입니다.
당 사업지는 중장년층 위주의 수요와 생활 편의시설에 둘러싸인 골든블록에 위치하여
고소득 임대수요 중심으로 발굴이 가능하고 부동산 가치 상승이 필연적인 상품입니다.
낮아진 기준금리에 반사이익을 얻는 똘똘한 수익형 상가를 미리 선점하시기 바랍니다.
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