행크티비 나오신 지병근 세무사님 책! 2021 확 바뀐 '주택임대사업자의 모든 것'

[부라보콘]

안녕하세요!

책을 읽다가 행크 회원분들에게도 도움이 될 것 같아 가져왔습니다!

2021년 확 바뀐<주택임대사업자의 모든 것> 입니다!! 

무엇보다 2021년 바뀐 법들이 정확하게 반영되어 있을 것 같아서 읽게 되었어요. 아무래도 인터넷으로 찾아보는 것에는 한계가 있더라구요ㅠ;; 요즘 세금이 진짜 너무 자주 바뀌다 보니까 넘 승질나고 인터넷으로 찾아봐도... 옛날 정보인데 미처 날짜를 확인하지 못하고 철썩같이 믿었다가 손해도 보고..... 신뢰가 안 가는 내용이 넘 많아서...ㅠㅠ 답답해요 

그러다가 요번에 행크티비에서 지병근 세무사님이 강의하신 걸 봤었는데, 이 책에 지병근 세무사님 이름이 있어서 깜짝 놀랐어요!! 책도 내신 것 같더라구요. 그래서 신뢰가 100%ㅋㅋㅋㅋ

아무튼 요즘 세금이 너무 자주 바뀌니까 힘들었거든요... 안그래도 저번에 부동산 소장님이랑 얘기하는데, 손님들이 자기한테 세금관련해서 많이 물어보니까 공부해서 알려주곤 했는데 요즘에는 세무사한테 물어봐도 잘 모르니까 어디 물어보고 공부할 데도 없고 답답하다고;;; 하소연하시더라구요ㅠ 공감..

뒤에 추천사를 보니까 '양포세(양도소득세를 포기한 세무사)'라는 단어가 생길 정도로 세무사들한테도 어려운가봐요ㅠㅠㅠ....(앗 송사무장님과 투에이스님 추천사도 있네욥^^)

일단 저는 부린이니까 천천히 정독했습니다. 필요한 부분만 골라서 읽어도 괜찮을 것 같긴 한데 세금에 대해 거의 모르니까 쭉 읽었어요. 세금 공부 하기 싫긴한데 안할 수도 없고 행크 강사님들도 세금은 그래도 공부해놔야 한다고 몇 번 말씀하신게 기억나서... 첨엔 꾹참고 읽었는데 쉽게 써주셔서 그런지 그래도 어렵지 않게 읽히더라구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ엄살이 심했네요

밑에는 목차입니당

쭉 보니 주택임대사업자 등록하는 방법부터 시작해서 임대차계약 할 때 그리고 그 후에 준수해야 할 사항, 세제혜택, 법인주택임대사업자 세제혜택에 대한 내용이 들어 있구요. 그러다 보니 주택임대사업자이시거나 그에 관심이 있으신 분께 가장 먼저 추천해드리고 싶네요.. 그리고 주택 소유하고 계신 분들이나 관련 일을 하고 있는 분(예를 들어 저에게 하소연 하신 부동산 소장님 ㅋㅋ)도 교과서나 사전처럼? 갖고 계시는 것도 좋을 것 같아요.

이 글을 읽고 있는 분들이 가장 궁금한 건... 세제혜택 부분이시겠죠? 전 그게 젤 궁금해서 읽은겁니다 ㅋㅋ 그러니까 이 부분만 조금 소개해드릴게요. 

주택임대사업자 세제혜택에서는 취득 및 보유단계에서 받을 수 있는 세제혜택, 그리고 처분단계에서 받을 수 있는 세제혜택으로 나뉩니다.

1. 취득세 감면

2. 재산세 감면

3. 종합부동산세 합산 배제

4. 종합소득세 감면

5. 건강보험료 감면

6. 양도소득세 세제혜택

7. 1세대1주택 비과세 거주요건 배제

8. 거주주택 비과세 특례

9. 다주택자 양도소득세 중과배제

10. 장기보유특별공제율 추가적용, 특례적용

11. 양도소득세 100% 감면

이런 감면 요건들에 대해 자세하게 알아볼 수 있습니다~~ 제가 관심있게 본 부분만 적어도 요정도예요. 

확실히 세금 공부 같이 하면서 포트폴리오를 세워야 좀 더 똑똑하게 투자하겠다 생각이 드네요.. 어렵지만 먼저 책에서 개념을 세운 후에 제 상황에 맞춘 세세한 것들은 인터넷으로 찾아보는 게 훨씬 시간도 절약될 거 같아요. 인터넷에서 하나부터 열까지 찾아보려니 신뢰하기 힘든 자료들이 많아서 거르느라 시간 허비하게 되니까요ㅠ

암튼 이 책 추천드립니다!! 부동산 투자한다 하시는분은 필수로 읽어두시면 좋을 듯요 ㅎㅎㅎ~~~

밑에는 지병근 세무사님 행크티비 영상이요 ~~

https://www.youtube.com/watch?v=tCAWGGuOZxA

모두 성투하시길! 오늘 월요일 피곤하지만 다들 힘내셔요~!

[yeony55]

너무 도움이 될 것 같아요. 고맙습니다. ㅎㅎ

[pleasure]

임대법때문에 헤메다가 구입했던 책인데 강추입니다~
임대사업자 관련된 도서중에서는 최고인듯 합니다.

[딩크인]

맞네요. 정보의바다에 빠져죽는것보다 현명한방법입니다

[행복햅]

최신판이네요! 안그래도 작년에 개정된 세법 때문에 골아팠는데!

[프런트]

관심있는 분야에 도움될만한 책을 추천 해주셔서 고맙습니다.