부산 마지막 700만원대 아파트 부산전문상담가와
자세하게 알아보고 가세요
자세한 내용은 블로그를 참고 하세요
https://m.blog.naver.com/sebini2480/222479920934
당감 이지더원 아너뷰'는 지하 3층부터 지상 29층, 단지는 총 9개 동으로 구성이 될 지역주택조합 아파트입니다.
-위치?
ღ당감동 663일대 (영동자동차운전전문학원 뒷편 부지입니다)
-가격?
ღ'당감 이지더원'의 1차 조합원 모집 분양가는 평당 700만원부터 시작하는데요.
부산 안에서는 다신 없을 마지막 700만원 대 아파트랍니다 😀
24평➡️최저1억8천 ~최고2억7천
34평➡️최저2억6천~ 최고3억8천
-지역 주택 조합이란?
ღ시에서 여러 주민들이 주택을 마련하기 위하여 만들어진 조합으로,
관할 시에서 설립 인가를 받기위해 조합원이 필요
-지역 주택의 장점과 단점?
ღ단점 : 일반 분양과 비교하였을때, 입주시기가 2배정도 느리다.
이유는 위에 말했듯이 조합원들을 모아 관활 시에서 인가를 받고, 집을 짓기 위한 땅작업을 하는 시간이 2년에서 3년정도 걸리기 때문
ღ장점 : 일반분양과 다르게 청약 불필요
훨씬 저렴한 분양가 = 큰 이익
직접 동호수 선택
부동산 가격이 하루가 멀다하고 하늘로 치솟고 있다해도 과언이 아닌 요즘인데요.
부산도 서울 못지 않게 부동산 가격이 어마무시해지고 있습니다, 1년 사이에 부산 집 가격이 1억 이상 올랐다고 합니다.
오래 기다려야해서 '지역주택조합 아파트는 싫다'하시는 분들한테, 지금 분양하는 이 아파트가
일반 분양 할때, 착공된 후에, 그리고 착공 2년 후에 가치를 생각해보셨는지 먼저 묻고싶습니다.
지역주택조합 아파트 길어야 일반분양보다 2~3년밖에 더 기다립니까?
심지어 조합원들이 기다리는 2~3년동안에도 아파트 가치는 점점 올라갑니다.
주택법이 개정된 이후 이제 지주택은 ✨안전하고 확실한 사업지이고 기회✨입니다.
2~3년 기다리기 싫다고 일반 분양으로 집을 구하신다면,,, 정말 운좋게 일반분양 당첨이 됐다고 하더라도 (일반분양 당첨 확률은 거의 로또당첨인거 아시죠?) ,, 조합원 분양 가격보다 훨씬 높은 가격에 분양 받으시게 되는데요. 그마저도 조합원들이 고르고 남은 동호수 랜덤으로 가져가시게 된다는거 아시고 계시죠?
솔직히 2~3년동안 부동산보다 더 큰 이익을 볼수 있는 투자처가 없다고 저는 생각합니다.
당감 이지더원 아파트 1차 분양때 오셔서 저렴한 가격으로 분양 받으시고, 원하시는 동호수도 직접 고르시고, 거기에다 엄청난 시세차이까지 가져가실 수 있는 기회입니다.
다른 투자들에 비해 부동산 투자가 기간이 긴 것은 사실이지만
부동산 투자 만큼 짜세인 것도 없고, 부동산 투자 중에 지주택만큼 빠르고 확실한 부동산 투자도 없다고 생각합니다. 만기 3년인 적금드셨다 생각하고 (물론 이익율은 적금과 비교 불가^^) 편하게 계실 수 있는 마음가짐만 가지실 수 있다면 <당감이지더원> 정말 추천드리고 싶습니다.
일반분양 아파트와 지역주택 조합 아파트의 비교점을 자세하게 정리해놓았으니 더 궁금하신 분들은 밑에 자료 참고 부탁드립니다. 또한 지역 주택 조합 기간이 '조금 긴거 아닌가?' 라고 느끼시는 분들은 다른 부동산 투자 (재개발, 재건축)와 지주택 투자를 비교한 옆에 자료를 참고 하시면 될 것 같아요...