광주 곤지암. 다용도 개발부지(계획관리). 급매.
* 경기도 광주 곤지암 연곡리.
1. 면적 : 10,919평.
-. 계획관리구역 : 2,885.6㎡ (873평).
-. 보존관리구역 : 32,919.6㎡ (9,958평).
2. 지목 : 임야.
3. 지역지구 : 계획관리지역. 보존관리지역. 중로2류(15m~20m).
4. 공시가 : 9억4백만원.
5. 매매가 : 50억원 (평당 45만원).
6. 기 타 :
-. 도로 상황 : 8m ~ 10m 공사 예정 (방문시, 설계도 확인 가능).
-. 4차선 도로 확장 중 : 2023년 9월 완공 예정.
-. 지구 단위 계획 구역 바로 앞면 위치.
: 연곡 지구(주거 개발 진흥 지구). 제2종지구 단위 계획구역.
-. 지하 차도 공사 중.
-. 주변 시세 : 현지 주민들은 3~400만원 희망하고,
-. 주변 도로 창고들도 300만원으로 매매 원함.
-. 현지, 인허가 사항 및 토목 관련해서 토목 회사에 자문구하고 확인하였음.
7. 개발 추천.
-. 전원 주택 단지 개발 가능.
-. 창고 부지 개발 가능.
-. 종교 용도 개발 부지.
-. 요양원(병원) 개발 가능.
상호 : 명동OK공인중개사 사무소
주소 : 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 8-28 8층
등록번호 : 41285-2022-00033
대표자 : 오 수 환 공인중개사
대표등록번호 : 010-7130-3455
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