정선. 월순수익 3천만원 이상. 상업지역 건물. 급매.
* 강원도 정선군 고한읍 고한리.
1. 면적 : 415평.
2. 지목 : 대.
3. 지역지구 : 일반상업지역. 지구단위계획구역.
4. 공시가 : 5억5,700만원.
5. 매매가 : 28억원.
6. 매출 현황 : 순이익 월 3,000만원 (월 평균치 금액임).
-. 모텔. 펜션 영업 수익 : 50,000,000원.
-. 골프 1개소 : 3,000,000원.
-. 임대 수익 : 4,729,000원 (임대 보증금 2,100만원).
-. 합계 : 57,279,000원 – (인건비, 세금, 각종 공과금 공제) = 약 3,000만원 (월 평균지 수치).
7. 참고 사항 :
-. 골프 연습장은 시설 후, 임대 또는 직영 가능.
-. 커피숍은 시설 후, 단독 또는 골프연습장과 포함하여 임대 가능(예상. 보증금 500만. 월세 300만).
-. 스쿼시장은 룸으로 변경 가능 (룸 8실 예상 : 달방으로 임대 가능).
-. 펜션 302호 : 대형방으로 룸 5실 있음.
-. 펜션 방은 모텔 객단가로 영업하고 있으나, 펜션 객단가 올리면 매출 증가.
-. 융자 : 20억원 (농협).
-. 법인 인수 가능.
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