[8센트 이상의 수익률][분양][임대][특급입지][대형마트 입점] 주민센터 바로 옆＞＞＞ 군포시 송정지구 상가 금강프라자

[분양임대김과장입니닷]

         

*완공시 예상도입니다

주변에 경쟁 상권이 없는 5천여 세대

항아리형 상권
공공청사(주민센터 예정) 부지옆!
3면이 주거단지로 둘러싸이고,
대형마트(약500평)가 입점하는 유일한 상가!

*현재 시공 모습입니다

※준공시기

★금강 프라자     19년 7월 준공예정
★금강펜테리움 3차      19년 9월 준공예정 750세대 
★LH- S-1                  19년 9월 준공예정 726세대(100세대공임) 나머지분양
★LH-A-2                   18년 12월 준공예정 542세대
(※오피스텔              2021년 예정!!!)

전층 대형마트 분양 완료

101호 103호 107호 분양완료

302호 303호 분양완료

601호 태권도 임대계약

택지개발지역으로 인근 경쟁상권이 없고 

배후 세대 수로 소비가 가능한 상권으로 

고정적인 배후거주 수요를 바탕으로 

안정적인 수익을 확보할 수 있습니다. 

이에 단골이나 충성도가 높은 고객을 

만들기가 수월하여 경기를 크게 타지 않는 

지역 생활 밀착형 상가업종의 임차수요 확보가 용이합니다. 

군포부곡지구에도 대형마트가 없어 송정지구에서 

유일하게 대형마트가 입점하는 금강프라자의 배후 세대 수는…..   

무려 1만여 세대!

지하에 대형마트가 (분양평수 약500평)가 들어오기 때문에 

옆 부곡지구(약 4,000세대)도 대형마트를 이용 할수밖에 없으니 

시작점부터가 다릅니다!!

(3만원 이상 구매시 배달이 가능하고, 

부곡지구에는 대형마트가 없기 때문에 확실한 차이점을 가지고 있습니다.)

도보로 아파트 단지 3분거리 위치!!

더 중요한 사실은 옆 공간에 주민센터가 입지한다는 점입니다.
(부곡지구와 송정지구가 합쳐져 군포3동으로 내년 6월 변경 예정)
게다가 근처 아파트 단지내의 상가가 1층밖에 없고

실평수가 9~10평으로 소규모 면적이기 때문에
각종 학원, 병원, 제과점, 치킨호프, 커피전문점, 스크린골프, 

스크린야구장등의 선택지가 매우 높습니다.

대부분의 신도시(동탄2지구, 위례, 미사, 마곡 등)는 상가 1층 

분양가가 평당 약사천만원에서 오천만원인데 비해 

저희가 말씀드리는

이 금강프라자의 상가는 훨씬 저렴하기 때문에 

임대를 주셔도 수익률이 약8퍼센트 이상 

나올수가 있으니 자신 있게 권해드립니다.

*1층 층고는 5.4미터로 복층으로 더 넓은 인테리어를 할수있어 사용 면적 증가
*2층 이상도 4미터로 충분히 복층 인테리어 가능

앞으로  금강프라자는 군포 송정지구,부곡지구등의 입주민들이 

가장 많이 이용하는 대표상가가 될것이라 믿어 의심치 않습니다.

24시간 통화대기 가능!! 언제든지 전화 부탁드리겠습니다

금강프라자 담당:  김태우 과장
TEL: 010-9658-1595