외부 단독 간판을 걸어놓을 수 있으며,
르네상스 사거리 방면으로노출이 가능한 실내LED전광판까지
배치할 수 있는 훌륭한 병의원 입지,
역삼아르누보시티 2층, 최대 전용면적 76평 상가의
매매 정보를 전해드립니다.
| 매물주소 | 서울 강남구 역삼동 701-1 역삼아르누보시티 2층 201,202,203,209호 |
| 매물가격 및 특징 | 건물 매매가 평당 5000만원 201, 202, 304, 209호 - 전용면적 약 76평 ( 201호+209호 or 202호+203호 2개호실씩 분할 매각도 가능) ※ 통매매가에 대한 협의 등 문의가 필요하실땐 언제든 자유롭게 연락주시기 바랍니다. 입지 관련 사항으로, 역삼 센터필드(구 르네상스) 횡단보도 바로 맞은편의 대로변의 코너 바로 다음칸에 본 상가가 자리잡고있어 주목도 및 접근성 확보에도 상당히 유리합니다. |
| 건물형태 | 근린생활시설 (상가) / 준공일 2008년 |
| 면적 | 건축규모 - 지하 7층 ~ 지상 18층 대지면적 - 85.24평 건평 - 181평 |
| 주차 여부 | 건물 지하 91대 주차 가능 + 바로 옆 서울상록회관 지상, 지하 600대 추가 주차가능 |
| 추가사항 | 외부 단독 간판 설치가능! - 병원으로 적합한 5M의 층고를 갖고 있으며, 간판과 별개로, 사거리쪽으로 노출가능한 실내 LED전광판을 설치할수도 있습니다. 인근 이면도로 매매시세 기준 평당 8000만~1.5억원보다 훨씬 좋은 단가인, 평당 5000만원으로 매매를 내놓고 있으며, 병의원 개원시, 1금융권에서 90%의 지원을 받을 수 있어 임대 비용 수준으로 역삼동의 개원입지를 확보하실 수 있습니다. * 현재 사무실로 사용중인 곳으로, 평일 중 답사 가능합니다. * 언제든지 연락주시고 바로 오셔서 직접 내외부를 확인해보실 수 있습니다. |
| 문의 연락처 | 010-7515-3640 |
| 현장 상세설명 |
2층 201, 202, 203, 209호, 통합 전용면적 76평
평당 5000만원
통매매 또는 분할매각 가능
201+209호 or
202+203호 (2호실씩)
* 협의가 필요하실 경우 언제든지 문의주시기 바랍니다.
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인근 이면도로 건물 시세 (평당 8000만~1.5억원) 보다
훨씬 낮은 가격에 매각을 진행중인 상가 호실들로,
평당 기본 관리비고 약 7000원으로 저렴하게 잡혀있어,
재정 운영에 더욱 많은 메리트를 얻어보실 수 있습니다.
내부 사항
본 상가건물은 역삼역, 선릉역과 인접한
르네상스 사거리의 역삼 센터필드(조선팰리스)의
바로 앞, 횡단보도 맞은편에 위치하고 있습니다.
이와같은 르네상스 사거리 대로변은,
상습적으로 교통정체가 발생하는 구간으로
합성으로 제작한 이미지를 통해
보여드리고 있는바와 같이,
외부 단독 간판 및
실내 LED전광판을 설치해놓는것으로
확실한 시선노출 효과를 얻어볼 수 있습니다.
입지 분석
주변 입지에 대해
지도를 통해 상세히 안내드리면,
4개 호실 76평 통매매 또는
2개 호실씩 분할매각으로
소개드리고있는 본 상가는
평균 20만여명의 유동인구가 발생하는
삼성타운, 강남역으로 이어지는
역삼역과 선릉역 사이의 가운데,
르네상스 사거리 대로변 코너 부근에 위치한 곳으로
상당한 유동인구를
잡아볼 수 있는 현장이기도 입니다.
건물 바로 앞 르네상스 사거리는
통행량이 압도적으로 많은 거리임에 걸맞게
앞서 소개드린것과 같이
상습정체구간으로 유명하며,
이것에 더해 횡단보도 앞에
건물이 위치하고있는 덕분에
바로 이런 부분들을 노려서
호실 내에 외부 광고수단을 설치해놓는것으로,
자연스러운 시선 확보가 가능한 환경을 조성하고 있습니다.
지금까지,
서울 강남구 역삼동,
르네상스 사거리 대로변 코너자리에 위치한
전용 76평 4개 호실 통매매 및
2개 호실씩 분할매각 가능한 상가호실들에 대한 안내 였습니다.
보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,
010-7515-3640 으로
연락 또는 문자 주시면 빠르게 답신 드리겠습니다.