서초 르니드
3호선 양재역 초역세권(신분당선 환승역)
GTX 종합환승센터 및 GTX-C노선 확정
경부고속도로 서초IC, 강남대로, 남부순환로 등
서울 전지역, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지
서초 르니드
강남 초 중심
서울 강남의 시작
강남권 비즈니스 황금입지
탁월한 가치의 주변 환경과 배후수요
서초 르니드
365일 하늘, 햇빛, 바람
쉿, 당신을 위한 파티
테라스, Party for you
비교를 허락하지 않은 압도적 건축예술
서초 르니드
서초 르니드
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
서초 르니드
안녕하세요
강남대로의 시작, 강남대로에서 만나는 최고의 하이엔드, 비교를 허락하지 않은 압도적 건축예술 서초 르니드를 소개합니다.
규모
서초 르니드는 서울특별시 서초구 서초동 1362-27번지 외 1필지 일반상업지역, 지구단위계획구역(양재지구)에 지하8층~지상20층 규모로 조성(예정)되며 업무시설(오피스텔) 지상3층~지상20층 156실, 지하1층~지상2층 근린생활시설, 지하2층 커뮤니티, 지하3층~지하8층 주차장으로 구성(예정)됩니다.
특화설계
서초 르니드는 주변 건축물과 어우러지는 다크그레이 색상을 사용하여 조화로운 경관형성 및 전용면적 12.7평~39.4평으로 다양하게 구성하였으며 장방형의 공간 효율성을 높인 테라스 배치로 공간별 테라스의 위치에 따라 각각의 컨셉을 부과하여 차별화된 공간연출이 가능합니다.
아울러, 선호도 높은 전용면적 42㎡, 50㎡, 64㎡, 73㎡, 130㎡ Type 혁신 평면구조로 구성하였으며 자연채광 룸 개수 1~3룸, 드레스룸 확보, 편리한 동선, LDK 10M 확보로 디럭스한 공간감 극대화, 2면 개방⚬3Bay 구조로 자연채광⚬통풍우수 쾌적성 극대화, 대형 신발장 및 붙박이장⚬드레스룸 수납공간 등 우수한 공간 활용성, Flexibility, 실용적인 혁신평면으로 설계하였습니다.
그리고, 주거, 가든, 다이닝 키친(Cook⚬업무⚬미팅⚬Party⚬Bar), 오피스 Culture, Hobby 등 다기능이 가능하며 DOMUS 이태리 원목마루, 이태리 마감재(양변기⚬세면기⚬여닫이도어⚬수전(세면기, 샤워기, 주방용), 고품격 인테리어 등 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.
상가
서초 르니드 상가는 활력 넘치는 안정적인 상권으로 365일, 주 7일, 24시간 상권을 위한 생활밀착형 업종과 F&B⚬H&B 등 지원⚬목적형, 소비형, 특화형 등 전략적이고 다양한 MD도입을 게획하고 있습니다.
B1F : Retail Zone
대형마트, 대형음식점, 베이커리, 휴대폰매장, 프렌차이즈, 캐주얼F&B, 세탁소, 스크린골프, 노래방 등
1F - Life Retail Zone
은행, 약국, 편의점, 화장품, 안경점, 부동산, 이동통신, 대형마트, 대형음식점, 패스트푸드 전문점, 김밥전문점, 분식집, 일식집, 커피전문점, 카페, 죽집, 베이커리, 치킨전문점, 프렌차이즈, 아이스크림전문점, 프렌차이즈, 캐주얼F&B, 세탁소 등
2F - Life Facility⚬Beauty⚬Medical⚬Education⚬Office Zone
푸드코트, 고급뷔페, 커피점, 키즈까페, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식⚬일식⚬중식, 고기집, 노래방, 주점, 호프집, PC방, 요가, 필라테스, 당구장, 피부미용실, 헤어샵, 애견미용샵, 내과, 정형외과, 성형외과, 소아청소년과, 이비인후과, 비뇨기과, 피부과, 성형외과, 안과, 치과, 신경정신과, 마취통증의학과, 건강검진센터, 한의원, 아동발달센터, 동물병원, 입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 어학학원, 예체능학원, 스터디까페, e-러닝센터, 코팅, 발레학원, 피아노, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원, 키즈카페, 대형로펌, 변호사, 회계사, 법무사, 세무사, 노무사, 변리사, 행정사, 증권사, 중대형사무실, 법무법인, 공증, 건설사, 시행사, 소호사무실, 중소기업본사, 스마트위드업 관련본사, 여행사, 보험사, 콜센타, 건축사, 경매회사, 무역회사, 물류회사 등
입지환경
서초 르니드는 서울 강남의 시작, 강남 초 중심, 초역세권, 탁월한 가치의 주변환경과 배후수요 등 남다른 입지 클래스를 장착하였습니다.
교통환경
서초 르니드는 지하철 3호선⚬신분당선 환승역 양재역 2번 출구 30M 초역세권이며 GTX 종합환승센터 및 GTX-C노선 확정, 경부고속도로 서초IC, 강남대로, 남부순환로 등 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
서초 르니드는 경부고속도로 한남IC~양재IC 지하화 및 지성 공원화계획(여의도공원 2.5배⚬광화문광장 30배⚬서울시철광장 43배 규모), 서울 양재⚬우면동 일대 첨단R/D 플랫폼시티로 개발(양재동 300만㎡ 유통업무설비 첨단산업 복합자족도시), 서초구 신청사, 롯데칠성부지 재정비사업, 코오롱 스포렉스 완공예정 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
서초 르니드는 강남 시티 라이프 및 신세계백화점, 코스트코, 대형 마트, 금융시설, 예술의 전당, 한전아트센터, 강남세브란스병원, 서초구청, 서울가정법원, 양재파출소 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
자연환경
서초 르니드는 매봉산, 우면산, 우면지구 근린공원, 도곡공원, 말죽거리공원, 양재시민의 숲, 양재천 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
교육환경
서초 르니드는 대치중, 양재고, 은광여고, 중앙사대부고, 국립국악고, 언남고 등 명문학군이 인접해 위치합니다.
커뮤니티
서초 르니드는 실내 농구대, 조깅트랙 설치, 고품격 스크린골프, l인 PT⚬요가, 필라테스⚬마사지 등 Private한 공간구획, lnner circle 소셜이나 파티가 가능한 다목적 Cafe Bar 라운지, 오픈 키친, PDR룸 회의실, 미팅룸 등 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
컨시어지 서비스
서초 르니드는 전문 컨시업체와 업무제휴를 통해 호텔식 서비스(런더리⚬하우스키핑 서비스), 주거서비스(라이프케어⚬조식 딜리버리⚬입주청소⚬펫케어⚬이사⚬방문세차⚬도우미⚬세탁⚬돌봄), 커뮤니티 운영서비스 등 기존 상품과 차별화된 완벽한 하이엔드 서비스를 제공할 예정입니다.
시스템
서초 르니드는 라이히트(LEICHT) 독일 주방가구 및 천정형 에어컨, 에어드레서, ALL in ONE 신 개념 오븐, BORA 후드 일체형 인덕션 등 빌트인 풀옵션 특화를 적용할 예정이며 100% 자주식 주차공간을 계획하고 있습니다.
배후수요
서초 르니드는 트리플 역세권 입지와 강남업무권역(GBD)의 직주근접 생활권에 자리하고 있어 배후수요가 풍부합니다.
투자가치
서초 르니드는 풍부한 개발호재와 함께 광역교통 랜드마크 및 고급 비즈니스 업무특구로 변신을 꾀하고 있는 지역이며 판교, 분당, 용인 등 인접도시의 추가 인구유입으로 지속적인 지가상승이 예견되는 전도유망한 지역입니다.
그리고, DSR⚬자금조달계획서⚬실 거주 의무⚬재당첨제한 미적용, 주택담보대출(LTV) 70%, 중도금 무이자 대출 등 혜택이 적용되며 취득 후 실제 사용하기 전까지 용도(주거용⚬업무용)가 확정되지 않으므로 분양권은 주택수에서 제외됩니다.
서초 르니드
서초 르니드에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
서초 르니드 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
서초 르니드
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