부동산경매보다 NPL이 좋은 이유?

[나는경매보다 NPL이 좋다-성시근교수]

부동산경매보다 NPL이 좋은 이유?

최근 부동산경매시장이 일반인들에게 대중화면서 "수익률이 하락했다~ 재미가 없어졌다~"

라는 이야기를 자주 듣게 됩니다. 솔직히 경매 수익률이 하락한 것은 사실이기도 하고..

부동산을 구입만 하면 오르던 시대가 종말을 맞으면서/... 

단기간에 수익률을 극대화할 수 있는 NPL 시장이 급부상하고 있는것이죠~!

요즘에.. NPL 역시 많은분들에게 알려지면서.. NPL 시장 역시 금방 포화상태가 되는것이 아닌가 하는 분들도 많습니다. 하지만, 아직 몇년간은 블루오션이라고 봐도 무방하답니다.

NPL을 배우시는 분들은 많지만 NPL을 제대로 배워서 제대로 실천하시는 분들은 많지 않기 때문이죠.

단언컨대.. NPL은 이제 대중들에게 막 알려지고.. 올바르게 배우지를 못하였기 때문에..

소수를 위한 리그로 인식이 많이 되어 있지만.. 사실.. 우리가 NPL을 제대로 공부해야 되는 이유가 바로 여기에 있습니다. 남들과 틀린 방식 ^^

부동산경매와 NPL의 차이점에 대해서.. 많은분들이 궁금해 하시죠.. NPL이 무엇인지도 모르시고 계시는 분들도 있을테고요.. 쉽게 말해서 경매로 진행되는 근저당권에 투자하는 방식을 NPL 투자기법이라고 합니다 ^^.

물론,, 이런 근저당권을 활용하여 다양한 기법으로 부동산경매보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 기법이기도 하죠.

NPL과 부동산경매의 비교분석은 4가지 항목에 의해 진행된답니다.

1. 낙찰가능성

2. 투자금 회수기간

3. 매도 용이성

4. 세금 

NPL은 부동산경매보다 유입투자방식으로 경매낙찰가능성은 높이면서..

투자금도 일반 부동산 물건이 아니기 때문에 그 기간이 매우 짧은 편입니다. 

또한, 합법적으로 세금도 문제가 덜 함은 물론~ 적은 가격에 낙찰을 받아냈기 때문에

매도하기도 매우 쉬운 편이죠 ^^

NPL 투자기법들 제대로 배워서 알차게 활용하고 싶은 분들에게는..

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