춘천 신사우동 상가택지 분양
춘천레고랜드개장 의암호수개발 춘천우두택지지구 개발과 맞물린 상가주택부지 입니다.
단필지 투자 및 소액투자, 실소유 목적으로 즉시 건축이 가능한 택지로서, 개발 후
지역이 활성화될때 상가건물, 꼬마빌딩을 지어 임대수익을 극대화 할 수 있는
건물주가 될 수 있는 기회를 가진 땅입니다.
*부동산 주소 : 춘천 신사우동
*부동산 종류 : 점포겸용 상가주택 부지
*부동산 면적 : 80평 ~ 90평 단필지
*도로 상황 : 유
*간략한 위치 : 춘천우두택지 신사우동 상중도 전망
*토지 용도지역 : 제2종일반주거지역
*건폐율 : 60% *용적률 : 250%
*건축기반시설 : 우수관,오수관,전기시설,상수도인입,아스팔트도로
*본 물건지는 4, 5층까지 상가주택을 바로 신축할 수 있는 택지입니다
춘천레고랜드 이후 더 이상 쳐다볼 수 없을 춘천의 부동산에
꼭 한번 관심가지고 알아 보시면 좋겠습니다.
토지투자 상담 010-6833-8490
춘천 토지투자의 타당성 과 건물주의 꿈
제가 오랫동안 하고 있는 춘천지역의 비젼과 미래가치를 보시고 토지투자를 했었던 많은 분들이 바야흐로
내년 2022년 상반기 개장을 앞두고 있어 이제부터 빛을 보기 시작하고 있습니다. 춘천시는 현재 인구수
약 29만명에서 2030년까지 35만명을 예상하고 있는바, 춘천의 부동산 가치가 급상승 할 것이며 특히 주거지 토지는 금싸라기땅이 될 것입니다.
거듭 말씀드리지만 사실상 그동안 지지부진했던 춘천의 토지투자는 내년을 기점으로 폭발적인 상승을
예고하고 있는 바, 지금부터 춘천 토지부동산은 시작일 뿐입니다.
'점포겸용 단독주택지'... 불황기 투자 대안
상가점포겸용 단독주택지..청약경쟁률 최고!!
아파트 보다 치열한 단독주택 부지 청약경쟁!!
당첨되면 대박, 제대로 된 땅이 로또보다 낫다!!
원주기업도시 최고경쟁률 1만9,341 대 1, 평균 2,200 대 1
춘천레고랜드코리아 2022년 상반기 오픈
춘천레고랜드는 세계에서 10번째 레고랜드테마파크이며 국내 최초의 국제 테마파크입니다.
관심이 없거나 모르시는 분들은 이게 얼마나 큰 사건인지 잘 인지하지 못할 것입니다만,
말레이시아 레고랜드는 테마파크 조성과 함께 국제적인 투자유치로 신도시가 하나 생겨날 정도였으며,
주변 땅값은 평균 8배 상승하였습니다.
미국 캘리포니아 칼스배드는 인구 7만명의 소도시 이었으나 캘리포니아 레고랜드 개장과 함께 인구가 11만명으로 급상승하였습니다.
춘천레고랜드는 개장이후 관광객 200만명, 일자리 창출 9,000명과 경제유발효과 매년 6,000억을 예상하고
있습니다.
춘천수열에너지 융복합클러스터, K-클라우드파크는
약 24만평의 산업단지로서 4차산업에 메카로 자리잡을 세계최초 수열에너지
산업단지이며 대기업 빅데이터센터가 4개, 관련 강소기업 67개가 입주예정이며, 상주인력 5,500명과
경제유발효과 4조를 예상하고 있습니다.
춘천KTX(동서고속화철도)는
서울 - 춘천 - 속초를 잇는 동서고속화철도로서 2027년까지 완전 개통 예정이며 서울과 춘천을
27분에 돌파합니다.
제2경춘국도는
강원도 유일의 예비타당성조사를 면제받은 SOC사업이며 서울과 춘천을 30~40분 이내로 단축시키면서
바야흐로 춘천은 비수도권에서 준수도권으로 변화될 것입니다.
의암호4권역 관광개발은
호반의도시 춘천의 관광개발의 중심은 의암호수와 북한강 입니다.
[의암호수 마리나 크루즈 운항]
이것만으로도 춘천은 엄청난 미래가치를 가지고 있으며 향후 강원도의 중심도시로 확고히 자리잡을 것이며,
대한민국 제1의 국제관광도시가 될 것입니다.
결론은, 춘천의 땅값은 아직까지 쌉니다. 저평가 되었습니다.
수도권 신도시의 주거지땅의 10분의1 가격도 안되고 있으니, 바꿔말하면 미래가치를 10배이상 봐도 이상하지
않습니다.
[건물주의 비젼]
건물주는 돈이 많은 재력가이거나, 부모세대에서 물려받은 상속재산으로 받아야 가능하다고 생각하면서,
도전조차 못하는 분들이 새로운 비젼을 가지셨으면 합니다.
대기업 직장인이 3년전에 춘천지역에 1억7천만원으로 도심지역 땅 80평의 택지를 투자용으로
매수하였습니다.
투자용으로 주거지역 택지를 매입했던 투자자분은 3년후 임대사업용 건물을 짓고, 월세를 720만원을 받고 있습니다. 은행이자를 제외하고 540만원씩 월세를 따박 받고 있으며 연봉으로 따지면 6천만원을 받고 있는 것 입니다.
이 글을 읽는 분들 중에 은퇴 후 월 500만원을 받으면서 은퇴할 수 있다면 누구나 바라는 일 아닙니까?
월세 540만원을 받는 건물을 짓는데 들어간 돈은 땅값 1억7천만원이 전부였습니다.
좋은 위치에 미래가치가 충분한 위치에 땅 하나만 있으면 누구나 가능한 일이지만
몰라서 못하는 분들이 많습니다.
직장만 있어도 사회가 인정하는 수많은 저금리 대출을 활용하여 더 나은 미래에 도전할 수 있는데
그것도 직장이 나를 인정하고 사회가 인정할때나 가능한 특권이고, 직장에서 팽당하면 은행에서는 단한푼도 공짜로 빌려주지 않습니다.
똑똑한 땅, 주거지 땅, 단 한필지만 기질 수 있다면 월세 500만원 ~ 1000만원 받고 은퇴 후 안정된 노후를
보낼 수 있습니다.
춘천레고랜드 이후 더 이상 쳐다볼 수 없을 춘천의 부동산에
꼭 한번 관심가지고 알아 보시면 좋겠습니다.
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