안녕하세요.
우리 회사는 불랙썬(주) www.blacksun.sx 라는 민간군사기업의 계열사 인 더윈홀딩스(주) 입니다. 또한 SK수입차(주)사업을 하고 있습니다.
저희는 정부 또는 특정 기관으로 부터 고급 정보를 입수 하여 해당 지역에 부동산을 매입하여 수익을 창 출 하고 있습니다.
이번에 특정기관으로 부터 좋은 정보를 얻어 경기도 지역에 상당부분의 토지를 매입하였습니다.
해당 정보가 공개 되는 시점에 주변시세가 급상 승 할 것으로 예상하여 일부토지에 대해서는 계약 파기를 예상하여 중도금 까지 치른 상태입니다.
토지대가 상승한 만큼 높은 양도차액을 세금으로 내야 하기에 해당 부지에 건축을 진행 하고자 합니다.
해서 잔금을 모두 치루고 건설사와 공사를 진행해서 절세를 계획 하고 있습니다.
5억에서 50억까지 투자를 받고 있습니다.
5억 미만시에는 원룸 부지 매입해서 공동 시행 가능 하십니다. 투자금에 약 2배 정도 수익 예상합니다.
1,500평 부지 매입가 평당 150만원 근생+원,투룸을 신축할 것이며, 필요자금 5억원/용도: 잔금 *계약금 중도금 지급완료
3,500평 부지 매입가 평당 65만원 전원주택 단지 조성 ,필요자금 10억원/ 용도:토지잔금 및 모델하우스 건축 *계약금지급완료
4,500평 부지 매입가 평당 45만원 펜션단지 조성 사업 ,필요자금 10억원/ 용도:토지잔금 및 토목공사 *계약금 및 중도금지급완료
55,000평 부지 매입가 평당 20만원 초가마을 테마주택 광광단지,실버타운,유스호스텔,전원주택,기타; 필요자금 20~30억원 /용도: 토지 미계약금 5% 및 인허가 비용 *계약금 일부 지급완료
투자금에 대해서 우선 상환 조건이며, 신규 법인 앞으로 계약이전하여 안전장치를 해드리겠습니다. 금액상관없이 50:50 공동대표
협의된 건설사는 김포에 있는 중앙종합건설 입니다.
1차 진행은 1,500평 주상복합 건물 신축공사 입니다. 건평 1,800평
토지잔금 완료시 건축 자금은 건설사 지급 보증으로 은행 자금으로 공사가 진행 될것입니다.
예상 수익률 세전 50억 예상하고 있습니다.
회사에 자금은 있지만 사업이라는 것이 언제 어떻게 돌발 상황 발생 할지 모르는 것이라 외부자금을 유입 하고자 합니다. 단순 투자가 아니라 사업을 같이 가시면 좋을 듯 합니다. 이번 프로젝트 외에 지속적인 파트너로서 함께 할 수
있는 자금력 있는 분이라면 더없이 좋겠습니다.
관심있으신 분은 010-2031-3001 전무이사 이철 이곳으로 문의 바랍니다.
카톡 친구 등록 하시면, 카스에 당사의 사업 진행사진과 정보를 대략 보실 수 있으실 것입니다.
그럼 좋은 인연 기대 하겠습니다.
잠깐!~~마음에 드셨다면, 추천 꾸~욱!~~, 댓글도 달아 주시면 힘이 됩니다!!!
