%(오픈 2시간만에 완판되었습니다. 하지만 2차와 2개의 상가가 남아 있으니 기회가 남아 있습니다.)%
%(또한, 부적격호실 튀어나오는 대로 제가 꼽아드릴 수 있으니 믿고 참고하시기 바랍니다.)%
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
아산탕정 더 콜럼버스는 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2
바로 앞에 위치해있는 지식산업센터로, 삼성디스플레이시티는 삼성이
오는 2025년까지 13조 1000억원을 투자하겠다고 발표했다고 합니다.
수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로는 협력업체와 연관 산업체들이
모여들어서 세계적인 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지입니다.
삼성 디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와
탕정2신도시 조성 등의 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄까지 갖추고 있는 상품입니다.
KTX와 수서고속철도 SRT가 정차하는 천안아산역, 하반기에 개통예정인
수도권전철 1호선 탕정역과도 가까우며, 당진~천안고속도로 탕정IC(2022년개통)과
서해안고속도로, 경부고속도로를 이용하기에도 매우 편리합니다.
또한 탕정지구의 입지를 잘 아시는 지역분들이 따지시는 인프라인
대우푸르지오, 호반써밋등 차후 많은 수요가 생겨 더욱 단단해진 입지를 가졌습니다.
드라이브인, 섹션오피스, 라이브오피스 등 다양하게 구성되어있고 아산 탕정에서 없었던
오피스텔형 라이브 오피스와 도어투도어, 드라이브인 시스템(지하 1층 ~ 지상 7층),
최고 5.4m의 높은 층고와 전호실 멀티형 냉난방기 설치 등의 제조업 특화설계로 이루어져있습니다.
아산탕정지구 더 콜럼버스 지식산업센터 총 417호실 중
제조형 오피스(지산): 235호실
섹션 오피스: 55호실
라이브 오피스: 116호실
상가(근생): 11호실
도어 투 도어 설계에 최적화된 탕정 최초로 도입된 드라이브인 시스템까지 있어 프리미엄에 가장 근접하게 되었습니다.
이에 동반된 신설과 관리, 오픈마감과 5.4M의 높은 층고로 제조특화형에 설계돼
기업과 사업체분들의 인기가 많습니다. 이런 기업형태의 임차인들은
무조건 장기임대 형태를 띠게 됩니다. 그러므로
안정적인 임대수익을 기대할 수 있게 됩니다.
8층에 위치한 섹션오피스는 기본이고 또 지역최초로 도입된 라이브오피스가 9~10층으로
이루어져 주거가 가능하지만 주택수에 포함되지 않는,
뷰와 옥상정원등 깔끔한 관리와 신설로 보답받을 수 있는 오피스입니다.
지산의 장점이라... 코로나로 인한 근생의 공실여부의 걱정은 확실히 작은 편입니다.
근무의 특징은 근생을 이용 안 할 수 없기 때문이죠 또한, 멀리 나가서 먹는 직장인은 없을 것입니다.
그러기에 완판된 지식산업센터의 근생은 정말 수요가 좋습니다. 심지어!
상가(근생)은 도보, 출입문, 1층 사업체 근접호실(S급)을 가지고 있으며
사업지 규모에 독점입점이 가능한 상가입니다.
총 상가 11호실 중 편의점 구내식당 커피숍등이 상가에 한 곳만 분양함으로써
독점으로 인 한 수익창출의 극대화로 투자가치가 상승하는 상가입니다.
웬만한 지산의 자원시설의 비중보다 훨씬 적습니다.
콜럼버스는 417호실 중 11개이니 40대1의 비중을 차지합니다.(S급)
더 콜럼버스 지식산업센터 상가가 탕정지구 개발길목에 위치해 있고
주변사업체들과 오피스텔이 있어 더욱 많은 사람들이 이용하며
이렇게 인구가 흐르는 곳에 위치해 있어 수요는 물론
뒤쪽에 체육공원을 거치는 사람들
버스정류장이 위치해
다른 시설들과 버스정류장을 거치는 모든 분들이 근생을 이용할 수 있는 시스템입니다.
현재 2개 밖에 남지 않았습니다.
무난한 요식업을 추천드리고
상가 비율이 로열인 관계로 자유롭게 선택하실 수 있습니다.
아산탕정지구 더 콜럼버스 지식산업센터 근처에
삼성의 차세대 디스플레이 시티, 산업 메카에 자리잡아
브랜드가 아닌 남다른 입지로 밀어붙이는 더 콜럼버스 입니다.
정말로 현재 탕정에 많은 호재거리들이 있습니다.
보시는 바와 같이 이순신대로를 가운데 두고 위치해 있어, 확실히 남다른 자리를 잡았습니다.
신비한 입지 더 콜럼버스를 느끼고 싶으시다면 연락주세요
상담 도와드리겠습니다