■아래 물건들은 당사가 시행하고자 하는
물건들 입니다.
■자금관계로 공동사업 및 투자 매입 할
자금주 찾습니다.
■당사는N.P.L.및채권단과우선협상대상자
로 직접 인수 할 수 있는 물건 들 입니다.
■투자.소개하실 회원님 들께서는 정확한
자신의 포지션을 말씀 해 주십시요.
■제1번 :서울 서초구 방배동 1,551평
매각금액 1,650억 주상복합지
당사가 자금증빙해서 매수 확약서제출
매입 승인. 받은 물건.
■제2번:서울 동작구 상도동(구.지덕사)
대우 푸르지오 아파트 준공 .분양
완판 물건. 400억 투자 2,000 수익
물건 입니다.
사연있는 물건으로 채권단과 협의 해서 시행권및분양권 인수로 수익금 수령 할 수 있는 물건.
■제3번: 동대문 청과시장 분양완료
채권단 계약 수익금 3,000억
물건 동참하실분. 인수자금 3,300억원 자금1,000 억 이상 소유자
■제4번:서울구로구온수동2만평
평당4,500만 원 상업예정지. 향후 평당
1억5천
약3조원대 물건 전철 1호선 .7호선 접한 물건. 당사가 삼인회계법인에 입찰한 물건
단독사업 또는 협의 1만평 매각 가능.
■제5번:경기도 군포시 마벨지구 1만8천평
아파트.상가 23.5.19. 허가득
매각 금액 3,400억 당사와 조건협의
A.P.T.상가등 부대면적 연건평 51,747평 45층 8개동 1,072 세대
■제6번: 서울 삼성동 대로코너빌딩
지하 7층 지상19층
사업지역 대지 1,692.53㎡(512평)
건평 26,783.47㎡(8,102평)
시세 4,000억 / 매각금액 1,650억
대출 금액 1,650억 인수가능
자기자금확인 400억 있어야 됩니다.(400억원 은 함몰비용)
대출금 인수및 추가 대출 4.000억 가능
기존대출말소 신규대출로 합니다.
자격 : 자기자본 20억 법인. 단기수익 20억
자기자본은 증액 하면 자격 됩니다.
N.P.L.채권 방식으로 물건 인수
이해관계:구,경암빌딩/ 엔씨소프트/KTB자산운영/삼성생명/군인공제회/
하나은행/이지스자산운영 등 등
소유자 :하나은행 입니다. 그런데 하나은행은 자기은행 에서 대출한
것이아니라.
다른 은행에서대출받았음. 이것은 실소유자가
별도 있다는 것 임을 증빙 하는 것 입니다.
매각사/외국계회사 비브라이트
제시자금: 400억 /처리비용사용
총 매입비용: 2,050억
■처리조건 : 당사와 형식적이지만.
공동사업 계약을 합니다.
■소유권이전 서류 접수 하고도 지분양도 비용 채권단 400억원 지급
■안하면 공동사업 50%지분. 받는조건
■화끈하게 밝히면 처리비용 은 각 관 계사 들 에게 당사가 방패막이로 해서 지급.
■합법적으로 하는 것 입니다.
■400억원의 양도 비용은 세금처리 합니다.
■제7번: 연건평 8천평 오피스텔 상가빌딩
분양가 240억 의 50% 매각
자격 : 당기순익 3억이상
■지면 관계로 여기까지 합니다.
각종 사업지 투자.등 별도 문의바랍니다.
■시행사 대표 010~6837~5675■