용인 전세가격으로 내집 마련?
`역북 지웰 푸르지오` 분양마감 임박!!
2015년에 이어 2016년 올해도 서울 전세가격이
고공행진하면서 주변 지역 전세시장에도
많은 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다고 합니다.
서울 강남권 재건축과 강북 재개발사업이
지난해부터 본격화되면서 이주수요가
늘고 있기 때문으로 보여지는데요...
더군다나 사상 초유의 1%대 저금리현상마저
계속되면서 전세값 상승에
부채질하고 있습니다.
특히, 서울 주변 지역의 전세가격이
크게 오른 상황인데...
군포시와 의왕시, 안양시의 전세가율은
이미 80%를 돌파했고, 용인시도 80%대(78.3%)에
근접해가고 있는 상황입니다.
이처럼, 전세가율이 치솟으면서 깡통전세에
대한 우려도 높아지고 있는 실정인데요...
법원에서 경매 실행되면 수도권의 아파트들은
보통 감정가의 70~80% 수준으로 낙찰가가
결정되기 때문에 보증금 회수가
어려워질 수도 있습니다.
전세가율 상승으로 깡통전세에 대한 우려가
커지는 가운데 용인시의 아파트를 전세가격으로
용인에 내집을 장만할 수 있는 아파트가
등장해 엄청난 관심을 보이고 있습니다.
그 곳은 바로 ~~~ 역북지구에 들어서는
'역북 지웰 푸르지오' 입니다.
'용인 역북 지웰 푸르지오'는 부동산 개발회사
㈜신영이 시행하고 대우건설이 시공을 담당하고 있으며
지하 2층 ~ 최고 30층, 11개 동 총 1259가구
(△59㎡ 373가구 △74㎡ 353가구 △84㎡ 533가구로 )
규모의 아파트 입니다.
'역북 지웰 푸르지오'의 분양가는
용인시 수지구 전세가격보다 저렴하며
기흥구 전세가격과 비슷한 수준입니다.
KB국민은행 부동산시세에 따르면, 수지구 동천동의
한빛마을 래미안 이스트팰리스(3단지)
전용 84형 전세가격은 5억1000만원에 달하며
죽전동의 현인마을 e-편한세상은
4억선에 형성돼 있습니다.
기흥구 신갈동에 위치한 기흥더샵프라임뷰
전용 84㎡형 전세가격은 3억6000만원선,
기흥역 롯데캐슬 스카이도 3억2000만원 수준의
시세를 형성하고 있는데 ~~
역북지웰 푸르지오 전용 84㎡형의 분양가는
3억1000만원 수준에 불과합니다.
'역북 지웰 푸르지오'는 입지적으로 우수하며
개발호재도 풍부해 미래가치가 높은 아파트 입니다.
단지 앞으로는 1만4391㎡의 근린공원이 조성되며
이 곳은 기존 저수지를 활용해 친수공간으로
꾸며질 계획입니다.
또, 바로 그 옆에는 수목이 어우러진 3만16㎡의
근린공원도 마련되고, 단지 내에서 이 두곳의
근린공원 조망이 모두 가능할 뿐만 아니라
단지 남쪽에는 함박산이 있어
산책을 즐기기도 매우 좋습니다.
또한 교통환경도 중요하게 살펴봐야 하는데요!!
역북 지웰 푸르지오 주변 교통여건도 양호한 편에 속합니다.
용인경전철(에버라인)이 도보 거리에 있어
편리하게 이용할 수 있고 에버라인을 통해
분당선으로 환승하여 분당, 판교신도시는 물론
서울도 쉽고 빠르게 이동이 가능합니다.
주변 도로망도 잘 갖춰져 있습니다.
경부고속도로 신갈IC를 통해 강남권으로
빠르게 이동할 수 있는데요 ~
단지 바로 남단에는 삼가~대촌간 국도대체
우회도로가 신설될 예정이고, 삼가~대촌간
국도대체 우회도로 사업에 391억원의
국비를 확보한 만큼 조만간 사업에
탄력이 붙을 예정입니다.
이 도로가 개통되면 수원신갈IC 접근성이
크게 개선될 전망이며 또, 상습정체구간인
42번 국도의 교통량을 분산시키는
효과도 얻을 것으로 보입니다.
모델하우스는 이마트 용인점 바로 건너편쪽
(역북동 582-9번지)에 있어 찾아오기도 쉽고
중도금무이자 혜택이 제공되어
계약자들의 금융비용에 대한 부담을
크게 줄여 내집 마련에 도움을 주고 있습니다.
교통, 교육, 생활, 자연 등 다양한 입지 뿐만 아니라
주변 시세보다 저렴하고, 주변에 메이저 브랜드
아파트가 없어 메이저 아파트 지웰 푸르지오의
가치는 그만큼 늘어나게 되는데요!!
높은 관심에 곧 마감임박하게 됩니다
내집마련 하시는 분들은 하루 빨리
역북 지웰 푸르지오 방문하시기 바랍니다^^
모델하우스 방문하시면
방문고객, 상담고객, 계약고객 등
다양한 이벤트를 진행하고 있습니다
잠깐!~~마음에 드셨다면, 추천 꾸~욱!~~, 댓글도 달아 주시면 힘이 됩니다!!!
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