’11년 9∼11월 입주예정 아파트 큰폭 늘어 - 전국 59,880호, 수도권 37,568호 입주예정으로 전월세 안정 기대 -

[최승호]

국토해양부(장관 : 권도엽)는 9∼11월 입주예정인 아파트 물량을 자체 조사한 결과, 월평균 19,960호(총 59,880호)로 나타나 금년 1∼8월 월 평균 15,200호(총 121,599호)에 비해 31.3% 증가하였다고 밝혔다.

 특히, 수도권의 월 평균 입주예정물량이 12,523호로 조사되어1∼8월 평균 입주물량(7,934호)보다 57.8%나 증가함에 따라 가을철 전월세 가격안정에 큰 도움을 줄 것으로 전망된다.

 * 전국 : (1∼8월 평균) 15,200호 → (9∼11월 평균) 19,960호 (31.3%↑)

 * 수도권 : (1∼8월 평균) 7,934호 → (9∼11월 평균) 12,523호 (57.8%↑)

 * 지방 : (1∼8월 평균) 7,266호 → (9∼11월 평균) 7,437호 (2.4%↑)

 ※ 1∼8월 입주물량은 旣공개된 아파트 입주예정물량 기준

 지역별로는 전국 59,880호, 수도권 37,568호(서울 9,728호), 지방 22,312호로 조사되었으며,

 월별로는 9월 10,657호, 10월 32,720호, 11월 16,503호로서 본격적인 이사철인 10월에 집중된 것으로 나타났다.

 특히 가을 이사철 안정을 위해 일부 공공물량이 예정보다 조기 입주^*되는 가운데,

 천왕, 광교, 김포, 부천 등 수도권 주요지역에서의 입주물량이 많아 전월세 가격안정에 큰 도움이 될 것으로 보인다.

 * 오산 청호(1,275세대) : 11월 → 10월, 수원 호매실(1,029세대) : 12월 → 11월

 < 지역별·월별 아파트 입주예정물량 >

구 분	합계	‘11.9월	10월	11월
전 국	59,880	10,657	32,720	16,503
수도권	37,568	6,894	20,335	10,339
(서 울)	(9,728)	(676)	(5,641)	(3,411)
지 방	22,312	3,763	12,385	6,164

 ※ 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기·물량 등이 일부 변경될 수 있음

 주체별로는 공공 25,656호, 민간 34,224호로 집계되었으며,

 규모별로는 85㎡ 이하 44,117호, 85㎡ 초과 15,763호로 나타나, 최근 수요가 많은 중소형 주택이 다수를 차지하였다.

 < 주체별·규모별 아파트 입주예정물량 >

구 분	합 계	주체별		규모별
		공공	민간	85㎡이하	85㎡초과
전 국	59,880	25,656	34,224	44,117	15,763
수도권	37,568	15,630	21,938	27,423	10,145
서 울	9,728	2,960	6,768	5,841	3,887
지 방	22,312	10,026	12,286	16,694	5,618

 시기별로는 9월에 인천 청라(1,767호), 광명(1,267호), 수원 권선(1,753호), 파주 운정(648호), 대전 학하지구(1,000호)

 10월에는 서울 천왕(1,358호), 광교(2,029호), 수원 호매실(2,250호), 김포 한강(2,148), 부천 약대(1,843호), 오산 청호(1,275호), 부산 해운대(1,631호)

 11월에는 서울 미아(1,372호), 광교(2,289호), 수원 호매실(1,029호), 파주 운정(1,352), 대전 도안(1,056호), 광주 선운(1,147호) 등에서 대규모 입주가 예정된 것으로 조사되었다.

 < 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >

구분	지역명(호수)
9월	인천 청라(1,767호), 광명(1,267호), 수원 권선(1,753호), 파주 운정(648호), 대전 학하지구(1,000호)
10월	서울 천왕(1,358호), 광교(2,029호), 수원 호매실(2,250), 김포 한강(2,148호), 부천 약대(1,843호), 오산 청호(1,275호), 부산 해운대(1,631호)
11월	서울 미아(1,372호), 광교(2,289호), 수원 호매실(1,029), 파주 운정(1,352호), 대전 도안(1,056호), 광주 선운(1,147)

 입주예정 아파트에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

 [붙임1] ’11년 9∼11월 입주예정 아파트

 [붙임2] 공공부문 입주예정 단지별 세부내용

110926(조간)_11년_9~11월_입주예정_아파트_공개(주택정책과).hwp

  

[유규홍]

정보제공에 감사 드립니다.