<부동산상식> 부동산 용어 설명-전용면적과 분양면적
오늘도 뜨거운날이 이어지고 있습니다.
다들 더운날 어떻게 보내고 계신가요?
점심을 거하게 먹었더니 너무 졸려 혼났네요.
이제 졸음좀 쫒아내고 포스팅을 시작하려 합니다.
커피한잔 마시면서요^^ㅎ
오늘은 아파트 면적에 관해 알아볼까 합니다.
아파트구입을 하다보면 정확한 개념을 알지 못하는 경우가 많은데요.
무슨뜻인지 알려드리도록 하겠습니다.
1. 전용면적
전용면적은 '집 안의 면적' 울 말합니다.
외부인이 아닌 거주자만 사용하는 거주자 전용공간이라고
생각하면 되겠습니다.
예를들면 거실, 주방, 방, 화장실 등의 공간을 합한것 입니다.
여기서~!
베란다는 전용면적에 포함되지 않습니다.
전용면적에 포함되지 않고 서비스 공간으로 따로 분류됩니다.
2. 공용면적
공용면적은 말 그대로 여러사람이 함께 사용하는 공간의 면적을 의미하는데요.
공용면적에는 두가지로 분류됩니다.
주거공용면적 - 주거공간으로 이동하기 위해 사용하는곳 (계단, 엘리베이터 등)
기타공용면적 - 그외 외부에 있는 부대시설 (노인정, 관리소 등)
3. 공급면적
공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합친것을 뜻합니다.
즉 내가생활하는 집 내부와 집으로 가기위해 사용하는
계단, 엘리베이터, 복도 등이 포함된 면적입니다.
4. 분양면적
분양면적은 전용면적과 공용면적을 합친것을 뜻합니다.
1번과 2번이 합쳐진것으로 보면되겠네요.
여기서 잘봐야하는게 전용면적과 공용면적이
얼마를 차지하는지가 중요합니다.
분양면적은 넓은데 전용면적이 작다면?
함께사용하는 공간이 많이 포함되있다는 뜻 입니다.
오피스텔이나 주상복합 아파트는 공용면적이 차지하는 비율이 높기때문에
공간효율성이 떨어진다고 볼수 있습니다.
5. 총 공급면적
총 공급면적은 말그대로 총 공급해주는 면적을 뜻합니다.
분양면적과 지하주차장, 베란다까지 모두 포함된 면적입니다.
6. 서비스면적
다락방, 발코니, 주차장 등은 전용면적에 포함되지 않고
서비스면적에 포함되는 공간입니다.
조금이나마 도움이되길 바랍니다.
남은하루 마무리 잘하세요.
감사합니다.^^
