의정부 민락지구 메디컬상가,
그린 메디 타워에 대한 임대 정보를 전해드립니다.
| ㅣ기본정보 |
| 위치 | 경기도 의정부시 민락동 805-1번지 |
| 층수 | 1~8층 ( 전체 B2~8층 ) |
| 면적 | 1층 - 전용 약 323평 (패션, 카페, 안경, 약국, 편의점, 베이커리 등) 2층 - 전용 323평 (프랜차이즈 음식점, 키즈카페, 미용실 등) 3층 - 전용 323평 - 의료기관(메디컬 클리닉) 입점 가능 4층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 5층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 6층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 7층 - 전용 323평 (스크린골프 헬스클럽 클라이밍 등) - 층고가 높게 지어진 덕분에, 스포츠 계열 업종 운영에 유리함 8층 - 전용 233평 (스카이 라운지, 스몰웨딩, 패밀리 레스토랑, 뷔페 등) - 8층 중앙 테라스 이용 가능 *옥상 테라스공간 추가 이용 가능 |
| 주차대수 | 92대 |
| 입주시기 | 즉시 가능 |
| 엘리베이터 | 엘리베이터 3대 보유 |
| 추천과목 | 패션, 카페, 안경, 약국, 편의점, 베이커리, 프랜차이즈 음식점, 키즈카페, 미용실, 공유 오피스, 스터디 카페, 전문학원, 스카이 라운지 식당 등 상가업체 일 |
| 추가정보 | 현재 준공 완료된 신축 상가이며 건물주 직영 임대 건물로, 효율적이고 경제적인 관리 지원이 가능합니다. 8층 중앙테라스 및 옥상 휴게공간 활용 가능 배후세대 48000세대의 민락2지구에 마지막으로 들어서는 신축 상가 입니다. 지역 내의 유일한 의료특화 상가로, 함께 입점하는 다른 업종들 또한 자연스러운 수요확보에 유리할 수 있겠습니다. |
| 문의 | 031-542-2830, 010-7575-0001 |
| ㅣ사진 및 상세정보 |
사용승인일자(준공) - 2022년
대지면적 560평
건축면적 392평
입점 매물 - 1~8층 최대 359평형 이용가능
1층 101~115호 전용 323평
2층 201~209호 전용 323평
3층 201~209호 전용 323평
4층 401호 전용 359평
5층 501호 전용 359평
6층 601호 전용 359평
7층 701~709호 전용 323평, 층고가 높아 운동시설에 유리함
8층 801~807호 전용 233평, 중앙 테라스
+ 옥상테라스 이용가능
(조절협의 등 입점 의향이 있으신분은 통화 또는 문자로 문의 주시기 바랍니다)
의정부 내에서 최대의 상권으로 손꼽히는
민락지구.
그 안에서도 마지막으로 들어서는 신축 건물이자
민락2지구에서 유일하게 메디컬 설계가 된,
병의원 입주 특화 상가
Green Medi Tower
그린 메디 타워
명품주거단지의 풍부한 유동인구,
인구 12만명, 4만 8천세대의 배후수요와
사통팔달 도로교통망으로
최고의 접근성을 갖고있는
똘똘한 상가 현장을 찾고 계신다면,
본 상가를 주의깊게 살펴봐주셔도 좋겠습니다.
이러한 그린 메디 타워 상가의 실질적인 가치를 뒷받침 해줄,
민락지구 일대 직접수요층을 파악해보면,
호반베르디움 아파트 및
의정부송산주공 아파트를 비롯해
여러 단지들과 주택들로 인해,
배후세대로만 48000세대가 넘는곳에
마지막 신축 건물로 들어서고 있음을
직접 눈으로 보실 수 있습니다.
/
교통에 대한 호재사항으로,
7호선이 지나가게 될 연장노선이
바로 앞을 지나갈 수도 있겠으며,
멀지 않은곳에
BRT까지 예정대로 놓여지게 되면
접근성이 확실하게 더 좋아질 수 있겠습니다.
의정부 민락2지구 중심상권
그린 메디 타워 상가는,
1층, 2층에는
저층부의 높은 접근성을 살려,
편의점부터 시작해서 베이커리와 약국,
안경점과 패션, 카페, 요식업 계열의 업종으로
입점하셔서 활용하시기에 무척 용이하겠으며,
3층은 개인 메디칼 클리닉 중심,
4~6층은 전문 병원 임대 예정으로
1,000평 이상의 공간을 사용할 수 있도록 구성하고 있으며,
층고가 높게 만들어진 7층은
특유의 공간굿어 덕분에,
각종 스포츠 계열의 업종들이 이용하기에
매우 좋은 공간이 될 수 있겠습니다.
최상층인 8층은
스카이 라운지 식당으로 특화하여,
고층에서 주어지는 뷰를 최대한 활용할 수 있도록 구성드리고 있습니다.
의정부 민락동을 비롯한 주변 일대에서는,
수요에 비해 부족한 부동산 매물들로 인해,
상가들에 항상 매우 높은 권리금이 형성되어있습니다.
이러한 상황 속에서,
처음에 무권리금으로 들어올 수 있는 만큼,
주변의 상가들과 마찬가지로
무권리금 상가였던 곳에서,
메디컬 특화 건물로서
병의원 입점으로 인한 상가 활성화와 맞물려
추후 높은 권리금 형성의 혜택을
누리실 수 있을것으로 예상됩니다.
지금까지,
경기 의정부시 민락동 805-1,
지역 유일 메디컬 전용 상가에 대한
전체 임대안내 였습니다.
보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,
010-7575-0001 (직통번호) 으로
연락 또는 문자 주시면 신속정확하게 답신 드리겠습니다.
지금까지 열람 해주심에 감사드립니다.
