https://cafe.naver.com/sunenergy1/97167
태양광에 관해서 언제든 문의사항이 있으면 저에게 연락주시거나010-9270-9622
전주서도프라자 10층 연합에너지로 방문해주시기 바랍니다
전국적으로 발전량들이 많이 나오고 상한제가 3월부터 풀려 많은 소득을 올리고 계실예정입니다..금일 전국적인 발전량 데이타입니다..양면형에 반사판까지 깔았다면,지붕위의 태양광이라면 많은 소득이 될것입니다
저희가 집중적으로 판매하고 있는 건물형 태양광의 경우 작년 모니터링을
해보니 4.2시간이 다넘는걸로 나왔습니다
투자금 3천만원으로 7억이상의 소득을 확보할수 있는 절호의 기회입니다
직장인들이나 적은 짜투리 돈으로 노후를 책임질수 투자방법은
건물형 태양광 가중치 1.5외는 없습니다.경기동두천 3호 1구좌는
3천만원 투자로 7억6천만을 벌수 있는 좋은 기회입니다.1구좌 남았습니다
건물형 태양광의 경우 1년간 소득은
경기동두천 건물임대형 100kw 3구좌 사업제안서.pdf
연간 5천만원 이상의 소득을 확보할수있습니다
건물의 매각이나,,경매등에도 안전한 법적 안전장치를 갖춘이유는 다음과
같습니다
*임대차 보호법에 의거 임대차 계약서에 “보증금”(건물임대료를 보증금으로 정의)과 “임대기간”(태양광발전소 상업운전시기인 20년), 임대인과 임차인의 목적물사용 내용을 기재하여 해당 관할법원등기소에 “확정일자” 신고를 갖춘 임차인은 임대인의 파산, 폐업 등으로 인하여 건물이 경매로 넘어가 건물주가 변경되더라도, 민사집행법에 따른 경매 또는 공매를 할때에 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 최우선 변제권을 받을 권리가 있다.
이때에 경매법원에서 배당 신청을 하라고 하는데 배당 신청을 하지 않으면 된다. 그렇게 되면 임의로 강제철거를 할 수 없게 되어 임차인에게는 20년동안 태양광발전소를 상업운전할 수 있는 권리행사가 가능하다.
*경기도 동두천시 건물임대형 태양광발전소 100kw * 3구좌 분양==3호 분양중
-모듈 배치도면상 “3호”만 계약 가능
-경기도 동두천시 동두천동 556-2번지
-분양가격 : 1.8억원 / 자기자본 : 3천만원
-팩토링 대출 : 1.5억원(보증보험증권 담보 대출)
-개인신용, 개인소득(4대보험가입), 개인자산 평가
-1년거치 14년상환 / 변동금리 6%~ / 70세이상 대출 불가능
-사업개시후 임대차 계약체결 / 임대기간 20년 / 확정일자 신고
-건물임대료 : 3만원/1kw 기준, 5년치 선납조건
-모듈 : 양면형 2등급(현대 595W)
-인버터 : 110kw * 1대(현대)
-루프형 고정형구조물 / 포스맥 재질
-지목 : 공장용지 / REC 가중치 1.5
-한전계통연계비용 분양가에 포함
-잔금 지급시 부가가치세(VAT) 별도
-년간 건물사용 임대료 별도(년간 300만원)
-전기안전관리자 선임료 별도(매월 8만원)
-인터넷 모니터링 비용 무상제공
https://www.youtube.com/watch?v=6Uf0pL7a_Ko
https://www.youtube.com/watch?v=RD5-QkhNB-k
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한태연 분양지 특징및 장점 소개합니다
요즘 오마하의 현인 주식의 천재..귀재라고 하는 워런버핏도 지난해 30조의
투자손실을 보았다고 합니다.
부동산.주식의 시대는 한물갔습니다
오로지 여러분의 노후를 책임지고 투자중 가장 현명한 투자는 오로지
태양광밖에 없습니다
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한태연에서 분양되는 각 분양지 특성을 말씀드리겠습니다
1.충남 예산 개발행위 난곳 2구좌는 6월에 상업운전이 됩니다
바로 3월부터 착공이 되는 곳입니다..
2.전북 무주 11구좌는 주민참여와 선로등이 있어 안전하게 투자할수있는
곳으로 올늦어도 12월안으로 상업운전이 가능한 곳입니다.
부지도 좋고 평평한 지대로 발전량이 기대되는 곳입니다
3.경북경주 100kw 5구좌중 2구좌는 개발행위 심의에 들어간곳입니다
경상도쪽에서 빠른 상업운전 원하시는 분이 하시면 됩니다
4.경남거창 7구좌중 잔여 3구좌는 선로도 충분하고 빠른 상업운전이
가능한 곳으로 부지 상태가 아주 좋은 곳입니다
5.경북 영주 18구좌는 현지주민들 참여로 개발행위와 선로가 확보되고
사격이 저렴하여 분양에 좋은 장점이 있습니다.보증보험 해드립니다
6.전북임실 백련리 19구좌는 이미 많은분들이 분양을 받았고 잔여구좌를
분양중에 있습니다...아주 좋은부지여건을 가지고 있습니다
7.충남 서산 9구좌는 부지매입과 보증보험을 해주는 곳으로 잔여구좌
분양중에 있습니다
8.충남 서천 버섯재배사는 현재 가동중에 있고 4시간이상 나오는 곳입니다
9,전북 군산 장숭풍뎅이 4구좌는 발전량이 4시간 이상 나오는 곳입니다
10.경북 안동 석탑리는 분양가가 싼 2억에 분양중에 있습니다
11.경기도 포천에 2억5백만에 분양중에 있습니다
앞으로 건물임대형 나올곳은 부산.경남지역으로 3천만원 투자로
총7억6천만원 이상 나오는 고수익 태양광 상품이므로 많은 관심을
가져주시기 바랍니다
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*충남예산 화천리 개발허가 완료된 100kw * 2구좌 분양
-충남 예산군 대술면 화천리 424번지
-분양가 : 2.35억원(자기자본금 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
-계약금 : 5,000만원 / 계약 체결시
-중도금 : 5,000만원 / 공사 착공시
-잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사 완료시(대출)
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 분양가에 포함
-토지 취등록세, 부가세 별도
-2023년 6월경 매우 빠른 상업운전예정
-다음달 3월경에 공사착공 예정
-서쪽방향 20M 이격하여 모듈설치로 음영요소 없음
-발전사업 허가완료, 개발행위 허가완료
-한전PPA 접수완료, 한전선로 확보완료
-농지전용부담과 한전불입금 납부완료
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*전북무주 내도리 태양광발전소 100kw * 11구좌 분양
-전북 무주군 무주읍 내도리 211번지 일원
-분양가 : 2.35억원
-계약금 : 3,000만원 / 계약시
-중도금 : 3,000만원 / 토지 가등기(5월 25일 이내)
-잔금1차 : 3,500만원 / 사용전검사 완료시
-잔금2차 : 1.4억원 / 대출 승계시
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 분양가에 포함
-토지 취등록세, 부가세 별도
-2023년 12월경 상업운전예정
-한전선로용량 읍내 D.L 약 7메가 여유있음
-무주군 주민들로 사전 개발인허가 진행
-추후에 계약자 명의로 양도양수 진행
https://www.youtube.com/watch?v=kzfdueFTicU&t=2s
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*충남서천 표고재배 건축물 태양광발전소 98.35kw * 2구좌 매매
-충남 서천군 마서면 죽산리 131, 131-2번지
-매매가격 : 2.4억원
-계약금 : 1.0억원 / 양도양수 계약시
-잔 금 : 1.4억원 / 대출 승계시
-익산농협 / 1년거치 19년 상환조건
-모듈 : 단결정 현대 395W
-인버터 : 현대 50kw * 2대
-경량철골 구조물 형태
-REC 가중치 1.2 적용
-지목 : 답 / 토지면적 : 357평 이상
-‘20년 12월 23일 사용전안전검사 완료
-‘21년 6월 한국형FIT 189원에 장기계약 체결완료
-연평균 발전량 3.9~4.0 시간으로 우수지역
-표고버섯 스프링클러 설치완료, 지하수 심정 사용중
-안전관리자 선임비용 매월 약 6만원 별도
-인터넷 모니터링 비용 매월 약 2만원 별도
-토지 등기이전시 취등록세 별도
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*전북군산 장수풍뎅이 건축물 태양광발전소 99.37kw * 4구좌 매매
-전북 군산시 나포면 옥곤리 35번지 일원
-매매가격 : 2.4억원
-계약금 : 1.0억원 / 양도양수 계약시
-잔 금 : 1.4억원 / 대출 승계시
-익산농협 / 1년거치 19년 상환조건
-모듈 : 단결정 현대 375W
-인버터 : 현대 50kw * 2대
-경량철골 구조물 형태
-REC 가중치 1.2 적용
-지목 : 전,답 / 토지면적 : 300평 이상
-‘21년 10월 15일 사용전안전검사 완료
-‘22년 2월 한국형FIT 176원에 장기계약 체결완료
-연평균 발전량 3.9~4.0 시간으로 우수지역
-장수풍뎅이 사육중에 있는 발전소
-안전관리자 선임비용 매월 약 6만원 별도
-인터넷 모니터링 비용 매월 약 2만원 별도
-토지 등기이전시 취등록세 별도
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* 전북임실 백련리 100kw * 19구좌 분양공고
-전북 임실군 강진면 백련리 117번지 일원
-분양가 : 2.2억원(자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.2억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약 당일
-1차중도금 : 5,000만원 / 개발행위허가 통보시
-2차중도금 : 2,000만원 / 한전시설부담금 청구시
-잔 금 : 1.2억원 / 사용전검사 완료후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 현대 500W
-인버터 : 델타 50kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-모듈각도 : 15도 / 입사각도 : 25도
-지목 : 전,답 / REC 가중치 1.2
-농지전용부담금 분양가에 포함
-한전계통연계비용, 토지취등록세, 부가세 별도
-내년 2024년 상반기 상업운전예정
-토지매매 계약체결 완료
https://www.youtube.com/watch?v=WyVLX_K8wOU&t=17s
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*충남서산 예덕리 태양광발전소 100kw * 9구좌 분양공고
-충남 서산시 성연면 예덕리 665번지 일원
-분양가 : 2.15억원 (농지전용, 한전인입비용 별도)
-계약금 : 3,500만원 / 계약시(보증증권 발행)
-중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
-잔 금 : 1.3억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 국내산(현대 595W)
-인버터 : 110kw * 1대(현대)
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 별도
-토지 취등록세, 부가세 별도
-올해 2023년 10월경 상업운전예정
-한전선로용량 삼성D.L 약 4,300kw 여유 있음
-주변에 음영요소 전혀없는 A급 사업부지
-바로 옆에 가동중인 발전소 있어 개발허가 문제없음
-도로 옆에 3상 전신주 있어 한전인입공사 문제없음
https://www.youtube.com/watch?v=O4K2ECswk1k
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*경남거창 산포리 태양광발전소 100kw * 7구좌 분양
-경상남도 거창군 웅양면 산포리 143번지 일원
-분양가 : 2.3억원(자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.3억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약시
-중도금 : 7,000만원 / 개발행위 허가시
-잔금 : 1.3억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 독립기초 / 고정형구조물
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 포함
-토지취등록세, 부가세 별도
-올해 2023년 하반기 상업운전 예정
-한전선로용량 웅양D.L 약 2,500kw 여유있음
-토지매매 계약완료(3개월후 90% 토지대금 납부예정)
-지형적으로 약간 경사가 있어서 자연배수 양호지역
https://www.youtube.com/watch?v=c-n1i5BNHf4&t=5s
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*경북경주시 도리 태양광발전소 100kw * 5구좌 분양
-올해 2023년 10월경 상업운전 예정
-발전사업허가 완료(전기사업허가)
-사용전검사 완료후에 양도양수인가 진행
-3월경에 개발행위 인허가 접수 예정
-시공사 대표님 명의로 토지매입 완료
-모듈 배치도면상 1호, 2호만 남음
-경북 경주시 서면 도리 91, 92번지
-분양가 : 2.25억원(자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.25억원)
-계약금 : 5,000만원 / 계약시
-중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
-잔금 : 1.25억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물타입
-모듈각도 : 18도 / 입사각도 : 25도
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 분양가에 포함
-토지 취등록세, 부가세 별도
https://www.youtube.com/watch?v=8s6KoLG6l-4&t=175s
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경북안동 석탑리 태양광발전소 100kw * 8구좌 분양공고
-경북 안동시 북후면 석탑리 42-6번지
-분양가 : 1.95억원(자기자본 : 7,500만원 / 대출 : 1.2억원)
-계약금 : 2,500만원 / 계약 체결시
-중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
-잔금 : 1.2억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 별도
-토지 취등록세, 부가세 별도
-2023년 하반기 상업운전예정
-자기자본금 7,500만원으로 국내 최저 투자금
-분양가 1.95억원으로 국내 최저 분양가격
-안전하게 토지매매 계약체결 완료
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*경북영주 승문리 태양광발전소 100kw * 18구좌 분양
-경상북도 영주시 문수면 승문리 616번지 일원
-분양가 : 2.15억원(자기자본금 : 8천만원 / 대출 : 1.35억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약시(계약증권발행)
-중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
-잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급 국내산
-인버터 : 110kw * 1대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 분양가에 포함
-토지 취등록세, 부가세 별도
-2024년 상반기 상업운전예정
-토지주 마을주민이라 민원해결 완료
-계약시 안전하게 계약이행 증권발행
https://www.youtube.com/watch?v=1o3rc_79XaU
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* 전북임실 옥전리 태양광발전소 100kw 7구좌 분양공고
- 전북 임실군 청웅면 옥전리 155-1번지
- 분양가 : 2.35억원(자기자부담 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
- 계약금 : 6,000만원 / 계약시(토지가등기 설정)
- 중도금 : 4,000만원 / 공사 착공시
- 잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사후 대출
- 모듈 : 양면형 1등급 국내산
- 인버터 : 60kw * 2대
- 콘크리트 방석기초 / 고정형타입
- 발전사업 허가완료, 개발행위 허가완료
- 계약후 토지 소유권 가등기 설정
- 올해 2023년 하반기 상업운전예정
- 농지전용부담금, 한전계통연계비 분양가에 포함
- 토지취등록세, 부가세 별도
