자산부동산에 문의 주시면 한정 선착순입니다. 특별혜택
이벤트 현금으로 따지면 약 2천 만원 정도 세이브
그리고 중도금이자혜택까지 5회차 부터 이자 발생합니다. 지금까지
이자만 2천 정도 나오는 금액도 세이브 1+2 세이브 금액 합치면 마피4천 이상이네요.
정말 파격 특별혜택입니다.
건들바위역 대봉서한 이다음
1.3호선 환승역세권
대봉동 서한이다음 추천합니다.
대구중심에 위치해 출퇴근 걱정 노노
교통,교육,생활까지 모두 가까이서 누리는 대봉서한이다음
영상으로 보고싶으시면 꼭꼭 구독해주시고 봐주세요.
https://youtu.be/rYdsEaiuAoU
안녕하세요. 대구자산부동산 중개경매 서소장입니다.
오늘은 건들바위역 대봉 서한 이다음 84A타입 영상입니다.
한정이벤트혜택받으시고
좋은 호수있으니 주저마시고 연락주세요.
바로 좋은 동 호실 잡아 드리겠습니다. 그리고 특별혜택까지 챙겨 드립니다.
99타입은 2개정도 남아 있고 67타입은 약15개 정도
84A,B타입은 많이 남아 있습니다.
제가 중구 대봉동 자산부동산 이 인근에 위치해서
아파트 시세를 봐더라도 알수 있습니다.
대봉서한포레스트 34평 6억5천 에서 7억
더샵리미테르2차 32평 6억-7억
현제 대봉서한이 다음 은 34평 기준으로 548,000,000-575,000,000원 발코니 확장비3100만원
최고가 기준으로 6억 특급이벤트혜택을 감안하시면 마피4천 정도 평당1600만원기준이네요.
서한이 다음은 명덕로 접한 아파트단지이므로 안쪽보다는 더 평당가가 높게 형성이 될거 같네요.
그리고 초역세권 건들바위역 단지이며 향후 미래적인 시세가 올라갈거 같습니다.
혜택받고 하시면 더 좋은 조건으로 하시신다고 보심돼요.
예를 들어 본건에 앞부지죠. 롯데건설이 강력예상이 되며
84타입으로 7억으로 분양할거 같고요.
명덕역 이편한세상 후분양으로 확정지었고 34평 기준으로
7억5천만원 분양가로 나올거 같습니다.
옆부지 신축아파트들만 봐도 시세가 저렴한거 같지 않으신가요. 저는 지금이 한정 이벤트 혜택받고
가장 적절한 타이밍이라고 생각듭니다.
내년부터 건설비가 더급격하게 올라요. 평당 약1500만원입니다.
왜냐고요. 정부도 탄소중립 정책에 맞춰
제로에너지 주택건설을 주도하고 있습니다.
내년부터는 모든 공공주택에
대해 해당 주택을 전면 도입하기로 했고
축물은 단열과 기밀, 에너지 고효율 설비,
신재생 에너지 등 기술 요소를 통해
건축물에 필요한 에너지 부하 및 소요량을
최소화하는 건축물을 고려한다는 소식입니다.
그렇게 되면 당연히 평단가는 많이 올라가겠죠.
내년부터 평단가가 올라간다는 말입니다.
그리고 대구는 구축아파트 5년지난것들이 많이
최고점에서 2억씩 내려갔고 현제 1억5천은 내려간 상태입니다.
분양가는 10년전보다 생각하면 2배이상 다올랐죠.
10년 전에 34평 2억후반에서 시작했죠. 현제 6억이상입니다.
거의 3배가까운 올랐다 보면 됩니다. 그리고
신축은 악성향의 경기영향에도 불구하고 마피를 찍었다가 현제 빠르게
회복하고 있는 단계입니다. 당연히 신혼부부가
생겨나고 구축보다는 신축을 선호한다는 결과값이죠.
한번 구체적으로 보겠습니다.
단지 정보
지하2층-지상최고 28층 총 6개동 총541세대로 구성
세대수 541세대(총6개동) 저/최고층 15층/28층
사용승인일 2024년 10월 총주차대수 725대(세대당 1.34대)
건설사 (주)서한
난방 개별난방, 도시가스
주소
대구시 중구 대봉동 590-395번지 일원
면적
90㎡, 112A㎡, 112B㎡, 132㎡
27평 34A평 34B평 39평
시원시원한 설계로 동간 거리 확보 쾌적한 환경을 자랑합니다.
28층이지만 단지가 고지대위치로
더 좋은 조망권을 선사합니다.
단지내에는 단지 곳곳 가벼운 운동을 위한
주민운동시설 갖추었고 단지안에 산책도 가능한 단지 입니다.
어린이 놀이터 2개소와 유아 놀이터를 갖추고 있습니다.
중앙광장으로 맘스스테이션이 위치하여 안전한 통학차량을 이용공간으로
안전하게 대기할 수 있습니다.
커뮤니티시설은 알차게 피트니스센터,실내골프연습장등
단지안에 어린이집이 있고 옆으로 유아놀이터가 위치해서
안전하게 야외놀이도 가능합니다.
작은도서관도 갖추고 있습니다.
분양가와 발코니 확장비
67타입 451,000,000-472,000,000원, 확장비2300만원
84A타입535,000,000-589,000,000원 확장비3100만원
84B타입 548,000,000-589,000,000원 확장비3000만원
99타입 691,000,000-724,000,000원 확장비3500만원
입지를 살펴보면
건들바위역 도보 3분
대구제2호 기념물 건들바위 조선시대 대구10경 중에 하나였습니다.
기운이 좋아서 기도하러 많이 왔던 건들바위
좋은 기운에 들어서는 서한이다음
교통은 편한 출퇴근
3호선 건들바위역과 1.3.호선 환승 명덕역 도보 6분정도 위치
명덕역을 이용해서 반월당역을 가면 1.2.3호선 다 가능 한 위치입니다.
반월당과 수성구 출퇴근 걱정안하셔도 됩니다.
교육환경은 대구초,경대사대부설초,중,고, 제일중등
경북여고 도보로 가능한 위치
대봉동 다아시죠. 시내까지 이동은 편리하며
조용한 동네 살면 살수록 좋은 동네입니다.
생활환경은 대백프라자,현대백화점,동아백화점등
풍부한 생활인프라,동성로상권 , 금융,쇼핑,의료생활시설이 잘되어
있습니다.
자연환경은 건들방위산책로,중구청라국민체육센터,신천강변등
도심 속 힐링주거지 입니다.
현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다.
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다가져가는 걸 저는 보고 있습니다.
곧 상승분위기로 이어집니다.
지금 이기회에 저렴한
분양가 절호에 타이밍입니다.
매물 상담 및 접수 다 가능합니다.
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