시원한 솔밭향기와 맑은 공기 그리고 아름다운풍경까지
경남 함양군 글램핑과 오토 캠핑장과 펜션 매매입니다.
무려 대지가 3805평입니다.
총 9개의 펜션 객실은 크게 복층 투룸형과 단층 원룸형으로 이루어져 있으며
글램핑7개,오토캠핑장8개
복층형은 탁 트인 전망을 볼 수 있는 발코니가 마련되어 있어
아름다운 풍경을 한눈에 담을수 있는 관광농원 펜션 단지 입니다.
영상을 보고싶으시면 구독부탁드립니다.
https://youtu.be/O3jIPMvOFxQ
안녕하세요. 대구자산부동산중개경매 서소장입니다.
오늘은 함양에 용추계곡 인근 관광농원펜션 매매입니다.
원가보다 못한 급매 입니다. 소나무숲이 있는 산속에 펜션이 공기가 다릅니다.
힐링포인트까지 갖춘 매물이네요.
객실은 독립된 별채로 이루어져 있고 객실마다
거리가 있어서 프라이버시 걱정없습니다.
이름들이 관광농원의 이름답게
까치,까마귀,노루,고라니,부엉이,다람쥐,청솔모 구성이됩니다.
각 객실동 마다 넓은 테라스와 야외테이블이 있습니다.
여름에는 풀매진이 되는 자리입니다. 대형수영장과 솔밭소나무의 향기로
어른도 아이도 다 만족 할 수 있는 자리같네요.
물건정보
매매금액 17억
경남 함양군 안의면 상원리 일대
면적 12.579 ㎡ (3805py)
휴양시설 펜션9개(대형2개),글램핑7개,야외캠핑장8개
운영부대시설 -골프존2시설 과 야외수영장과 아이들놀이시설, 매점등을 갖추었습니다.
현제 운영 중 여름에는 최고 수익 한달 약 매출8천
현제는 연 중 9개월 운영을 합니다. 12-2월까지 운영 중단 해서 년매출 약2.5억원
12개월 운영시 수익 증가되는 매물입니다. 그리고 손을 좀 보면 멋진
관광농원 숙박시설로서 운영할수 있습니다.
대지 구입비 약10억 와 토목공사와 현제시설(약10억) 다한
비용이 현제 매매가보다 더 들었습니다.
인테리어와 손을 좀 보시면 멋진 관광농원 멀티 펜션이 될거 같네요.
야외수영장도 깊이와 넓이가 양호하며 럭셔리함까지
뭍어나게 하면 멋진 광고 효과를 보실거 같습니다.
관광농원의 장점도 짧게
1인 농업회사 법인이나 영농조합법인, 개인 농업인 등만이
설치할 수 있는 제한점이 있는 반면 아래와 같은 장, 단점이 있습니다.
관광농원은 농업인이 설치하는 시설이므로 산지전용 부담금, 농지전용 부담금
등이 면제되는 대단한 혜택이 있습니다.
-관광농원은 농, 어업, 임업용 시설로 간주 개발 규정을 간소화하여
도로폭 제한 완화(5,000제곱 미터 미만) ,절대농지, 보전 산지
등의 토지에도 설치가 가능합니다.
-건축법에 아직 구분이 없는 야영장 시설에 대해서도 관광농원의
부대시설로 규정하여 시설을 간소하게 설치할 수 있으며
-요즘 뜨고 있는 드립 커피 등을 판매할 수 있는 카페형 매점을 설치할 수
도 있습니다.
또한 부지 매입에 따른 취득세 감면, 복잡한 인, 허가 생략 등이
가능하여 일반인의 자격으로 접근하는 것보다 쉽게 오토캠핑장을
설치할 수 있는 많은 장점이 있습니다.
객실과 수영장,글램핑장,오토장에서
일출 또는 일몰 장관을
감상 하실 수 있습니다.
힘들고 지칠떄 와서 푹 쉴수 있는 전망좋은
힐링 공간 펜션 주인님을 모심니다.
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최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는
매물 구하실 때까지 책임중개합니다!!!
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