규모 있는 초특급 급매 입니다. 매출 2.3억 좋네요.
여기는 경주 보문 단지 인근 펜션단지 입니다.
족구장과 주차장 땅이 200평 여기서도
하나 더 건축할 수 있는
여유로운 땅 부지를 갖고 있는
아름다운 유럽 스타일의 펜션입니다.
이 정도 가격이면 땅값으로 건물 2채 가져가셔서
멋지게 펜션 운영해 보세요.
규모도 어느 정도 되는 알짜배기 펜션입니다.
영상을 보고 싶으시면 구독 부탁드립니다.
안녕하세요. 대구 자산 부동산 중개 경매
서 소장입니다.
오늘도 초급매물입니다.
저도 나름대로 초특급 급매를 찾으려고 부지런히
뛰어 다니고 있습니다. 구독과 좋아요가 영상을 계속 만들 수 있습니다.
부탁드립니다.
정말이지 구독해 주시고
편안하게 시청해 주시길 바랍니다.
오늘 초급매물 있다 해서 빠르게 구경나왔습니다.
사장님이 연세가 있어서 이제는 고향인
서울로 가시려고 토지값 정도만
받고 가신다는 초급매입니다.
이런 하우스 짓는데 평당 돈 많이 들어갑니다.
리모델링을 통해 원목 테크와
바베큐테크만 바꿔도 재탄생할 펜션입니다.
그림 같은 풍경 속 유럽 스타일의 펜션입니다.
이제 겨울이 다가오지만
봄 여름가을때 최고죠. 풍경이 그림 같습니다.
겨울도 불멍이든지 바비큐로 멋을 더하는
정원이 아주 이쁜 외국 스타일의 정원입니다.
꽃이 다채롭게 폈을 때 제맛이긴 하죠.
오늘은 내부 영상입니다.
저번에는 외부까지 내부는
객실이 다 우아하면서 유럽의 스타일이
곳곳에 보이며
다양했습니다. 그래서 더 신선한 패션 유럽의 하우스처럼 앤티크와
우아함이 조화롭게 강조가 되어 있는 듯했네요.
객실의 사이즈가 다른 펜션에 비하여
넓고 인테리어가 세심하며 고급스럽습니다.
유럽풍 인테리어와 소품들 독일과
프랑스 유럽의 나라에 온 듯한 객실입니다.
큰 평수 30평 2객실과 10개의
15평-18평 이렇게 구성이 됩니다.
우아한 에틱에 유럽풍 스타일을
한번 봐주시길 바랍니다.
공기열히터펌프 설치 1800만 원
예전에는 난방비가 200만 정도 나갔는데
현제는 70-80만 원 정도 나가는
관리 비용이 아주 저렴하게 만들어 놨습니다.
방 객실 12개에 대형 객실 2개가 30평입니다. 그리고 15평이
이 모든 난방비가 70-80만 원 선
획기 적입니다.
저는 기업에서 인수를 해서 기업연수원이나
수련회 아님 단합을 위한
기업연수원으로 해도 정말 좋은 것 같습니다. 기업이 쓸 수 있는 날짜 지정하고
나머지는 운영으로 하면 수익도 나고
아름 같은 정원에 이쁜 하우스까지
꽁먹고 알먹고 입니다.
구경나온 매물정보 부터 보겠습니다.
토지면적
1,983㎡(600평)
건물 층수 (동수) 지상 2층(2동)
건물면적
456㎡(138평)
준공 일자 2006.09.04(2동)
시설 정보 13실
펜션 객실 12실
큰 사이즈 객실 2실 포함하여 12객실입니다.
거주 관리실
20평 원룸 2실
부대시설 야외수영장, 바비큐장, 카페, 넓은 주차장
건물 방향: 동향(거실 기준)
주차: 내부에 20대 이상 가능
난방 방법, 온수 방법 심야전기 공기 열 히트 펌프
물공급 방법 상수도
매출: 2억 2천~2억 3천만 원
보일러도 심야전기 공기 열히트 펌프로 세로
설치하여 비용 1800만 원
관리 비용이 아주 저렴합니다.
주변 관광지
국립경주박물관, 월정교, 첨성대, 대릉원,
동궁과 월지, 황리단길, 보문관광단지,
불국사, 석굴암, 황룡사관광지도 보기
펜션근처에 블루원워터파크, 보문관광단지,
골프장이 여러 개가 있습니다.
펜션 매매가격: 13억 6천만 원
대출금: 3억 원(국민은행) 포함된 가격
펜션 앞마당에 대형 수영장이 있습니다.
그리고 깊어요.
1m20정도 의 깊이 어른들도
신나게 같이 수영할 수 있는 대형 수영장입니다.
그리고 정원이 으뜸입니다.
현제 겨울이 다가와서 그렇지
봄여름에는 기분 좋은 산책길로
몸과 마음이 힐링 되는 펜션인 거 같네요.
유럽 스타일로 고급스럽고 넒은 야외수영장과
어우러진 아름다운 정원까지 대지가 넓어서
다 수용이 되는 거 같네요.
수영장과 바비큐장, 불 멍할 수 있는 벽돌화로,
북 카페, 객실별 테크, 족구장, 지압기, 넓은 정원
넉넉한 주차장까지 600평이 아직도 남아서
주차장과 족구장에 건물한 채를
더 지을 수 있는 여유까지
힘들고 지칠 때 와서 유럽 스타일 하우스와 아름다운 정원이 있는
초급매 부지 값으로 35평 2동은
덤인 펜션 주인님을 모십니다.
더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는
매물 구하실 때까지 정성을 다해 임하겠습니다.
더 자세한 정보는 부담 없이
연락 주시면 안내 드리겠습니다
생생한 정보를 전달해 드리는 정성의 담는
자산 부동산 되겠습니다.
구독과 좋아요. 영상 제작에 큰 힘이 됩니다.
야외 테라스와 원목 체크만 바꿔도
분위기가 확 바뀔 거 같네요.
저번에 방송한
청도에 정말 고급스러운 풀빌라가 있죠.
거기서 썼던 원목 테크 정도로 한다면
정말 고급스러워 질거 같습니다.
청도 펜션 정말이지
입이 딱 벌어질 만큼의 웅장함이 있었죠.
청도 건축 부분 우수상을 획득한 풀빌라
최고의 풀빌라와 펜션을
미학은 꾸미지 않고 간소하게
하는 게 최고라는 말에 저도 동의 합니다.
그 만큼 구더기 없게 최소한의 미를 선보이면
어느것 보다 고급스러움과 웅장함을
느낄 수 있습니다.
리모델링도 마찬가지 입니다. 이런 위치 최상인
펜션에 조금만 포인트를 주고 비싼 자재로
하는 게 아니라
감각이 있어야 합니다.
그렇게 할려면 처음부터가 중요합니다.
처음부터 어떻게 할지 다 계획이 있어야 합니다.
집안에 숟가락까지 계산에 있어야 하지요.
한마디로 처음부터 마지막까지
다 계산에 있어야 합니다.
럭셔리 풀빌라와 고급 펜션을 짓고 싶으시고
리모델링 공사도 언제든지
연락 주시면 현존하는 어디보다 최저가로
현제 보신 영상 처럼 이집 처럼 짓겠금
자산 부동산에서
도와드리겠습니다.
주저 마시고 궁금 상황 있으시면
연락 주세요.
현장 방문을 원하시면 부동산의
특성상 전화로 단순 위치만
알려드릴 것은 어려우니
현장 방문 가능한 시간대를 알려주시면
적극 동행하여 안내 해드리겠습니다.
수수료를 아끼려고 주소만 받으시면
손해가 날 수도 있다는 점을 명심하세요.
자산에서 더 조율하며 안전한 계약이 더 중요합니다.
개인보다 부동산에 계약을 하셔야
훨씬 더 안전합니다.
작은 돈보다 신뢰를 지키시면
더욱 몇 배로 혜택을 받아 가실 수 있습니다.
펜션을 하려는데 건축법과
농어촌정비법을 제대로 알고
세법의 경우 취득세와 양도소득세
확실히 짚고 계약을 하셔야 합니다.
모르시고 손해를 보거나 큰일 날 수도 있습니다.
이점을 명심해 주시길 바랍니다.
더 자세한 정보는 부담 없이
연락 주시면 안내 드리겠습니다
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감사합니다.
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추천부탁드립니다 .
