아름다운 바다가 눈 앞에 펼쳐지는 곳
구룡포 바다 바로 앞에 위치한
럭셔리 신축 풀빌라 입니다.
바다를 한눈에 못 담네요.
바다와 가장 가까이 있는
풀빌라 여기서 온 수풀에서
바다를 보면서 수영하면
정말 바다에 수영하고 있는 듯한
착각을 가지는 풀빌라 펜션입니다.
영상을 보고 싶으시면 구독 부탁드립니다.
안녕하세요. 대구 자산 부동산 중개 경매
서 소장입니다.
오늘은 포항입니다.
럭셔리 오션 풀빌라 내부 외부 영상입니다.
포항 구룡포의 푸른 바다가
파노라마로 펼쳐지는 곳
온 풀빌라에서 함께 누리는 최고의 휴식
바다와 가장 가까이 온 풀 수영을
할 수 있는 럭셔리 풀빌라입니다.
어느 곳에서든 파노라마로 펼쳐지는
푸른 바다가 전 객실 오션뷰가 예술이네요.
계획관리지역이며 용적률이
96% 무려 4층에서 바라다보는
오션뷰가 정말 으뜸입니다. 건물 높이가
무려 18.7M이며 뷰를 한번 감상해 보세요.
신축 풀빌라 구경 온 매물정보 입니다.
매매가 32억 22년 11월 신축
대지는 2필지로 되어 있으며 325제곱미터(98py),350제곱미터(105py)로
203평 계획관리지역
건물주 구조 (용도) 두 필지에
각각 철근콘크리트 구조(4층),
주용도 1종 근린생활시설과 단독주택
높이가 무려 18.7이며 계획관리지역이라서
용적률이 96%입니다.
그 만큼 알뜰하게 건물이 다 차지했네요.
건물 층수 (동수) 지상 4층(2동)
건물면적
315㎡(95py),331㎡(100py)
준공 일자 2022.11.18(2동)
1층은 소매점, 2층 3층 4층은
다가구주택으로 나와 있습니다.
펜션 객실
a동 b동 각 4층 엘리베이터를 갖추고 있고
B동 101호는 관리실 사용 중 객실 7개
각개호실 온수 시스템 풀장 난방 및 수영장
연 매출 5~6억 융자는
각 동당 7억씩 융자는 더 이상도 가능
건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
주차: 내외부에 8대 이상 가능
난방 방법, 온수 방법 전기, LPG
물공급 방법 상수도
A동이랑 B동이 중간에 공간을 두고 나눠져있어요.
무려 18.7M 높이
거실 소파에 앉아 밖을 바라보면
오션뷰의 풍경이
엄청난 오션뷰 넘 좋습니다.
그리고 풀빌라의 매력은 바로 온수풀 수영장이죠.
전 객실 온 수풀을 갖추고 있습니다.
1층은 야외 수영장이 배치되어 있어서
너무 좋습니다.
온 수풀에 들어가 바다를 바라보면서
생각에 잠길 수 있는 힐링 자체인 거 같습니다.
단지 가만히 바다 바라보면
아주 힐링 될 것 같습니다.
내부가 참 깨끗하고 화이트 한 톤으로
분위기가 너무 고급스럽습니다.
1층은 대형 40평입니다. 최대 8명까지
구비 시설 : 6인 식탁, 비스포크냉장고, 비스포크전자렌지, 전기밥솥,
노블 빌트인 정수기, 에어 드레서, 화장대, 65인치 TV, 시스템에어컨,
안방 전기 그릴, 취사도구, 어린이 식기 2인 세트, 어른 4인 식기세트,
인덕션, 돌체구스토 커피 머신, 호텔식 침구류, 드라이기, 넷플릭스 제공(개인 로그인)
40평 규모에 화이트 톤으로 고급스러우면서
매입등이 화려함이 묻어 나네요.
소파 크기가 대형이어서 앉아서
대형 창을 통해 오션뷰가 들어옵니다.
식탁도 6인 식탁에 대형 규모의
수용도 문제 없어 보입니다.
2층은 최대 4명이며 크기는 28평 분위기 역시 화이트 톤의 고급스러운 스타일입니다.
거실+침대 룸 1+ 화장실 1+개 별 풀+개 별 바비큐장으로
즐거움과 휴식이 가득한 신축 풀빌라인 거 같네요.
역시 깨끗하고 넓은 프라이빗 온 수풀로 아름다운 바다가 눈 앞에서 펼쳐지는 곳
완벽한 휴식을 줄 수 있는 분위기 입니다.
3층 최대 4명 26평
객실 타입 : 거실+침대 룸 1+화장실 1+개 별 풀+개 별 바비큐장
역시 분위기는 2층과 1층과 비슷하며 고급스럽네요.
3층은 특히 온 수풀의 야외 창이 배치되어 있어서
더 따뜻하게 수영을 즐길 수 있을 거 갔네요.
힘들고 지칠 때 와서 전 객실 바다를
담을 수 있는 신축 풀빌라
펜션 주인님을 모십니다.
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저번에 방송한
청도에 정말 고급스러운 풀빌라가 있죠.
청도 건축 부분 우수상을 획득한 풀 빌라
최고의 풀빌라와 펜션을
미학은 꾸미지 않고 간소하게
하는 게 최고라는 말에 저도 동의 합니다.
그 만큼 군더기 없게 최소한의 미를 선보이면
어느 것 보다 고급스러움과 웅장함을
느낄 수 있습니다.
리모델링도 마찬가지 입니다.
이런 위치 최상인
펜션에 조금만 포인트를 주고
비싼 자재로 하는 게 아니라
감각이 있어야 합니다.
그렇게 하려면 처음부터가 중요합니다.
처음부터 어떻게 할지 다 계획이 있어야 합니다.
집안에 숟가락까지 계산에 있어야 하지요.
한마디로 처음부터 마지막까지
다 계산에 있어야 합니다.
럭셔리 풀빌라와 고급 펜션을 짓고 싶으시고
리모델링 공사도 언제든지
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손해가 날 수도 있다는 점을 명심하세요.
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펜션을 하려는데 건축법과
농어촌정비법을 제대로 알고
세법과 확실히 짚고 계약을 하셔야 합니다.
잘못 해서 손해를 보거나 큰일 날 수도 있습니다.
이점을 명심해 주시길 바랍니다.
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