힐스테이트도원센트럴 1150세대 중에 104동 99타입 42평 사전점검 거실창이 이면창입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 수성구 제외하고
제일 높은 주상복합 아파트 태평로 라인 시작점
최고 높이는 187m고 101동부터 104동은 49층이고
105동은 47층이며 지하로는 6층까지 있습니다.
수성 두산위브더제니스(104동, 105동 54층, 182m)보다 높은 아파트죠.
대구광역시 중구에서 가장 높은 마천루입니다.
웅장한 49층의 위용을 자랑하는 힐스로드로 불리는
태평로의 대장으로 자리 매김 할거 같네요.
지하6층에서 지상49층까지 웅장하네요.
25층이 피난안전구역이죠.
초초고층 마천루입니다. 개인적으로
26층 매우 마음에 듭니다. 아이들이
저처럼 어리면 마음껏 뛰놀며 뷰도 즐길 수 있는
26층 강력추천합니다.
중구와 북구의 중심 생활권이 맞닿아 더블생활권이며
롯데백화점과 대구백화점 본점, 현대백화점 등에 가깝고
단지 앞에는 수창공원이 있는데
달성공원과도 인접해 있어
쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 단지 입니다.
현재 증축 공사 중인 수창초등학교가
단지 옆에 있어 교육여건도 우수한 단지
대구 3호선 달성공원역 1번 출구 바로
앞에 위치해 역세권 단지로
태평로, 국채보상로, 신천대로, 신천동로 등 도로 교통망도 잘 갖쳐져 있습니다.
상업시설이 어마어마 하며 입점들이 완료되면
단지내상가만으로
생활에 문제 없는 단지인거 같습니다.
상업 시설은 지하 1층 ~ 지상 2층에 자리해
222실의 근린생활시설
정말 대규모로 조성됩니다.
유럽풍의 테마광장으로 눈길을 사로 잡는 것
같습니다.
영상으로 보시고 싶으시면 꼭 구독 부탁드립니다.
안녕하세요. 대구 자산부동산
중개경매 서소장입니다.
오늘은 드디어 토요일 부터 중구의 마천루인 최고 높은
주상복합 힐스테이트도원센트럴
사전점검을 실시하였습니다.
오늘은104동의 99타입입니다.
99타입은 42평으로 총90세대로
103동1호라인과 104동1호라인에 북동향으로
배치되어 있으며 채광을 위한 남동에
이면창이 나와있고 침실 안방도 창이 나와 있으며
주방이 넓고 알파룸이 하나더 있어서
방이 4개라 공간활용에
정말 좋을것 같습니다.
84C타입과 마찬가지로 전실 단독
사용 가능합니다.
저는 걱정을 했는데 북동향이라서
하지만 거실과 안방에 이면창으로 되어 있어서
남동향 햇살을 받을 수 있습니다.
그리고 거실에 이면창으로 입체감이 있어서
거실이 멋지게 보입니다. 방향을 문제를
이렇게 해결한거 같네요.
거실이 더 커보입니다.
99타입 42평
공급/전용 42.88평/30.24평(전용률 71%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 90세대
현관구조 계단식
분양가
6억4000만원-6억7400만원,
발코니확장비 4340만원
현제 네이버 등록매물
매매 5억 8,857~8억 1,146
(1,372~1,892만원/3.3㎡)
전세 3억 6,000~4억 5,000
839~1,049만원/3.3㎡)
현제 103동의 12층 마피6500만원 최저가 입니다.
103동 21층,38층 마피3천, 28층 마피2천 ,
103동 49층 무피
104동은 저층에는 마피4천, 중층 마피3천,
무피로 구성되어 있으며
중층이상 30층이상은 피 1-3천까지
초고층은 피5천까지 나와 있네요.
저는 개인적으로 30층이상 강력추천합니다.
104동 35층, 42층 피천 괜찮은 거 같습니다.
초고층으로 기회를 잡으세요.
사전점검때 최저가 구입하시면
앞으로 가격 상승을 기대할 수 있을 거 같습니다.
자산부동산에서 제일 저렴하게 해드리겠습니다.
연락주시면 제일 저렴한 급매 찾아서
매치시켜 드리겠습니다.
잔금 치고 나면 올라갈 수 있는 물건입니다.
개인적으로 결론은
만세대이상 메가타운의 개발의 시작과 최중심
중구와 북구의 중심 생활권이 맞닿아 있는
더블 생활권 입지로,
롯데백화점과 대구백화점 본점,
현대백화점 등에 가깝고
단지 앞에는 수창공원이 있는데
달성공원과도 인접해 있어
쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는게
제일 좋은거 같습니다.
숲세권 달성공원과 수창1.2공원 짱입니다.
호재도 있죠. 대구권 광역철도 개통예정 원대역
구미 출퇴근 하는분도 가능할거 같습니다.
구미에서 경산까지 이어지는 철도입니다.
원대역도 포함이 되어 있으며
대구3호선과 광역철도환승역이 될 예정이며
정식 준공은 26년으로 예상이 됩니다.
개통이 되면 장난 아니겠죠. 김천 구미 왜관
서대구,원대,대구,동대구,경산까지
다이어지는 철도가 완성이 됩니다.
그리고 힐스에비뉴 단지내 상가의 수가
200개이상 들어와서
자체 상권이 충분히 형성될 거 같습니다.
종로엠스쿨도 단지내상가에 들어오네요. 혜택까지
아파트입주민자녀님은 2년간
30%지원과 주상복합입주민
자녀는 수강료2년 100%지원
을 현제 진행하고 있습니다.
저는 그냥 우리애들 할인 못받고 보내야겠네요.
종로엠스쿨 아시죠.
자산부동산에 문의 주시면 정성을 다해
최저가로 구해드리겠습니다.
네이버 매물보다 더 저렴하게 하실 수 있습니다.
대구중구 매매/전세/월세
다양 보유하고 있습니다. 더 기다리시면
지금이 딱 맞는 타이밍입니다.
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대구 부동산 물건들 접수 다 가능합니다.
감사합니다.
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