☎ 010-2246-9741
#땅투자
#땅투자자
아파트 대비 땅투자 실패자가 자주 속출하는 건
개별적으로 착각하는 경우가 많아서다
순서, 순위를 잘 정하지 않으면 안 됨
가장 중요한 걸 우선순위에 올려놓는다
#맹지
#기획부동산
'여유자금'으로 '자유공간'에 투자하라!
1순위, 1단계 -
여유자금을 점검하라
자신의 여유자금을 통해
물건이 정해지기 때문
(1) 중개물건(소액으로 불가능) -
건축행위 등
실수요가치에 지배 받는 물건이기 때문에
소액으로 불가능
(2) 기획물건(소액 가능)
2순위, 2단계 -
자유공간을 모색하라
(1) 실수요가치(힐링 및 도시의 가치)
(2) 투자가치(미래의 잠재가치)
여기서 말하는 자유공간이란
미래가치를 강조하는 것
즉 환금성을 강조하는 것이다
살 때도 중요하고 팔 때도 중요하기 때문
아무리 좋아도 장기간 안 팔리는 땅은
무기력한 땅!! 잠재력 0의 땅!!
요컨대 투자의 실패와 성공, 만족과 불만족은
'여유자금'으로 부터 발현한다
반드시 시작할 때 중개물건을 선택할 것인지
아니면
기획물건에 손을 댈 것인지 정확하게 결정해야 함
어정쩡한 행동은 실패의 원흉!
#수도권
#맹지
투자자에게 가장 먼저하는 질문 -
"여유자금이 정확히 어느 정도?"
투자자는 정확하게 말해야 함
소액 땅투자자가 실수요가치 운운하는 순간
그 때부터 실패의 길로 가는 것이기 때문
2순위, 2단계 -
투자공간은 자유공간이어야 함
자신의 입장과 목적에 부합해야 하니까
#도시지역
#대도시
땅투자자에게 가장 중요한 것(1순위)
여유자금
여유자금에 따라 진로가 결정되기 때문이다
여유자금과 자유공간은 반드시 비례한다
실수요가치가 투자가치와 반드시 비례하듯 말이다
진리다
반드시 연동한다
여유자금에 따라 미래가치가 달라짐
경제력(여윳돈)이 곧 잠재력과 연동!
실수요가치가 투자가치를 지배하기 때문
소액 땅투자자가 실수요가치(건축행위) 운운하는 건 사치!
사기는 자신의 착각으로부터 발현하기 때문이다
추후 사기 당했다고 큰 착각에 빠지기 십상
여윳돈 없으면 투자를 과감하게 포기하라!
여윳돈 생길 때 그 때부터 공부하라
돈이 없다면 답사조차 힘들다
답사 시 소극적인 태도로 돌변한다
주마간산 식으로 돌아보니 문제
땅투자 관련
책임감과 사명감이 분실한 지경에서
무슨 답사!(사치다)
답사과정을 밟는 건
땅투자를 전제조건에 두고 하는 행위다
소풍과 여행과 그 가치가 다르다
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토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
추천부탁드립니다 .
