☎ 010-2246-9741
#용인시
#땅투자
#화성시
비유컨대
주어는 부동산으로 치면
지자체, 용도지역, 지목 등에 해당된다
입지(위치)는 동사에 해당됨
녹지지역만으로 구성되어 있는 오지가 있고
명사 하나로도 대화가 가능하기는 하지만
불편하다
외부와의 소통이 불편하다
#자연녹지지역
좋은 부동산과 나쁜 부동산
선거가 많은 우리나라엔 개발공약이 난무!!
공사 도중
개발이 멈춘 상태가 많은 이유다
입만 살아 있는 개만도 못한 인간(하드웨어)들이 너무 많음!!
위정자 공약 - 주어와 명사만 난무한 경우
난개발과 미분양이 염려됨
행동으로 보여주지 못하면 안 됨
무실역행이 매우 중요!
예) 새만금 개발공약 등은
빨리 완성도를 높여야 함
더 이상의 희망고문은 안 됨
가식적(형식적-외모만 화려!)이면 안 된다
가시적으로 움직이지 않으면 안 됨
#수원시
좋은 문장과 좋은 부동산의 조건
동사가 작동!
교언영색, 침소봉대 하는 건 금물!
예) 화려한 화력의 개발청사진 역시
희망고문
지역거품만 잔뜩 주입시킴!
#평택시
새로운 생명의 탄생(생동감↑) - 새로운 인간 탄생
새로운 인구를 기대한다
이때 자궁 하나로는 역부족
자궁(동사)↔자지(명사)
자궁은 자지를 필요로 한다
주어가 술어를 필요로 하듯
#용인특례시
#수도권
#경기도
주어와 술어가 연동하는 상태 - 자본이 형성될 곳
예) 경기도 일대에서 발생(용인 화성 평택)
#평택시
#당진시
쓰레기 위정자, 정치인의 특징 - 입만 살아 있는 자
훌륭한 위정자 - 입과 행동이 연동하는 자
평택시
경기도 용인 화성 평택이 진화하고 있다고
자신있게 강조할 수 있는 힘(근원)
화려한 개발계획 - 주어
동사 - 각양각색의 투자자들
용인시일대
지방오지에 화려한 개발계획이 수립된다면
어떤 부작용이 나타날까?
주어만 난무하여(화려한 개발계획)
투자자 모색이 힘들 것
행동강령이 명약관화하지 않음
개발에 대한 타당성과 실현가능성을 의심함
관심 대신 의심이 문제!
부정이 부정을 만든다
해법 찾기가 힘들다
화성시일대 공사장
#기획부동산
'머리'만 있는 인간은 인물이 아닌 괴물!!!
예) 미분양아파트와 미입주아파트가 급증
말과 혀+행함과 진실함=미분양과 공실을 박멸할 수 있는 신약
말만 무성한 경우 거품만 주입됨
예) 위정자의 입 - 사랑하는 국민여러분
'사랑하는 국민여러분'이라는 주어만 난무
기계적인 발언에 주민들 실망이 큼
'사랑'이 '사치'로 변질되는 순간!
사치가 기계적으로 반복되면
그 사치는 악마로 변질.
결국 사람이 사망으로 변질!(미분양과 공실)
요컨대
거짓 사랑(위약)이 사치를 낳고 사치가 해당주민들을 사망에
이르게 한다는 사실을 해당 지자체단체장들은 주지하지
않으면 안 됨!
#도시지역
#맹지
부동산(명사)을 동산화(동사)하는 절차 - 순리
부동산은 동산화의 대상
#대지
#지목
#시흥시
자연(부동산)이 움직일 때(동산화)
자본이 형성, 발생!
범례) 맹지 개발하여 아파트단지 조성
아파트는 주거지역으로
지역핵심인구인 주거인구를 만드는
부동산의 꽃(개발의 결과물)
#아파트
#아파트투자
접근도 높은 맹지를 모색하는 게 중요하다
성공적인 땅투자의 시발점!
맹지의 의미 - 명사, 하드웨어, 완성도 낮은 지경
비수도권, 경기 북부지역, 언론의 의미를 내포
아파트단지가 의미하는 것들 - 동사, 소프트웨어
완성도가 높은 지경
수도권, 경기남부, 여론
언론이 중요한 이유 -
여론형성이 무섭다
넓게 퍼진다
가짜뉴스에 주의!
현재 언론환경이 나쁘다
최악이다
투자자는 반드시 언론 정독법을
익히지 않으면 안 됨!
그렇지 않으면 언론의 주둥이에 사기 당함!!
#김포시
#남양주시
실용성(명사)⇒잠재성(동사)
예) 실수요가치→투자가치
지역색깔이 빨간색(하드웨어)에서
파란색(소프트웨어-동사-공약이행)으로 변하는 이유를
지금부터 모색하도록 하자
☎ 010-2246-9741
부동산은 인생이다, 김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
추천부탁드립니다 .
