부동산 투자가 어려운 이유는 무엇일까요?
특히나 토지투자가 어렵다고 다들 말하는 이유가 무엇일까요?
정답은...투자할 돈이 없기에? ㅎㅎ
저기 저 땅은 사고 싶은데 너무 비싸서 못싸니까....
어려운것이 아닐까요? ㅎ
가끔 투자를 하시는 분들하고 이야기를 해보면
저기 저 땅이 너무 좋은데
저기는 그냥 묻어놓고 기다리고만 있으면
추후에 돈되는 땅이 확실한데
저기를 못들어가서 너무 아쉽네요 하는 분들이 많았습니다. ㅎㅎㅎ
어떤 분들은 그냥 오래전에 아주 싼가격에
다른 사람들이 저기를 알지도 못할때?
뉴스기사에 언급도 되지가 않았을때?
미리미리 그냥 선점해서 묻어두고 기다렸던 분들도 계시고
그럼 그럼 분들은 도대체 어떠한 맘으로 그러한 곳을
다른 사람들보다 미리미리 선점을 하는 투자를 하셨을까요?
돈이 많아서 그냥 던져놓고 잊어버리고 사는 사람들?
아니면 토지투자를 제대로 인지하고 자기 나름대로
투자를 하셨던 분들?
아마도 이미 수도권내에서 돈을 토지를 통해서 벌어본 사람들이
미래에 이렇게 될 곳을
자금이 남는 것으로 척척척 던져놓았을 확률이 거의 대부분일듯 합니다.
아니면 대출을 받아서라도 저기에 꼭 투자를 해야겠다는
확신이 들었거나....
그렇지 않고서야...토지투자를 그렇게 해서 돈을 버는 사람들이
나타날수가 없기 때문인듯 합니다.
2억...3억을 가지고 토지를 투자를 하는 사람들하고
5억...10억을 가지고 토지를 알아보는 사람들하고
20억 이상을 가지고 다니면서 토지를 투자하는 사람들은
그 투자를 바라보는 대하는 마인드가 자체가 다른듯 하거든요...
여유를 가지고 투자를 하느냐 하고
오로지 이 자금이 지금 상황에서 전부인 상황에서 투자를 바라보는 것하고
투자를 대하고 매물을 검토하는 관점자체가 다르더라구요.
묻어놓고 기다리는 것을 아는 사람인지
묻어놓고 언제되지 언제 몇배가 올라서 수익을 가져오지
하는 생각으로 하루하루 사는 사람인지.....
여기에서 토지투자가 왜 어려운지 그 답이 나오는듯 합니다.
그래서 아마도 수많은 투자에 관한 책들중에서
부자들의 마인드 관련 책들중에서
그렇게 투자마인드나 성공마인드나
기다리고 자기 자신을 잘 마인드 컨트롤하는 내용들의
책들이 많은 것인지도 모르죠....ㅎㅎ
위의 있는 위성지도의 위치는 평택시 안중읍 현화리...현덕면 인광리 등
안중읍과 현덕면
서해선복선전철의 안중역세권
화양지구개발 인근의 도시지역의 자연녹지지역입니다.
미리미리 투자하셨던 분들은 저기 서해선복선전철이 공사하기도 전에
화양도시개발지구가 된다 안된다 이런저런 뉴스가 나왔을때?
공사가 들어가기도 전에
평택에 고덕신도시가 공사하기도 전에
그러한 시절에 저기 인근의 토지를 투자했던 사람들도 많았겠죠...
아마도 수도권 서울에 계시는 분들
혹은 지방에 계시는분들중에서도
평택의 미래가치를 보고 아무것도 없던 시절에
미리미리 아무도 쳐다보지 않을때
아주 저렴한 시세에 투자를 했었겟죠..
그때 아마 그러한 분들도 계셨을 겁니다.
여기에 뭐가 되나요?
뭐가 개발이 되는 곳인가요?
아직 뭐 아무것도 없고 그냥 산...논....밭인데요?
그럴때 투자컨설팅을 해주시는 분은 그랬겠죠?
지금 이렇게 아무것도 없으니까.
당신이 그돈으로 그 평당가격으로 지금 여기를 투자할수 있는 이유입니다.
나중에 여기에 서해선복선전철이 개통한다고 그러고
화양도시개발지구가 공사하고 있고
그런 현상이 눈에 보이고 할때는
그돈으로 여기 들어올수도 없을겁니다....라고 말이죠...
눈에 보일때 이러한 지역에 토지투자를 하고 싶으면
그만한 투자를 할 수있는 자금력을 갖추고 오던가?
아니면 눈에 안보일때 투자를 하고 싶으면
눈에 보일때까지 기다릴수 있는 투자의 마인드가 되어져 있던가?
둘중에 하나는 갖추고 토지투자를 해야되지 않을까요?
이제 앞으로 2~3억으로 평택의 좋은 토지를 사기에는
거의 어렵다고 봐야겠죠....
특히나 건축이 가능하고 개발에 아무런 문제가 없는
입지의 좋은 토지를 투자할려면
어느정도 평당가는 이제 감수하고 들어가야겠죠?
너무 비싼데요?가 아닌
내가 투자할 자금력이 없는것일지도 모르니까요...
내 자금에 맞는 토지투자
내상황에 맞는 적절한 토지투자 매물 선정
투자를 하더라도 어디지역에 어떠한 토지를
투자해야되는지....
토지투자에 필요한 기본적인 지식을
하나씩 하나씩
자기것으로 만들어보세요...
감사합니다.
https://open.kakao.com/o/gKUSSpZd
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
추천부탁드립니다 .
