최근 개포주공 5,6단지 34평이
신축아파트 못지않은 가격으로
나란히 거래되면서
개포동 재건축 아파트의 위엄을
다시 한 번 느끼게 해 준 것이 아닌가 싶습니다.
개포 5단지와 개포 6,7단지는
조합설립단계로 조합원 지위양도가 금지되어
예외 조항에 해당되는 경우에만
매매가 가능한 상황으로
특히, 조합원 실거주 2년 의무 규제를
피한 단지이기도 해 주택 가격 상승에
한몫을 하고 있는 것 같습니다.
10평 남짓한 소형 평형이
주를 이뤘던 개포 저층 재건축과 달리
개포 5,6,7단지 재건축은
거주하기 양호한 20~30 평형대로 이루어졌다 보니
상대적으로 소유주분들의 거주율이 높은데
그렇기 때문에 조합원지위 양도가 가능한
여러 예외조항 중 거의 대부분이
10년보유, 5년거주한 1세대 1주택자에
해당되는 경우입니다.
개포 주공5,6,7단지는
개포동역과 대모산입구역 사이에 자리해
지하철 이용이 좋고
바로 앞 양재천이 있어 주거환경이 쾌적할 뿐만 아니라
대치동 학원가도 인접해
교육환경이 우수한 곳으로
향후 영동대로 중심의 광역 교통망 개발과
복합환승센터 및
현대자동차 글로벌비즈니스 센터 건립 등
개발 호재 기대감이 크기 때문에
문의가 꾸준히 오고 있는 상황입니다.
개포 1,4단지와 마찬가지로
개포 5,6,7단지 또한
전매제한으로 시장에 매물이 많지 않다는 점과
매수한 다음 준공 후 등기 시까지
재산권 행사를 못한다는
큰 제약이 있는 상황이긴 하지만
재건축 사업이 마무리되면
교통, 환경, 교육 등 여러 방면을
만족시킬 수 있는 명품 주거지로써
개포저층과 함께 랜드마크 단지로 자리매김할
기대감으로
매수자들의 지속적인 관심이
끊이질 않고 있네요.
앞으로의 행보가 상당히 기대됩니다.
오늘의 개포동 한줄!
전반적으로 조용한 분위기로
간혹 매물 찾는 전화가 오지만
거래까지는 이어지고 있지 않습니다.
5월말 잔금조건 매물이 거의 소진된 상태에서
가격 보합인 상태로
당분간은 거래 없는 장이
이어지지 않을까 싶습니다.
[ 5월 말 잔금 조건 급매물 ]
①래미안블레스티지 34평 27억(전세 9.5억)
②래미안블레스티지 51평 (전화주세요)
