안녕하세요 오늘은 구리 한양대병원의 특급입지로 수아주 퍼스트 오피스텔,상가 분양 소식을 전해드립니다.
구리 수아주 퍼스트는 지하3층에서 26층으로 오피스텔과 상업시설의 신축사업으로 오피스텔은 175실,근린생활시설은 23호
주차대수는 189대입니다.오피스텔은 전용 10.92평에서 13.62평형으로 주거형 타입으로 구성되었는데요 구리 수아주 퍼스트는 전면부의 왕복 6차선 35m도로 인접한 곳입니다.상가는 한양대학교병원 버스정류장,대로변 이점의 작용으로 MD를 구성할 계획입니다.
구리 수아주 퍼스트의 포인트는 부동산의 트렌드에 맞춘 주거용 오피스텔의 설계이며 전세대 1.5룸과 2룸으로 구성되어 소형아파트의 대체상품으로 권해드립니다.
구리시의 주거상품 규제로 인해서 반사이익의 효과를 보실 수 있으며 지하철8호선 별내선 연장으로 구리역이 개통예정에 있습니다.
서울외곽순환,북부간선도로,대중교통 등으로 서울 도심권의 직주근접으로 이미 완성된 입지에 따라서 그 가치와 프리미엄이 기대가 되는 곳입니다.
배후수요가 약 100만여명의 이상으로
서울 도심권의 접근성이 양호한 것이 장점이며 서울에서 경기를 잇는 동북부 최중심 지역입니다.
또한 상가는 층고6.5M1층 층고기준으로 개방감을 확보했으며 오피스텔은 최저층 5층기준으로 지면 약26M이격 평균 아파트
약 8층 높이입니다.
정부의 주택시장의 안정 및 투기수요 차단정책이 발표되면서 세금 강화 및 대출규제로 인해 주거형 오피스텔의 풍선효과를 톡톡히 보이고 있습니다.또 구리시의 투기과열지역의
부동산 규제 강화로 아파트의 대출규제 강화 등으로 인한 실수요자 아파트 대체 상품의 희망하고 있는것을 알 수있죠
따라서 주거형 오피스텔의 반사이익에 따른 청약시장이 새바람을 일으키며 주목받고 있습니다.
구리 수아주 퍼스트는 사업지의 경기 동북부권 위치로 도심권 접근성이 양호 대중교통과 도로 교통망을 이용한 경기지역의 접근성이 좋은 최상의 입지입니다.
구리역,버스 및 롯데백화점 등의 편의시설이 우수한 입지로서 사업지 전면부 왕복 6차선 경춘로 대로변에 위치합니다.
더불어 사업지 인접지역에 사업체 및 종사자 수가 2018년 기준 22만여 사업체와 약 100만여 종사자의 배후수요로 앞으로의 가치가 더욱 중요할 것입니다.
개발계획을 보시면 지하철 8호선 암사에서 별내 연장으로 2023년 구리역 개통예정이며 구리역 개통시 구리에서 잠실까지 20분대 진입 부동산 가격 상승이 기대될것입니다.
또,구리에서 세종 고속도로 25년 하반기 완공예정으로 개통시 구리에서 세종 70분대 이동 교통혼잡의 해소가 예상됩니다.
아울러 구리시의 한강변 개발사업 본격화로
총사업비의 약 4조원,스마트복합도시 조성으로 경기도 시공사 이전 유력 일자리의 창출이 예상됩니다.
구리 수아주 퍼스트
오피스텔 타입안내
구리 수아주 퍼스트에 관심있으신 분들은
빨리 서두르셔서 좋은 호실을 선점하시길 바랍니다.궁금하신 문의사항도 문의주세요~감사합니다.
구리 수아주 퍼스트 상가
오피스텔 분양중
