고기도 먹어본 사람이 먹듯이 건물도 가져본 사람이 계속 늘리는듯 합니다.

[부딪쳐라!]

그제 제게 일주일마나 연락해 안부를 묻는친구가 2주간 연락이없어 수확한대추를

주려고 전화하니 올봄과 한달전쯤엔  부모님두분이 한해에 소천하셔서 그 슬픔도크고

마음이 혼란스러운거같더군요 통화후 저녁에 집으로간다해서 아내와운동후 집근처에들러 잠깐 얘기하는중 이번에 준공한 대학근처의 90평건물이 세가 나갈거같다고 **갈비

로 법인이고 요새 체인점늘리고있는 업체구요 보증금1.8억에 월세900으로 한다고

하더군요  이친구06년도에 200평 상가2층건물신축으로시작해 70평2층 **리아 세 주고

다가구도 세주고 80평 창고도 세주고. .따져보니  월세만 900+800+600+500+300

3100만원이네요 제가아는것만이고 그외자산이 토지등으로 더크지만 지금임야개발을

하고있는데 제게 지분으로 들어오라는데 저는 적게벌어 적게 쓰자는주의라 승낙을

않하니 얘기없구요  총순자산은 200억은 훨씬 넘는거 같습니다 물론 아는분중에 택배

집하소및 삼실에 임대하여 월세 5천조금더 받는분도 압니다만 제친구도 자수성가한 친구라서 30년동안 그과정을보아왔기에 거반 스토리를 잘알구요 

과정을 보니 대출을 활용한 레버리지를 적재적소활용하는거 같더군요  감내되는범위내에서 주거지역 토지를 근십년 보유하고 그간 명도시키고 철거한후 이번에 90평건물 거반 

7억정도들여 근생건물신축하고 그래서 제가 자주 토지의글을 적는게 토지를 보유하다가 기회봐서 건물을 짓는식의 과정들이 연결되고 순환되는원리들을 제친구는 서른초반에 

간파를 한거 같더군요 자기도 처음에 2,30만원짜리 월세부터 시작했다면서요  이렇듯 부자는 많은지식도 필요하지만 호랑이가 먹이를보면 순식간에 채가듯 그순간의 실행,결단력이수반되야 즉,뭘 해보기나 했어" 란 왕회장님의 말씀처럼 실행력이 수반되야되는 과정의 연속이라 생각합니다. 제아버지의DNA중 빚 너무 싫어하는것,그리고 돈을 인생가치의 전부라 생각하지않는 그래서 매사에 너무신중한 제자신을 돌아 보는 계기가 되었구요.

[부딪쳐라!]

네. 한참 금리오르고 할시기에 지켜보다가 올봄부터 공사해 잦은비로 9월에 사용승인이 났죠 그래도 고가에 임대하니 이득인거 같구요.

[25/75]

모든사람이계획은다있다고봐요.그걸 실행하느냐안하느냐의차이..제일어려운것같아요.

[부딪쳐라!]

맞습니다. 실행력. .앞뒤잰후 빠른실행력이 좋은 결과가 나온상황입니다.

[빛나콩12]

부딪쳐라님 대추 잘 받았습니다.
좋은기운과 같이 맛난열매 주셔서
너무 감사드려요 ~♡

[부딪쳐라!]

넵~!