아파트를 2채 월세 주는데
작년부터 세입자가 나가고
공실로 있어서
하나는 큰아이가 들어 가 살고
한 채는 월세가 너무 안 나가서
매매로 돌려 내 놓았는데요
9년간 이 한분 소장님께만 부탁해서
다른 사무실엔 저희집 매물을 주지 않았습니다
근데 매매 내 놓았는데
이 소장님이 갑자기 월세 손님을
데리고 오셨어요
월세 주기 싫었는데
일단 와 보셔라 하고 보여드렸더니
집이 너무 마음에 든다면서
월세 1년을 하고
1년후 집을 사고 싶다는거에요
그냥 그러마 하고
오늘 계약서를 작성하는데
4개월후 자기들 대출이 나온다면서
그때 제 집을 자기에게 팔아달라고
월래는 지금 집 살려고 했는데
돈이 없어서
월세 4개월 살고 8월에 돈 나올때 집 사겠다는거에요
제가 거래한 소장님이
저랑 그 임대인 둘 다 거래하게 되어
두 곳 자기가 수수료 먹는데
월세를 2년 계약할거라고 보여준 집을
1년 달라 사정해서
안 내키는데 허락 했는데
오늘은 또 월세 계약서 작성하면서
4개월후 매매 하겠다면서
4개월만 월세 받으시고
4개월후 매매 계약서 작성하자는데
여기서 그럼 저는
호구처럼
월세 계약 수수료 312000원 내고
메매시 2억7000에 대한 수수료를 또 내야 하는데
조금 속상한거에요
이럴경우엔
제가 소장에게
월세 수수료를 받지말고
4개월후 집 매도시 그때
수수료만 받아라고 하면 될가요?
2가지중 하나만 생각하는데
월세를 놓게 되면
당장은 집 매도 생각 없었거든요
계속세입자 살게 두고
몇년이고 월세 받을 생각이였는데
세입자가 안들어와서
매매로 마음 확정했는데
뜬금없이 자기들 둘이 어떻게 입을 맞춙건지
지네들 둘 유리하게 제게
지금 4개월 월세 계약서 쓰고
4개월 후 매매 하라는데
집에 돌아오는 길 지금
저는 제 의도와 달리
수수료를 이중 부담 해야 한다는 생각에
좀 황당한데...
제가 어떻게 소장에게 표현을 해야 할지?
부동산쪽 일가견이 있는
선배님들
조언 좀 부탁 드려봅니다
제가 둦서없이 적어서
표현이 되었는지?
잘 모르겠지만
조언 좀 부탁 드립니다
저는 2억5천 주고 분양 받아서
8년간 집 관리 한다고
나간 돈이 더 많아서
2억7천에 내 놓으면서
2억6500에 팔 계획 하시는데
또 거기다가 월세 4개월 수수료
매매 수수료 까지 낼려니
좀 속이 상하네요
2000에 대한 양도 소득세도 있다는데
이 것 저 것 떼이고 나면
손해인데
넘 좋은 일만 다 시키는 것 같아
속상하네요ㅠㅜ
댓글
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답댓글 작성자봉틀이 작성시간 26.03.23 50프로요? 0.5 말씀이신가요
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작성자내일은 선물 작성시간 26.03.23 다 주면 호구됩니다 (최대수수료일뿐)
윗분들 말씀처럼 절충 하시고 무조건 디씨 받으세요 -
작성자돈방석^^ 작성시간 26.03.23 매매계약서 쓰자고 연락오면 부동산에 말씀하세요
월세 중개수수료는 빼달라고...
대부분 그럼 오케이하더라구요 -
작성자볼살가득 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 26.03.24 댓글주신 모든 선배님들
감사합니다!
댓글 참고 해서
일 처리 잘 해보겠습니다
스트레스 받았었는데
댓글 읽으니
답이 보여 마음이 좀 편합니다
모두 감사드립니다!^^
