이럴 경우에도 전세보증금 인상 한도 5%만 가능한가요?

[안달루시아]

세입자 임대차 만기가 올해 8월입니다

1. 최초계약
2022.8.~2024.8. 보증금 3억5천
2. 재계약
2024.8.~2026.8. 주변시세에 따라 5천 감액하여 3억 재계약

현재 시세가 다시 3억5천이라면
최종 재계약금인 3억에 5% 한도내에서만 증액 가능한가요?

삭제된 댓글입니다.

[안달루시아]

그런 표현없이
재계약이라고만 명시했습니다

[규브라덜]

갱신권 사용 안하셔서 가능하실거 같아요.