[[청약/분양]]같은 실평수를 32평/33평/34평/35평으로 분양하는 이유가 뭐죠?

[2010년엔 웃자!!]

안녕하세요..

저는 작년에 모회사에서 분양한 34평 아파트를 비싸지만 내집에 살고싶은 맘에
분양받았습니다. 근데 요즘와서 느끼는건데 실평수가 25.7평으로 같은데도
어떤단지는 32평으로 분양하고, 어떤단지는 35평으로 분양하는곳도 있네요

얼마전 파주에 힐스테이트는 35평으로 분양하지만 실평수는 25.7인듯 하고,
최근에 송내자이는 32평으로 분양하지만 마찬가지로 실평수는 25.7 언저리
입니다. 물론 분양가는 평당 얼마씩 하므로 실평수는 같아도
분양평수에 따라서 분양가는 많이 차이가 나는데

왜 그런가요? 갑자기 궁금해 지네요

[높은산]

(공용면적)이 일부 차이가 나지요... 무조건 하는것은 아니지요..

[winset]

분양평수는 = 전용면적+공용면적(주차장, 엘리베이터, 계단등)입니다. 전용면적이 같아도, 공용면적이 넓으면 분양평수는 커지는 거죠. 그 외 별도로 발코니등 서비스면적도 있습니다. 요즘은 쓰리베이 이상으로 하니 서비스 면적도 엄청나죠.

[나의큰집]

34평아파트 하면 그 집에 사는 사람들만 사용하는 공간은 전용면적 또는 실평수는 25.7평이고 8.3평은 공동으로 사용하는 공간은 공용면적입니다. 아파트 가격은 실평수에 의해 좌우되므로 전용면적이 중요하고, 놀이터, 주차장등 공용면적은 34평이냐, 32평이냐가 의미가 있습니다. 서비스 면적은 32평이나 34평이나 건설사에서 법규에 따라 제공하기 나름입니다. 32평 서비스면적이 34평보다 클 수 있습니다.

[나의큰집]

같은 33평도 서비스 면적 차이가 분양회사마다 큰 차이를 보이고 있습니다.

[나!원참!!!!]

그러니까 m2로 표시해야 그런 사기 안당합니다-사용하는 단위(법정 계량단위) 넓이 ㆍ제곱센티미터(㎠)ㆍ제곱미터(㎡) ㆍ헥타아르(ha) 길이 ㆍ센티미터(cm)ㆍ미터(m) ㆍ킬로미터(km) 부피 ㆍ세제곱센티미터(㎤)ㆍ세제곱미터(㎥) ㆍ리터(L 또는 l) 무게 ㆍ그램(g) ㆍ킬로그램(kg) ㆍ톤(t) 사용금지하는 단위 (비법정 계량단위) 넓이 ㆍ평(坪), 마지기 ㆍ정보 및 단보 ㆍ에이커 길이 ㆍ인치, 자(尺), 마, 리(里) ㆍ피트, ㆍ마일, 야드 부피 ㆍ홉, 되, 말 ㆍ석(섬), 가마 ㆍ갈론 무게 ㆍ근(斤), 관(貫) , 온스 ㆍ파운드,ㆍ돈, 냥 기존 계량단위와 법적 환산단위 넓이 ㆍ1 평 = 3.305 ㎡ ㆍ