죄송합니다. 쪽지로 같은 내용을 물어보시는 분이 많아서 한꺼번에 정리해서 해당링크로 답을 대신하려고 합니다.
따라서 질문하셨는 분이 아니면 전혀 보실 필요 없습니다. ^^;
주식
0. 투자원칙 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/301240 , https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/300522,
신고원칙: 현재PBR<5년평균PBR, 5년ROE>6.7%, PBR<4배, 목표PBR이 1이상이면 미래추정정보 확인
PBR, ROE 확인: https://stockwatch.co.kr/vscore
미래추정정보 확인: http://asp01.fnguide.com/SVO2/ASP/SVD_Main.asp?pGB=5&gicode=
| 투자원칙 | 1. 기업이 건강한가? 2. 저평가인가? 3. 기대수익율은? | ||
| ROE | ~ 6.7% (만년저평가) | 6.7% ~ 15% (그레이엄형) | 15% ~ (버핏형) |
| 특징 |
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1. 그레이엄과 버핏: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/256040
2. 적정주가: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/232176
- PBR=(10ROE)^(1+10s) , s=매출증가율 (ROE<10% 또는 s<10% 또는 PBR>10 이상은 과대 혹은 과소 계산됨)
- 이를 해결하고자 별도의 조견표를 만들었으나 이것은 비밀임^^ (참고: 매출연동형 임대상가방식에서 힌트를 얻었음)
- 참고: ^는 승수입니다. 2^2=4 (2의 제곱은 4), 2^3=8 (2의 세제곱은 8)
- 부채비율 해석 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/302751
매도시점: https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/301217
3. 적정주가 이론에 따른 셀트리온의 주가 변화: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/268723
과학적인 생각에 따른 시기별 삼성전자 주가 변화: 18.08, 20.01, 20.03, 21.02, 22.04, 22.08, 22.10, 22.11
4. 손절기준: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/268072
5. 저평가기준: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/267964
6. 좋은 종목 VS 나쁜 종목: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/268927
7. 상폐종목의 특징: 넥솔론, 썬코어, 엠제이비, 에임하이, 에프티이엔이, 1
10. 연기대수익을 15% 달성하는 방법: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/264955
11. 반토막이 났습니다: 자산이 내려가는 종목의 경우 어쩔수 없습니다. 언제든지 상폐될수 있다는 생각은 가지시고 테마로 광풍 불때 빠져나온다는 목표를 세웁니다. 해당종목은 포기하시는게 정신건강상 맞습니다. 그리고 공부 열심히 해서 정상투자를 하면 됩니다.
12. 화폐가치하락과 종합주가지수 상관관계: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/234770
본문에서 ROE를 화폐증가량으로 대체하는게 좋을듯 합니다.
13. 최악업종에서 수익내기: 철강(포스코1, 포스코2) , 자동차(현대위아1, 현대위아2), 반도체(테크윙1 , 테크윙2), 다음 최악업종은 화학,조선,여행?
14. 지주회사형(저ROE기업, 그레이엄형):지주회사는 모회사의 수익성이 제한적입니다. 자회사에 투자하면 모회사 회계에는 투자자산으로 회계처리를 합니다. 문제는 자회사의 실적에 지분만큼 모회사의 실적에 반영합니다. 자회사가 상장되지 않은 상태이면서 모회사가 주력사업 부분을 담당한다면 문제가 없으나, 상장한 자회사의 경우에는 시장에서 이미 평가 받고 있기에 해당 지분만큼 모회사가 다시 평가 받는다는 것은 이중으로 평가받는 것이기에 이는 불합리 합니다. 따라서 상장된 자회사의 매출과 이익 부분은 평가에서 제외하여야 합니다. 이렇게 되면 모회사 입장에서는 투자금액에 비해 실제 수익이 적은 자산주 성격으로 철강,금속업종과 마찬가지로 자산대비 수익성이 낮아 대부분 저ROE기업으로써 저PBR형태로 나타남으로 투자시 최대한 싸게 사야하고 보유연한은 2년 50%(벤자민 그레이엄), 5년 100%(월터 슐로스) 중 택일하셔서 투자하셔야 합니다. 단 그레이엄은 기간내 목표가에 도달할 확률이 50%이기에 저평가에 해당되는 종목을 많이 골고루 담고 투자하셔야 합니다.
지주회사의 이해, 이해2, CJ, SK이노베이션, CJ ENM, 민앤지 ,에코마케팅, 한국금융지주, 지주회사에 대한 고민
15. 투자전략:
- 버핏형- 충분한 안전마진 확보 후 집중투자, 연기대수익율을 15% 이상 계속 유지하는 한 평생보유, 현재의 가격이 5년뒤에 해당하는 주가이면 매도
- 그레이엄형- 저마진 회사에 대한 투자로 보유기간에 제한을 두고 리스크 회피로 분산투자, 2년내 50% 담배꽁초형 기업 30종목 보유 또는 5년내 100%, 100종목 보유(월터슐로스)
- 집중투자, 분산투자 - https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/305513, https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/305848
16. 적립식 투자에 대한 생각: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/260908, http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/286505,
17. 주가 및 용어의 이해:
http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/270192
http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/273227
18. 데이타 출처: http://www.itooza.com/ 상품-밸류라인골드 (유료임)
V차트 무료로 보는 법: http://www.itooza.com/common/iview.php?no=2018031218170515506
키움증권 재무차트: 화면번호 0604
19. 초보입니다.: 주식투자보다 지식투자 !!!
- 강의- http://edu.itooza.com/lecture/lecture_intro.htm?code=2 (유료임) 이것으로만 완성이 되는 것은 아니고 여기에서 살을 붙여 나가야 합니다. 이것외에 좋은 강의가 많이 있으니 필요한게 있으면 들으면 될 것 같습니다.
- 책- http://www.noranbook.net/detail.asp?isbn=9788990831064&url=back
- 이 책을 읽으시고 대가들의 책을 탐독해 보세요. 술술 읽힐 것입니다. 대가들이 하는 얘기를 머리 속으로 상상해가면서 왜 그렇게 행동을 했을까 생각하면 그들의 투자요령이 보일 것입니다.
- 그리고 하나 더 남은게 시행착오가 필요합니다. 시행착오를 적게 겪으려면 제 글들을 모두 읽어보시면 됩니다. ^^; 제글- 검색에서 글쓴이 "팥죽좋아" 로 검색
20. 종목 추천:
- 단기는 당연히 불가하고 장기투자가 기본이긴 한데 장기투자조차도 추천은 불가합니다. 아무리 삼성전자라도 매분기 실적을 체크해야하고 모든 가치지표가 제 기준에 맞는지 검토해서 기준에 무방하다면 보유하지만 최초 투자 근거에 위배가 된다면 제외해야합니다. 그리고 매주 기관의 추정자료가 변합니다. 이를 근거로 저는 투자하기에 추천만 한다고 끝나는게 아닙니다. 따라서 투자하고 방치한다는게 장기투자가 아니므로 기준이 서 있지 않은 상태에서의 종목추천은 무의미합니다.
21. 기대수익율 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/311919
- 부동산- 화폐가치 하락율 적용시 10년동안 1.071^10 = 1.98배, 대부분의 정상투자를 할 경우 10년에 100% 수익이 가능함
- 주식- 실제로 수익을 취하는 경우는 5%의 투자자임. 대부분은 손실날 수 밖에 없는 구조임.
- 주식은 공부없이는 투자 안하는게 상책임 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/306213
- 랄프웬저- 주식 분석이란 거의 재미없고, 아주 사소한 것들까지 챙겨야 하는 어려운 작업이다. 따라서 기업을 제대로 평가하고 주식의 적정한 가치를 매기는 훈련을 충분히 쌓지 않는다면, 주식 투자가 패가망신의 지름길이 될 것이다.
22. 대가들의 말씀 http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/270979
23. 목표가격에 대한 이해 http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/273227 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/295959
24. 미국 기업의 가치지표 해석 http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/284468
25. 공부는 자신이 없고 그래도 주식투자는 하고 싶다 http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/286505, https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/310516
26. 경기와 금리와의 관계 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/293769
27. 배당주 투자시 고려할 점 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/300669 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/306213
28. 주의해야할 지표 PER https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/237420
29. 자금관리 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/310180
30. 종목 찾는 방법 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/310014
31. 턴어라운드 기업 투자 방법 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/311359
32. 단기급등에 따른 목표가 산정 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/311741
33. 투자기간에 대한 고민 https://cafe.daum.net/10in10/FlzD/311919
부동산
1. 실물자산 상승 이유: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/246905
2. 화폐가치 하락에 의한 실물자산 상승 사례: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/263513
3. 지역선정방법: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/264428
4. 투자 세부시기 조율: http://cafe.daum.net/10in10/FlzD/268270
5. 주택 가격 추이: https://hogangnono.com/
6. 지역별 주택 수요와 공급: https://aptgin.com/root_main
7. 지역별 매매 및 전세지수: 주간KB리브부동산 시계열
8. 부동산 분석순서:
- 해당 지역의 수요와 공급을 살펴 초과공급 등이 언제까지인지 살핀다. (위 6번사항 링크)
- 매입할 아파트 주변의 초등학교 위치, 역세권 을 살피고 가격 추이를 살핀다. (위 5번사항 링크)
- 매입할 시점을 특정하고 자금을 열심히 준비한다. 분석이 어려우면 분석한 사례를 다시 보고 똑같은 순서대로 분석한다.
※ 주의: 과거 글일수록 실력이 달립니다. 참고해주세요. ^^;