소액부동산 투자가 정답이다
(제승욱 지음)
저자(제승욱)는 현재 부동신학 박사이자 대학교수다. 동의대학교 부동산 대학원과 부동산 금융,자산 경영학과에서 학생들을 가르치고 있다. 부산대, 부경대 평생교육원에서 부동산 재테크 아카데미 책임교수로 강의를 하고 있으며 SWCU(South Western California
University)특임교수이기도 하다.
직장인으로써 열심히 일을 하고 있지만 월급만으로는 부자가 되기 힘들다. 저자는 가난한 가정에서 태어나 근면, 성실의 대명사인 우리 부모님 밑에서 자랐다. 열심히 산다고 부자가 되는 것은 아니라는 것을 몸소 깨우쳐주신 부모님처럼 살지 않겠다고 생각했다. 이 책(`소액부동산 투자가 정답이다`)에서는 열심히 살지만 부자가 되지 못한다고 생각하는 사람들에게 왜 회사를 다니는 직장인들이 부동산 투자를 해야 하는지, 왜 부동산 경기가 안 좋을 때 투자를 해야 하는지를 이야기하며 나와 같은 시행착오를 겪지 않기 위한 방법을 알려주고 있다.
일반 사람들은 부동산 투자를 하지 못한다. 왜 부자들은 부동산 투자를 하고 일반 사람들은 부동산 투자를 못하는 것일까? 그 이유는 투려움 때문이다. 잘 모리기 때문에 만약 내가 잘 알거나 과거에 투자를 해서 돈을 벌어본 경험이 있다면 두렵지가 않다.
그러나 처음 투자를 하는 사람들은 부동산 시장이 언제 어떻게 변할지 모르기 때문에 두러운 것이다. 그러면 두려움을 이겨 낼 수 있는 방법은 없을까? 부동산 공부를 하고 성공한 선배의 책을 통해 간접 경험을 해야 한다. 그리고 재테크 강의도 열심히 들어야 한다.
-투자핵심-
1.결국은 부동산 투자가 정답이다.
가난하다고 꿈조차 가난할 수 없다. 어려운 환경 속에서 인생 역전을 이룬 흙수저들은 주변에 많
다. 그들은 남들보다 더 노력하고 더 열심히 살았다. 결국은 부동산 투자를 통해 인생 역전을 이룬 사람들이다.
2.부자 시스템을 만들기 위해 노력하라!
열심히 일만 한다고 부자가 되는 것은 아니다. 부자 시스템을 만들기 위해 결혼 전부터 종잣돈을 모아야 한다. 그것을 위해 첫 직장을 다니면서 주의해야 할 것이 있다.
첫째, 자동차를 사지마라
둘째, 최대한 본가에서 분가하지 마라
셋째, 수익의 60% 이상은 무조건 저축하라
3.여러분도 월세를 받는 부자가 될 수 있다
지금은 재테크 전성시대! 누구나 월세를 받는 부자가 될 수 있다. 그것은 내가 컨트롤 할 수 없는 주식과 펀드 투자가 아니다. 내가 공부하고 노력하면 언제든지 성공할 수 있는 부동산 투자를 통해 실현 할 수 있다.
4.저금리, 저성장 시대 은행을 떠나라!
`평생직장`이란 단어는 사라진 지 오래되었다. `저축왕`이란 단어도 사라진 지 오래되었다. 우리는 지금 불확실한 노후를 대비하지 않으면 정년 후 마지막까지 불편하게 살 수 있다. 시대의 흐름에 생각의 속도가 빨라야 잘 살수 있다.
5.직장인이여, 회사가 여러분을 지켜줄 때 부동산 투자를 해라!
지금 우리는 1000세 시대에 살고 있다. 직장에 다니면서 부동산 투자를 해야 한다. 월급을 아껴서 종잣돈을 모아야 한다. 조금만 불편하게 살면 퇴직 후 40년 동안 편하게 살 수 있다.
6.부자가 되고 싶으면 부동산 투자를 하라!
부자가 되는 가장 빠른 지름길은 부동산 투자다. 많은 부자들이 부동산 투자를 통해 부를 축척했다.우리나라 대기업도 수출을 많이 해서 이윤을 창출한 것도 있지만 부동산 투자를 통해 더 많은 이윤을 남겼다.
7.종잣돈을 모았으면 투자하라!
부동산 투자의 시작은 종잣돈을 모으는 것부터다. 처절하게 종잣돈을 모아봐야 돈의 소중함을 알 수 있다. 그리고 종잣돈을 투자해야 한다. 종잣돈을 잃지 않기 위해서는 부동산 공부와 투자 물건에 대한 확신이 필요하다.
8.당신의 부동산 투자는 진짜인가? 가짜인가?
부동산 투자는 함부로 해서는 안 된다. 부동산 투자 시 다음 5가지를 주의하고 명심하기 바란다.
첫째, 가보지 않고 계약하지 마라
둘째, 주거지에서 30km 이상 떨어진 곳은 피하라
셋째, 기획부동산은 멀리하라
넷째, 호텔분양은 하지 마라
다섯째, 지역주택조합은 하지 마라
현재 열심히 살고 있지만 부자가 될 수 없다고 포기한 많은 사람들이 꼭 이 책을 통해 희망을 가지고 부동산 투자를 할 수 있는 방법을 찾고 싶은 분들에게 추천하고 싶다. 인생의 스토리가 있는 `소액부동산 투자가 정답이다` 제승욱 저자 책을 읽어 보시기 바랍니다.
댓글
댓글 리스트-
답댓글 작성자이기성(해운대) 작성자 본인 여부 작성자 작성시간 19.05.11 네^^
즐거운 주말 보내세요! -
답댓글 작성자텐스지킴이(김민정) 작성시간 19.05.11 이기성(해운대) 감사합니다~
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작성자워렌베니스(김관형) 작성시간 19.05.12 가장 중요한 세금 부분이 없네요
모든 투자상품 최상위에 있는것이 바로 세금 -
작성자kjh1004x(지훈) 작성시간 19.05.12 감사합니다^^
잘읽었습니다 -
작성자노래(최춘식) 작성시간 19.05.16 다 맞는부분인데 마지막에 둘째 30km이상은 피하라는 비공감이네요. 그럼 자기가 사는지역 빼고는 투자를 못하는건데 우물안 개구리밖에 안됩니다. 시야를 넓히고 더 많은 지식을 쌓기위해선 타지역 투자도 필수입니다. 게다가 시장은 오르고내림을 반복하는데 내가 사는곳의 시장이 하락세에 접어들었을때 돈을 묶어두고 잠시 쉬어갈게 아니라 타지역 유망지에 돈을 굴릴수있는 능력을 키워야 한다고 생각됩니다