부동산 초보자인 나에게 정부에서 시행하는 부동산 정책들에 대해 새로운 시각으로 바라볼 수 있도록 안내한 책이다. 그리고 초보자가 범할 수 있는 오류를 제대로 집어주고 올바른 통계를 가지고 접근할 수 있도록 해 주었다.
부동산 투자를 공부하면서 매 해 공급되는 신규 아파트 물량을 누가 다 소화할 수 있는 있을까? 나중에 가격이 내려가서 손해 보는 건 아닌가? 라는 불안한 마음이 있었는데 저출산 시대에도 고령화로 인해 인구는 여전히 증가하고 있으며 증가하는 중국 동포, 외국인 노동자, 이혼 증가율이 아파트 수요를 받쳐주고 있다는 사실도 초보자인 나에게는 새로운 관점이었다.
문재인 정권이 집권한 이후에 발표한 단계적 부동산 규제 정책에 대해 정리를 해 준 점도 많은 도움이 되었고 그 정책들이 불행히도 정부의 의도대로가 아니라 아파트 가격의 상승과 연결될 수 있다는 관점도 신선했다. 정말 부동산은 일차원적인 관점이 아니라 다양한 사회 현상 , 사람들의 심리 등이 반영된 결과라는 점에서 앞으로 발표될 정책들이 시장에 어떤 영향을 끼치게 될 것인지를 기대하게 된다.
초보 예비 투자자로서 부동산 특히, 아파트 시장의 전반적인 흐름에 대해 알 수 있었고 경제적 관점을 가질 수 있도록 해 준 책이라는 점에서 추천을 한다. 한 가지 마지막 파트에서 서울· 수도권 아파트 중심으로 예측한 점은 지방 투자자로서 아쉬운 점이기는 하나 우리나라 서울·수도권 양상을 살펴보면 지방 부동산도 예측이 가능하다는 점에 중요한 참고 자료가 되었다.
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