재개발 아직 투자처가 유효한곳이 있을까요 ^^

부산 시장 반등이 언제인지는 모르지만 바닥을 치고 상승한다고 가정하에

재개발 투자처를 찾고 있습니다.

아직 그나마 저평가 되었다고 생각하시는 곳이 있으신지 조언을 듣고 싶습니다.

피는 형성되어 있지만 아직 다른 지역에 비해서 그렇게 많은 피가 형성되어 있지많은 곳이

있을까요 ^^

분양가상한제 아무데나 적용 못할겁니다. 투기지역이나 투기과열지구가 유력하고 만일 조정지역까지 포함되더라도 비조정지역에 투자하면 수익이 더좋을수있죠

지금 별 투자처 찾아보기 힘들기 때문에 재개발 투자하는것이 괜찮을듯합니다.
다만 사업시행인가에서 이주중이거나 관리처분 난 상태있는 괜찮은 역세권 주변을 보시면 5-6년 정도 보고 투자한다면
괜찮다고 생각합니다.

재개발 투자의 수익율 = 조합원 분양가와 일반분양가의 차이에서 평형을 곱하고 프리미엄을 빼면 아파트 완공시점의 투자 수익율 2억이상이면 투자하쇼 기본수익율 1억

이제 재개발아니면 부산에서 아파트 못살거같아요....

요즘 감만동을 유심히 보고있습니다